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Mit dem "CAMPUS T12 Dresden" bietet die Aguila GmbH 52 Studenten-Appartements zur Kapitalanlage. Die 1-Zimmer-Appartements verfügen über Wohnflächen von 18 m² bis 50 m² und enthalten eine Ausstattung inklusive Möblierung, Einbauküche und Bad
Das Angebot umfasst 7 barrierefreie Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Lounge. Von der Tiefgarage mit optional verfügbaren Stellplätzen bis in die Wohnetagen fährt der Aufzug. Auf jedem Stockwerk steht ein Raum mit Waschmaschinen und Trocknern bereit. Außerdem sind überdachte Fahrradstellplätze vorhanden. Eine Gemeinschaftsterrasse am Haus und ein Grillplatz hinter dem Gebäude gehören zum Grundstück.
Zu Fuß sind die Sportzentren der TU Dresden erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für die Nahversorgung liegen in unmittelbarer Nähe.