Um unser Angebot optimal nutzen zu können benutzen wir Cookies und vergleichbare Technologien. Diese Cookies dienen zur Nutzeranalyse, Anzeige personenbezogener Inhalte und Werbung. Ebenso auch zur Anzeige von zusätzlichen Drittanbieter-Diensten wie Karten. Hierbei werden ggf. personenbezogene Daten an Drittanbieter übermittelt. Indem du „Zustimmen“ klickst, akzeptierst du Speicherung von Cookies sowie die Verarbeitung und Weiterleitung deiner Daten an Drittanbieter. Wir weisen darauf hin, dass einzelne Drittanbieter möglicherweise Daten an Server in den USA übermitteln, womit ein besonderes Risiko verbunden sein kann, insbesondere durch den möglichen Zugriff durch US-Geheimdienste. Du hast die Möglichkeit, das Verwenden von Cookies abzulehnen und kannst die Nutzung im Bereich „Persönliche Einstellungen“ jederzeit modifizieren.
Deine individuellen Cookie Einstellungen
Damit du unsere Angebote optimal nutzen kannst, verwenden wir Cookies. Cookies sind kleine Datensätze, die auf deinem Gerät gesichert und über deinen Browser verwaltet werden. Mit Hilfe von Cookies kann unsere Internetseite dich bei einem erneuten Besuch unseres Portals wiedererkennen. Es gibt verschiedene Arten von Cookies. Wir verwenden Cookies, um den optimalen Betrieb unserer Seite zu gewährleisten und für Werbung, die auf dein Nutzerverhalten im Internet zugeschnitten ist. Du hast die Möglichkeit, durch die Auswahl unterschiedlicher Cookies deren Verwendung zu steuern.
Essenzielle Cookies
Diese Cookies sorgen dafür, dass du alle Funktionen unseres Portals nutzen kannst. Ferner ermöglichen sie uns das Erfassen anonymisierter Daten, anhand derer wir unser Portal permanent für dich auf dem neuesten Stand halten. Ohne diese Cookies ist unser Angebot nur eingeschränkt nutzbar.
Analyse-Cookies
Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen. Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen.
Marketing Cookies
Wir verwenden Marketing-Cookies, um dir personalisierte Werbung – auch auf Seiten von Drittanbietern - anzuzeigen. Mit Hilfe dieser Cookies lassen sich pseudonyme Profile von Nutzerinteressen erstellen, anhand derer relevante Werbeangebote dargestellt werden. Marketing-Cookies dienen dazu, Werbung gezeigt zu bekommen, die deinen Interessen entspricht. Du kannst diese Funktion deaktivieren, was sich jedoch nicht auf die Anzahl der Werbung, die du siehst auswirkt, sondern auf den Inhalt dieser Werbung.
Google Maps Cookies
Für die Anzeige von Kartenmaterial verwenden wir den Kartendienst von Google. Wenn du diesen Inhalt lädst, werden personenbezogenen Daten zu deiner Person verarbeitet, in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt werden, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden können. Wenn du den Inhalt lädst, willigst du zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass deine personenbezogenen Daten auch von Anbietern aus den USA verarbeiten können. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf deine Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich. Weitere Informationen hierzu finden du in unserer Datenschutzerklärung. Du kannst diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Google Fonts
Für die Anzeige von Google Fonts wird ein externer Server von Google verwendet. Wenn Sie unsere Webseite besuchen, werden die Schriften über einen Google-Server nachgeladen. Durch diesen externen Aufruf werden personenbezogenen Daten zu Ihrer Person verarbeitet in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden. Wenn Sie den Inhalt laden, willigen Sie zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass Ihre personenbezogenen Daten trotz eines bestehenden Risikos für Sie in die USA übertragen werden. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf Ihre Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich.
Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Cookies externer Medien
Auf unseren Seiten sind Angebote externer Anbieter, zum Beispiel von Social Media Plattform, eingebunden. Dieser Drittanbieter setzt eigene Cookies, welche ebenfalls datenschutzrechtlichen Auflagen unterliegen. Weitere Informationen findest du auf den entsprechenden Datenschutzseiten der externen Anbieter.
Die CLOUD N° 7 Business-Appartements sind möblierte, bis ins Detail durchdachte 1,5- bis 2-Zimmer Wohnungen für Geschäftsleute, die für einen befristeten Zeitraum eine Alternative zum Hotel suchen, ohne auf den Service zu verzichten. Die hochwertige Ausstattung orientiert sich an den Bedürfnissen der Zielgruppe und ist bereits im Preis inbegriffen. Die Business-Appartements sind als Kapitalanlage konzeptioniert und werden auf Wunsch von der CLOUD N° 7 - Business-Appartement Gesellschaft fest für 10 Jahre gewerblich angemietet. Es können auch mehrere Business-Appartements auf einer Etage zu einem Kapitalanlage-Paket zusammengelegt werden und zu einem späteren Zeitpunkt für eine Eigennutzung umgewandelt werden.
Miete.
Die Miete pro Quadratmeter beträgt 35 €.
Beispiel:
Wohnung 50,81 m² - monatliche Miete 1.778,35 € (netto).
Die Stellplätze werden für € 150,- (netto) monatlich vermietet.
Mietrendite brutto inklusive Stellplatz sind 3,52%.
Das Projekt CLOUD N° 7 setzt ein exklusives und visionäres Konzept um, das in Stuttgart völlig neue Maßstäbe setzt. Als höchstes Wohngebäude in der Stuttgarter Innenstadt verbindet es hochwertiges Wohnen mit dem Service eines First-Class-Hotels.
Mit insgesamt 18 Stockwerken ist es eines der höchsten Gebäude der Innenstadt und beherbergt bis zur 7. Etage ein First-Class Hotel der Steigenberger-Gruppe.
Alle Wohnungen partizipieren am Hotel und an den damit verbundenen klar definierten Serviceleistungen. So können alle Bewohner das Valet-Parking, den Concierge-Service und die Eingangshalle des Hotels mit benutzen. Weitere Leistungen wie z.B. Room- und Wäsche-Service oder die Nutzung des Fitness- und Wellness-Bereichs im Hotel können optional gebucht werden.
Ausstattung
In den Appartements fühlt man sich sofort wie zu Hause. Jedes Detail der Wohnung vermittelt durch die Verwendung edler, natürlicher Materialien einen hochwertigen Eindruck. Offene Wohn- und Essbereiche bieten hervorragenden Komfort für den Feierabend und das Wochenende, allein oder mit Freunden. Großzügige Fensterfronten vermitteln ein Gefühl von Weite. Balkone bieten zusätzlichen Freiraum zum Genießen und Auftanken.
Selbstverständlich sind alle Business-Appartements mit einer Miniküche ausgestattet, so dass man sich komplett selbst versorgen kann, wenn man das breite Angebot an Restaurants und Bars in der Nachbarschaft nicht nutzen möchte.
Lage
Direkt angrenzend an das neue Wohn- und Einkaufsquartier Milaneo wird mit dem CLOUD N° 7 ein Landmark für Stuttgart geschaffen, das mit seiner zukunftsweisenden Architektur ein neues Tor zur Innenstadt bilden wird.
Das CLOUD N° 7 liegt im Europaviertel und ist im Rahmen vom Bahnprojekt Stuttgart - Ulm eine der bedeutendsten Innenstadtentwicklungen Deutschlands. Fußläufig zur Innenstadt, zum Schlossgarten und zum Hauptbahnhof, sowie mit der U-Bahn (mit drei Hauptlinien) vor der Tür hat das CLOUD N° 7 eine optimale Verkehrsanbindung (Flughafen zukünftig in 8 Minuten vom Hauptbahnhof, kurze Wege zur BAB). Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und beste Gastronomieangebote liegen direkt vor der Tür im Einkaufsquartier Milaneo. Kulturelle und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenso wie Universitäten, Schulen, Kindergärten und Naherholungsgebiete in direkter Nachbarschaft.
Auf einem rund 1 Mio. Quadratmeter großen, zentralen Innenstadtareal entsteht hier das neue Zentrum Stuttgarts. Das Herzstück des Europaviertels ist bereits zu über 80% fertiggestellt. Der historische Schlossgarten und der Rosensteinpark wachsen im Zusammenhang mir der Umgestaltung des Hauptbahnhofes und Überbauung der Gleisanlagen zusammen.
Durch das innerstädtische Entwicklungsgebiet Stuttgart 21 ergibt sich für die Zukunft ein enormes Entwicklungspotential für den Standort.
Stuttgart ist Zentrum der umsatzstärksten Industrieregion in Deutschland und einer der leistungsfähigsten Unternehmensstandorte in Europa. Ein Mix aus Weltkonzernen und innovativen bodenständigen Unternehmen zieht die Besten aus der ganzen Welt in die baden-württembergische Landeshauptstadt.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Vermarkter
Dr. Than Immobilien Königinstraße 11, 80539 München