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Bayernhaus Projektentwicklung GmbH
Mehr Info zum Bauträger
Adresse
Rauhäckerstraße 12, 90431 Nürnberg / Leyh (Nürnberg)
Wohntyp
Reihenhaus, Haus
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
5 Zimmer
Wohnfläche
130 m²
Bezugsfertig
Sofort
Einheiten
9
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
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Objekt-ID: 17648
Aufrufe: 22.123
Stadt oder Land? Nürnberg oder Fürth?
Mit LEYH 634 müssen Sie sich nicht entscheiden. In idealer Lage zwischen Nürnberg und Fürth entstehen 9 Reihenhäuser mit ca. 191 m² Wohn- und Nutzfläche, in denen Sie sich die Frage nach dem „oder“ nicht mehr stellen müssen.
Urbanes Leben mit Familie? Kein Problem, bei unserem neuesten Bauvorhaben. LEYH 634 ist zentral zwischen beiden Metropolstädten gelegen und bietet modernen Familien ideale Bedingungen:
Großstadtflair trifft auf Natur – die Pegnitzauen beispielsweise sind nicht weit entfernt.
Ruhepol trifft auf Städtetrubel – Leyh ist der perfekte Rückzugsort mit viel Platz zur freien Entfaltung für die ganze Familie.
LEYH 634 macht „urban living“ für Familien möglich.
Mit unseren über 40 Jahren Erfahrung als Immobilienentwickler wissen wir, worauf es ankommt. Unsere nachhaltigen, modernen Häuser überzeugen mit neuesten Energiestandards und einer qualitativ hochwertigen Massivbauweise. Die durchdachten Grundrisse bieten außerdem viel Platz für die ganze Familie. Zugleich sorgt die gehobene Grundausstattung der Stadthäuser für modernen Wohnkomfort bis ins Detail. Unsere Kundenberater informieren Sie gerne umfassend zu den Ausstattungsmerkmalen der Häuser in Leyh, die Sie mit Zusatzausstattung individuell, ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten können.
Die ca. 130 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 5 Zimmer bieten Ihnen viel Raum, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und ein individuelles auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Zuhause zu kreieren.
Wohnen, Essen, Kochen – Der LebensmittelpunktMit 42 m² wird der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum eigenen Garten der Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Familie und Treffpunkt für Ihre Freunde.
WohlfühloaseHolen Sie sich in Ihrem modernen Badezimmer mit Wanne und bodengleich gefliester Dusche Ihren Spa-Moment nach Hause. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Platz zum Toben & RückzugsorteZwei Kinderzimmer in der ersten Etage bieten viel Platz zum Toben und Spielen. Das 19 m² große Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss ist außerdem ein idealer Rückzugsort, an dem Sie Ihren Hobbys nachgehen können, oder das perfekte Domizil für Ihre Gäste.
Praktischer StauraumZusätzlich bietet das Stadthaus mit zwei großzügigen Kellerräumen und einem separaten Abstellraum viel praktischen Stauraum.
In der Rauhäckerstraße in Nürnberg entsteht ein Häuserensemble mit 9 modernen und schicken Reihenhäusern. Wer in LEYH 634 lebt, führt das Stadtleben in eine neue Dimension: Denn unser neuestes Bauvorhaben entsteht im historischen Stadtteil Leyh, das zentral zwischen Nürnberg und Fürth gelegen ist und dessen Geschichte zurück bis ins 15. Jahrhundert führt. Frei nach dem Motto: Beide Städte leben.
Mit ihrer günstigen Anbindung an den öffentlichen Verkehrsverbund Nürnbergs sowie der Bundesstraße B8 und Autobahn A73, bietet die Rauhäckerstraße für alle, die in der Metropolregion leben und arbeiten möchten, einen idealen Lebensmittelpunkt. Zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten ist es ebenfalls nicht weit.
Bedarfsausweis:
34,2 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2020, Effizienzklasse A
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