Um unser Angebot optimal nutzen zu können benutzen wir Cookies und vergleichbare Technologien. Diese Cookies dienen zur Nutzeranalyse, Anzeige personenbezogener Inhalte und Werbung. Ebenso auch zur Anzeige von zusätzlichen Drittanbieter-Diensten wie Karten. Hierbei werden ggf. personenbezogene Daten an Drittanbieter übermittelt. Indem du „Zustimmen“ klickst, akzeptierst du Speicherung von Cookies sowie die Verarbeitung und Weiterleitung deiner Daten an Drittanbieter. Wir weisen darauf hin, dass einzelne Drittanbieter möglicherweise Daten an Server in den USA übermitteln, womit ein besonderes Risiko verbunden sein kann, insbesondere durch den möglichen Zugriff durch US-Geheimdienste. Du hast die Möglichkeit, das Verwenden von Cookies abzulehnen und kannst die Nutzung im Bereich „Persönliche Einstellungen“ jederzeit modifizieren.
Deine individuellen Cookie Einstellungen
Damit du unsere Angebote optimal nutzen kannst, verwenden wir Cookies. Cookies sind kleine Datensätze, die auf deinem Gerät gesichert und über deinen Browser verwaltet werden. Mit Hilfe von Cookies kann unsere Internetseite dich bei einem erneuten Besuch unseres Portals wiedererkennen. Es gibt verschiedene Arten von Cookies. Wir verwenden Cookies, um den optimalen Betrieb unserer Seite zu gewährleisten und für Werbung, die auf dein Nutzerverhalten im Internet zugeschnitten ist. Du hast die Möglichkeit, durch die Auswahl unterschiedlicher Cookies deren Verwendung zu steuern.
Essenzielle Cookies
Diese Cookies sorgen dafür, dass du alle Funktionen unseres Portals nutzen kannst. Ferner ermöglichen sie uns das Erfassen anonymisierter Daten, anhand derer wir unser Portal permanent für dich auf dem neuesten Stand halten. Ohne diese Cookies ist unser Angebot nur eingeschränkt nutzbar.
Analyse-Cookies
Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen. Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen.
Marketing Cookies
Wir verwenden Marketing-Cookies, um dir personalisierte Werbung – auch auf Seiten von Drittanbietern - anzuzeigen. Mit Hilfe dieser Cookies lassen sich pseudonyme Profile von Nutzerinteressen erstellen, anhand derer relevante Werbeangebote dargestellt werden. Marketing-Cookies dienen dazu, Werbung gezeigt zu bekommen, die deinen Interessen entspricht. Du kannst diese Funktion deaktivieren, was sich jedoch nicht auf die Anzahl der Werbung, die du siehst auswirkt, sondern auf den Inhalt dieser Werbung.
Google Maps Cookies
Für die Anzeige von Kartenmaterial verwenden wir den Kartendienst von Google. Wenn du diesen Inhalt lädst, werden personenbezogenen Daten zu deiner Person verarbeitet, in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt werden, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden können. Wenn du den Inhalt lädst, willigst du zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass deine personenbezogenen Daten auch von Anbietern aus den USA verarbeiten können. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf deine Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich. Weitere Informationen hierzu finden du in unserer Datenschutzerklärung. Du kannst diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Google Fonts
Für die Anzeige von Google Fonts wird ein externer Server von Google verwendet. Wenn Sie unsere Webseite besuchen, werden die Schriften über einen Google-Server nachgeladen. Durch diesen externen Aufruf werden personenbezogenen Daten zu Ihrer Person verarbeitet in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden. Wenn Sie den Inhalt laden, willigen Sie zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass Ihre personenbezogenen Daten trotz eines bestehenden Risikos für Sie in die USA übertragen werden. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf Ihre Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich.
Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Cookies externer Medien
Auf unseren Seiten sind Angebote externer Anbieter, zum Beispiel von Social Media Plattform, eingebunden. Dieser Drittanbieter setzt eigene Cookies, welche ebenfalls datenschutzrechtlichen Auflagen unterliegen. Weitere Informationen findest du auf den entsprechenden Datenschutzseiten der externen Anbieter.
Eigentumswohnung,
Reihenhaus,
Doppelhaushälfte,
Haus
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
2 Zimmer
Wohnfläche
59 m²
-
135 m²
Bezugsfertig
Ab sofort
Einheiten
113
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt
Brandenburger Tor
13.5
km
Flughafen Berlin-Tegel (TXL)
19.9
km
Kurfürstendamm (Kudamm)
18.1
km
Hauptbahnhof Berlin (ICE)
14.2
km
Flughafen Berlin Brandenburg
14.6
km
Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)
15.2
km
Potsdamer Platz
13.5
km
Merkmale
Aufzug
Balkon
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Parkettboden
PKW-Stellplätze
Privatgärten
Objekt-ID: 12031
Aufrufe:
61.531
Projektbeschreibung
Berlin-Biesdorf - Direkt am Grünzug der Wuhle entsteht eine Gartenstadt im Stil eines holländischen Viertels mit einem einzigartigen städtebaulichen und architektonischen Konzept. Individuelle und ansprechende Stadthäuser gruppieren sich um einen Anger sowie um schön gestaltete Plätze und Gärten. So lässt es sich wohnen - aber eben nicht in einem Haus von der Stange!
Natürlich grüne Aue.
Abseits von Großstadthektik und Menschenmengen entsteht im Herzen Biesdorfs eine architektonisch sehenswerte Wohnanlage mit Gartenstadtcharakter für höchste Ansprüche an Lebensqualität und Wohnkomfort. Trotz der ruhigen und grünen Lage ist das Berliner Zentrum schnell zu erreichen. Binnen 15 Minuten ist man in den Berliner Szenebezirken Friedrichshain, Prenzlauer Berg und Mitte. In weniger als 30 Autominuten erreicht man den Alexanderplatz und ca. 30 Minuten dauert es mit dem Auto zum Flughafen Schönefeld. Auch das direkte Umfeld überzeugt mit zahlreichen Angeboten:großzügige Naturlandschaften, idyllische Seen, beste Verkehrsanbindungen, diverse Schulen und Kitas sowie zahlreiche Shoppingmöglichkeiten. Kurzum: Beste Voraussetzungen für ein unbeschwertes Leben im entspannten Biesdorf.
Kurze Wege, schneller Verbindungen,
beste Erreichbarkeit.
Wer sich in der "Grünen Aue" für ein Haus oder eine Wohnung entscheidet, muss auf nichts verzichten. Alles, was das Herz begehrt, befindet sich hier in nächster Nähe.
Die Wohnanlage ist durch zwei Buslinien und jeweils zwei U- und S-Bahnstationen verkehrsmäßig bestens angebunden. Für den täglichen Einkauf stehen kleine Geschäfte und große Supermärkte zur Verfügung. Direkt am U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz befindet sich das Biesdorf-Center mit zahlreichen Geschäften und einem Baumarkt. Kurze Wege zu wichtigen medizinischen Einrichtungen sind gewährleistet durch Arztpraxen, Apotheken und das nur 3,5 km entfernte renommierte Unfallkrankenhaus Marzahn. Und dass Biesdorf ein besonders familienfreundlicher Bezirk ist, zeigt die Vielzahl an Schulen und Kitas im Umfeld.
Was den kleinen Bezirk im Osten Berlins besonders attraktiv macht: Wohin man auch schaut - Biesdorf ist grün. In alle Himmelsrichtungen laden Parks oder Seen zu Erholung und Entspannung ein. Im Norden der Landschaftspark Wuhletal. Im Osten die Kaulsdorfer Seen. Im Süden die schönen Schmetterlingswiesen. Und im Westen der Biesdorfer Baggersee und nicht zuletzt der Schlosspark Biesdorf mit dem 1868 erbauten Schloss Biesdorf. Viel Grün. Viel Wasser. Viel Spaß!
Vielseitigkeit in allen Bereichen.
Grüne Aue - das sind 36 Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 57 bis ca. 64 m² und 80 Einfamilienhäuser mit ca. 111 bis ca. 180 m² Wohn-/Nutzfläche.
Die Einfamilienhäuser werden wahlweise als Doppelhaushälfte oder ganz klassisch als Reihenhaus angeboten. Das Besondere: Jedes der 80 Häuser verfügt über ein eigenes Grundstück mit einem durch eine Hecke begrenzten Stadtgarten, so dass insgesamt das Bild einer grünen Gartenstadt entsteht. Die von holländischem Stil geprägte Architektur setzt vor allem auf einen Aspekt: Vielseitigkeit. Nicht weniger als 11 verschiedene Haustypen stehen zur Wahl.
Die 36 Eigentumswohnungen befinden sich in den drei Stadtvillen zu je 12 Wohnungen mit überwiegend 2- und 2,5-Zimmerwohnungen.
Sowohl die Häuser als auch die Wohnungen sind KfW-55-Energieeffizienzhäuser. Dadurch können Käufer zinsgünstige Förderdarlehen von bis zu 100.000 Euro erhalten.
Willkommen zu Hause!
Berlin boomt. An allen Ecken und Enden entsteht Neues. Von dieser dynamischen Entwicklung profitiert jetzt auch Biesdorf. Die Wohnanlage "Grüne Aue" überzeugt mit frischer, lebendiger Architektur, mit durchdachten Grundrissen und vielfältigen Haus- und Wohnungstypen für jede Anforderung und Familiengröße.
"Da in Biesdorf vor allem Reihenhäuser entstehen sollen, haben wir uns von den Niederlanden inspirieren lassen, wo drei Viertel der Bevölkerung in Reihenhäusern lebt. Angelehnt haben wir uns an die Region im Süden der Niederlande, wo die über dem Meeresspiegel gelegene Landschaft der von Berlin ähnelt. Von dort kommen die überwiegend weißen Fassaden, die man in Städtchen wie Thorn findet, sowie die farbigen Akzente mit Backstein an Sockeln und um die Fenster, wie man sie in Maastricht antrifft.
Am wichtigsten war es uns, die Reihenhäuser nicht in Zeilen anzuordnen, sondern als Ensemble zu gestalten, so dass die Häuserreihen angenehme Straßen und Plätze ausbilden. Dies ist die große Kraft des Reihenhauses. Viel einfacher als mit Einfamilienhäusern lassen sich so gemeinschaftlich nutzbare Räume nach Vorbild der Gartenstädte schaffen. Man kann sich in den eigenen Garten zurückziehen, die Kinder können aber auch vor dem Haus spielen und die Straßen und Plätze laden dazu ein, sich mit den Nachbarn zu treffen. Das tut schließlich jeder gern, ob in Holland oder in Berlin." (Christoph Kohl, Architekt)
Der Verkauf ist für den Erwerber provisionsfrei!
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
VERIMAG Vertriebs- und Marketingges. mbH Schumannstr. 17, 10117 Berlin