Logo neubau kompass AG

Baugruppe Hahneberg

Neubau von von 6 Doppelhaushälften und 3 Einfamilienhäusern

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Liebscher-Tauber+Tauber Architekten

Liebscher-Tauber+Tauber Architekten
Mehr Info zum Anbieter

Projektdetails

Adresse

Weinmeisterhornweg 193, 13593 Berlin / Spandau

Wohntyp

Eigentumswohnung, Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus, Haus

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

Auf Anfrage

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

10

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor

15 km

Flughafen Berlin-Tegel (TXL)

10.1 km

Kurfürstendamm (Kudamm)

10.5 km

Hauptbahnhof Berlin (ICE)

14.4 km

Flughafen Berlin Brandenburg

29 km

Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)

28.9 km

Potsdamer Platz

15 km


Objekt-ID: 13844

Aufrufe: 12.643

Projektbeschreibung

Weinmeisterhornweg 193



Bilder Neubau Weinmeisterhornweg 193

Objektbeschreibung

Wir bauen insgesamt 3 Doppelhäuser mit zweieinhalb Geschossen und 3 Häuser mit eineinhalb Geschoss am Weinmeisterhornweg in Berlin Staaken. Für dieses Vorhaben sucht die Bauherrengemeinschaft nach weiteren Mitgliedern, die nach einem besonderen und hochwertigen Bauprojekt suchen.

Das Bauen in der Baugruppe oder Bauherrengemeinschaft bietet folgende Vorteile:


  • Keine sonst übliche Bauträgermarge
  • Kostengünstiger durch Mengenrabatte bei sämtlichen Bauleistungen
  • Die Beteiligungskosten entsprechen den tatsächlichen Erstellungskostene
  • Mitgestaltungsmöglichkeit bei den Gemeinschaftseinrichtungen


Die Holzhaussiedlung am Hahneberg bietet dazu folgenden Möglichkeiten und Vorteile:

  • Ruhiges Wohnen direkt am Eingang zum Naturschutzgebiet Am Hahneberg
  • Ökologisch nachhaltige Bauweise, Holztafelwände mit hohem Grad an Vorfertigung
  • Nachhaltiges Energiekonzept mit geringen Verbrauchskosten
  • Vielfältige Gemeinschaftseinrichtungen, z.B. Kinderspielfläche, großer Gemeinschaftsgarten mit möglichen Nutzungen wie Grillplatz, Sauna- oder Spielhaus, Pflanzbeeten, usw.
  • Individuelle, jeweils den Häusern zugeordnete Hausgärten
  • Zu jeder Wohnung kann nach Bedarf ein Stellplatz optiert werden. Die Einrichtung von ein oder zwei Carsharing Stellplätzen für Elektrofahrzeuge ist möglich.
Bilder Neubau Weinmeisterhornweg 193

Wir freuen uns, dass wir Ihnen eine Beteiligung an diesem attraktiven und modernen Vorhaben anbieten können. Fordern Sie das Exposé an!

Ausstattung

Es werden bevorzugt natürliche Baustoffe und Materialien verwendet. Die Ausstattung der Häuser ist hochwertig, die Verwendung von Holz führt zu einem angenehmen und natürlichen Raumklima, wie man es nur mit Naturmaterialien erreichen kann! Holz ist ein antistatisches Material, das antibakterielle Eigenschaften hat. Dies kommt vor allem Allergikern zu Gute!

Energeeffiziensklasse B oder C, je nach Wahl der Heizungsart durch die Baugruppe.


    Ausstattung der Wohnungen:

  • Wohn- und Aufenthaltsräumen mit Massivparkett Eiche
  • Bäder und Nassbereiche Fliesen, z.B. Villeroy und Boch
  • Hochwertige Sanitärobjekte von Duravit, Keramag oder gleichwertig, Armaturen von Grohe
  • Fußbodenheizung
  • Tür- und Fensterbeschläge FSB oder gleichwertig
  • Hochwertige Holz- oder Holzaluminiumfenster mit 3-Scheibenverglasung
  • Wohnraumlüftung durch Wandlüfter mit Wärmerückgewinnung
  • Elektroausstattung nach Standard RAL-RG 678 **, Schalterserie GIRA E2


Die Versorgung der Holzhaussiedlung mit Infrastruktureinrichtungen ist gut, die Bushaltestelle liegt 5 Minuten entfernt, die Fahrzeit zum Rathaus Spandau und zum dem ICE-Bahnhof beträgt ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten bestehen z.B. im nahegelegenen Staaken-Center. Der Regionalbahnhof Berlin-Staaken ist mit dem PKW in ca. 8 Minuten, mit dem Fahrrad in ca. 12 Minuten erreichbar. Von dort beträgt die Fahrzeit zum Hauptbahnhof 17 - 18 Minuten.

Stellplätze
Für einen Stellplatz oder Carport können zusätzlich Flächen an den Häusern optiert werden. Stellplatzfläche zu den Einheiten A - C (7,0 m x 3,0 m = 21,0 m2) = 16.000,- EUR Stellplatzfläche zu den Einheiten D - E (5,5 m x 3,0 m = 16,5 m2) = 12.000,- EUR.

Bilder Neubau Weinmeisterhornweg 193

Staaken ist gekennzeichnet sowohl durch die Nähe zur Natur und zum Umland als auch durch eine gute Anbindung an die historische Altstadt von Spandau mit dem Rathaus und dem ICE-Bahnhof und an das Berliner Zentrum.

Die Versorgung der Holzhaussiedlung mit Infrastruktureinrichtungen ist gut, die Bushaltestelle liegt 5 Minuten entfernt, die Fahrzeit zum Rathaus Spandau und zum dem ICE-Bahnhof beträgt ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten bestehen z.B. im nahegelegenen Staaken-Center. Der Regionalbahnhof Berlin-Staaken ist mit dem PKW in ca. 8 Minuten, mit dem Fahrrad in ca. 12 Minuten erreichbar. Von dort beträgt die Fahrzeit zum Hauptbahnhof 17 - 18 Minuten.

Berlin-Staaken liegt im Stadtteil Berlin-Spandau und geht auf das Dorf Stakene zurück, das 1273 erstmals urkundlich erwähnt wurde. Der historische Ortskern mit der historischen Dorfkirche liegt am Nennhauser Damm. In den Zehner Jahren des 20. Jahrhunderts erlangte Staaken durch die Errichtung der Gartenstadt Staaken durch den Architekten Paul Schmitthenner überregionale Bedeutung und Ansehen. Die Idee der Gartenstadt mit einer großzügigen Durchmischung von Wohnhäusern und sorgfältig geplanten Grünflächen und Gemeinschaftseinrichtungen ist im 19. Jahrhundert in England entstanden und bis heute für den hochwertigen individuellen Wohnungsbau prägend geblieben. Mit der Errichtung der Siedlung Neu-Jerusalem durch den Architekten Erwin Anton Gutkind entstand in den 20. Jahre eine weitere bedeutsame Siedlung in Staaken. Der Stadtteil ist bis heute in weiten Teilen geprägt durch die Bebauung mit Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Liebscher-Tauber+Tauber Architekten
Anklamer Str.12, 10115 Berlin
Liebscher-Tauber+Tauber Architekten

Weitere Projekte in der Nähe

Objekttypen in Berlin

Stadtteile Berlin

Immobilien-Standorte nahe Berlin Entfernung zu Berlin bis 20 km