Logo neubau kompass AG

Am Sportanger

Neubau von 30 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG

M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG
Mehr Info zum Bauträger

Projektdetails

Adresse

Am Sportanger, 86415 Mering

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

64 m² - 117 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

30

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Dachterrasse
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplätze
  • Tiefgarage

Objekt-ID: 15498

Aufrufe: 5.349

Projektbeschreibung

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Am Sportanger Mering
Wohnen im Grünen – schnell in der Großstadt. In den Genuss dieser Vorteile kommen Sie in unserem Baugebiet im „Neuen Münchener Westen“ in Mering.

Das Objekt im Detail

Hier errichten wir unter anderem drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 30 Wohnungen. Die großzügigen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen auf jeweils zwei Etagen und einem Penthausgeschoß sind zwischen 64 und 115 m² groß. Ein besonderes Highlight sind die bis zu 117 m² großen Dachterrassen. Die Häuser sind über eine Tiefgarage für 38 Stellplätze miteinander verbunden. Weitere 11 PKW-Stellplätze sowie ausreichend Fahrradstellplätze befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Stein auf Stein Qualität

Hochwertige Massivhäuser mit ansprechender Architektur und durchdachter Wohnraumgestaltung – das ist unsere Philosophie. Hierbei setzen wir auf Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Außenwandziegeln, eine zusätzliche Außendämmung wird nicht mehr benötigt. Bei der Energieeinsparung gehen wir aber sogar noch einen Schritt weiter. Deshalb bauen wir nach KfW55-Standard (EnEV 2016), verwenden Fenster- und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung und fügen eine bedarfsgeführte Wohnraumlüftung ebenso wie eine Fußbodenheizung hinzu.

Energiekonzept mit Pfiff

Eines steht fest: Die Nutzung regenerativer Energien birgt als Alternative und Ergänzung zu herkömmlichen Anlagen ein immenses Potenzial, was die Schonung der Umwelt und des Geldbeutels betrifft. Beim Immobilienkauf ist es daher wichtig, auf den richtigen Energiemix zu setzen.

In allen unseren Objekten wenden wir die neuesten Heiztechnologien an, um aus ihnen die benötigte Wärme zu gewinnen. Stets finden wir die ökonomisch und ökologisch sinnvollste Lösung. Darüber hinaus sind unsere Bauvorhaben als KfW55 Häuser (EnEV 2016) konzipiert.

Holzpelletheizung

Denkt man an erneuerbare Energien – denkt man an Holz! Dank innovativer Technik und vergleichsweise hoher Preisstabilität hat sich die CO2-neutrale Holzpelletheizung zu einer „erwärmenden“ Öl- und Gasalternative entwickelt. Unsere hochmodernen Anlagen bieten einen komfortablen und vollautomatischen Betrieb. Diese innovative und leistungsstarke Technik kann obendrein bis ins Detail auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt werden.
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Am Sportanger Mering

Hochwertige Ausstattung

Unsere Bäder sind Orte der Ruhe und der Entspannung, die mit ihren großen Fenstern, moderne Fliesen, zeitlos eleganten Armaturen sowie ihren Acryl-Badewannen und Ultraflat- Duschen auch Ihren Ansprüchen an Design und Komfort gerecht werden.

Im Wohn- und Schlafbereich liegt schöner Eicheparkett. Dank unseres umfangreichen Sortiments an Bodenbelägen, Wandfarben und Türgriffen finden Sie garantiert das, was Ihnen gefällt. Akzente lassen sich zudem mit unseren dekorativen Lichtschaltern setzen.

Fußbodenheizung als ideale Ergänzung

Für wohlige Behaglichkeit sorgt eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, deren Wärme gleichmäßig über die gesamte Raumfläche verteilt wird. Aufgrund der niedrigeren Vorlauftemperatur im Vergleich zu normalen Heizkörpern ist diese Heizungsart zudem höchst effektiv. Daraus ergeben sich niedrige Betriebskosten, die noch weiter gesenkt werden, da sich die Temperaturen in den einzelnen Räumen individuell und bedarfsgerecht einstellen lassen. Allergiker profitieren zudem von der Fußbodenheizung, weil eine Aufwirbelung durch Konvektion unterbleibt. Unsere Fußbodenheizung bildet also die ideale Ergänzung zum energietechnischen Gesamtkonzept der Häuser.

Wohnraumlüftung für mehr Komfort

Frischluft lässt Menschen befreit aufatmen. In geschlossenen Räumen ist sie jedoch schnell verbraucht - besonders dann, wenn das Gebäude zur Vermeidung von Wärmeverlusten luftdicht gebaut wird. Regelmäßiges Lüften ist daher unverzichtbar. Eine komfortable und wartungsarme Lösung ist die feuchte- und somit bedarfsgeführte Wohnraumlüftung. Über die raumweise automatisch regelnde Luftmengensteuerung gelangt nur die Luftmenge in die jeweiligen Räume, die auch wirklich benötigt wird. In Bad, Küche, Waschmaschinenraum und WC, wo Gerüche und Feuchtigkeit am meisten entstehen, werden diese abgesaugt. Dies bedeutet hohen Komfort bei geringen Lüftungswärmeverlusten.

Der M. Dumberger
Musterraumservice

Sie haben keine Lust auf lange Wege wenn es um die Auswahl der Ausstattungsdetails geht?

In unserem Musterraum auf dem Firmengelände in Königsbrunn finden Sie ein breites Sortiment an Bodenbelägen, Fliesen, Türgriffen und Schalterserien. Wir helfen Ihnen, bei einer gemütlichen Tasse Kaffee ohne Termindruck und in entspannter Atmosphäre, die richtige Wahl bei der Gestaltung Ihres Wohntraumes zu treffen. Obendrein können dort Systeme wie unsere hochmodernen Gegensprechanlagen mit Videoeinheiten in vollem Funktionsumfang auf Herz und Nieren getestet werden.
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Am Sportanger Mering

Lage & Infrastruktur

Wohnen im Grünen - schnell in der Großstadt

Für Pendler ist die Marktgemeinde Mering schon lange kein Geheim-Tipp mehr. Im Grünen komfortabel wohnen und mit Zug oder Auto schnell nach München. In Mering können Sie beides haben. Vom zentral gelegenen Meringer Bahnhof erreichen Sie das nur 55 Kilometer entfernte München umstiegsfrei in einer guten halben Stunde, nach Augsburg brauchen Sie mit dem Zug sogar nur 20 Minuten – ein Katzensprung. Autofahrer nutzen gerne die nahgelegene Autobahn A8 (München – Stuttgart) oder erreichen mit der Bundesstraße B2 über die Landstraße die Region München, Fürstenfeldbruck, Augsburg. Nicht zuletzt fahren Sie von Mering bequem direkt mit dem Zug oder über die benachbarte B17 ins schöne bayerische Voralpenland. Doch vor allem überzeugt das idyllisch im Landkreis Aichach- Friedberg gelegene Mering selbst. Seine mittlerweile rund 14.200 Bewohner schätzen die Vielfalt direkt vor ihrer Haustüre. In Mering verbinden sich modernes Leben, ländliches Flair und leistungsstarke Infrastruktur auf perfekte Weise. Davon zeugt das reiche Angebot an Freizeiteinrichtungen, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten und Vereinen eingebettet in eine einmalig schöne Natur.

Das Freizeitangebot -
Erholung, Sport und Kultur vor Ihrer Haustüre

Türe auf und ab ins Grüne. In Mering gibt es Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack, für Kultur-Liebhaber, sozial Engagierte, leidenschaftliche Sportler und Outdoor-Freunde.

Lassen Sie im "Neuen Münchener Westen" Ihren Alltag hinter sich und genießen Sie beispielsweise zu Fuß oder auf dem Fahrrad die wohltuende Landschaft des Lechrains. Schon nach wenigen Minuten stellt sich das wohltuende Gefühl ein auf dem Land zu sein. Oder fahren Sie in fünf Minuten mit dem Auto über die B2 vor Ihrer Haustüre an den Mandichosee - das Revier für Wassersportler. Windsurfen, Kite-Surfen, Segeln, Standup- Paddeln, Schwimmen oder einfach Sonnenbaden - hier ist Platz für (fast) alles. Badespaß für die ganze Familie bietet zudem Merings Freibad mit ausgedehnten Liege- und Spielwiesen, der nahgelegene Weitmannsee sowie viele kleinere Seen rund um Mering. Naturfreunde schätzen auch die heimatlichen Wanderwege in den Lechauen und im östlichen Hügelland der Marktgemeinde Mering. Begeisterte Radfahrer nutzen gerne die gut ausgebauten Radwege, etwa zum Mandichosee, an beiden Lechufern, nach Meringerzell und Hörmannsberg-Ried oder entlang der Paar zum ehemaligen Stammsitz der Wittelsbacher in Oberwittelsbach bei Aichach. Über 100 Vereine bieten den Bewohnern zudem die Möglichkeit, sich am sozialen, kulturellen und sportlichen Geschehen in Mering aktiv zu beteiligen.
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Am Sportanger Mering

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG
Hunnenstraße 20, 86343 Königsbrunn
M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG

Weitere Projekte in der Nähe

Objekttypen in Mering

Immobilien-Standorte nahe Mering Entfernung zu Mering bis 20 km