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Regensburg, 04.08.2022 Einzeldenkmal Engelburgergasse 17 in Regensburg: Open House am Samstag - 6. August - von 14 - 17 Uhr

Nur wenige Schritte vom Regensburger Dom entfernt, in der Engelburgergasse 17, vermarktet die Hans Stockerl Hausbau GmbH ein Denkmalschutz-Ensemble mit 18 Eigentumswohnungen. Hier erwartet Sie eine werthaltige Kapitalanlage in einer Top-Lage, die eine urbane Versorgung mit einem malerischen Altstadt-Ambiente verbindet.

Machen Sie sich im Rahmen eines Tags der offenen Tür am Samstag, 6. August 2022, selbst ein Bild vom hohen Potenzial der Immobilie und lernen Sie das Team der Hans Stockerl Hausbau GmbH kennen. Wir freuen uns, Sie von 14 - 17 Uhr persönlich vor Ort begrüßen zu dürfen!

Die Käufer genießen beim Kauf vor der Sanierung hochattraktive Steuervorteile. Als Kapitalanleger können Sie 100 % AfA der Sanierungskosten gem. §7i auf 12 Jahre, als Eigennutzer 90 % AfA der Sanierungskosten gem. §10f EstG auf 10 Jahre geltend machen.

Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 1 bis 3 Zimmern und ca. 33 bis 110 m² Wohnfläche, zum Teil mit Terrasse, Balkon, Dachterrasse oder einer Altane mit Blick auf den ruhigen Innenhof.

Nach der aufwendigen Generalsanierung erwarten Sie hinter der schmucken, historischen Fassade helle, großzügige Wohnungen, die alle in sich individuell und hochwertig ausgestattet sind.

Keller- und Abstellräume schenken wertvollen Stauraum. Die Garage erhöht den Wohnwert um ein Stück sicheren Komfort. Ein erfahrener Hausverwaltungs- und Vermietungsservice sorgt für sorgenfreie Vermietungen und die Instandhaltung. Ende 2024 ist das Projekt bezugsfertig.

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