ZIEGERT GmbH
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Adresse
Gravensteinstraße 47-59B, 13127 Berlin / Französisch Buchholz
Wohntyp
Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Kapitalanlage, Haus
Preis
ab 698.450 €
Zimmeranzahl
3 - 5 Zimmer
Wohnfläche
95 m² - 168 m²
Bezugsfertig
Sofort
Einheiten
84
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 21860
Aufrufe: 34.225
Letztes Update: 28.03.2024
Vor-Ort-Termin
Besuchen Sie uns samstags zwischen 11 und 13 Uhr in unserem winterlich dekorierten Musterhaus in Berlin-Pankow (Straße 76 - Hausnummer 3A, 13127). Genießen Sie Glühwein, Punsch, und Gebäck, und erfahren Sie mehr über unseren exklusiven Winterrabatt: 75.000 € Nachlass auf alle L- und XL-Häuser bei Beurkundung bis 31.01.2024.
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KOKONI ONE ist die neue Art zu wohnen und zu leben. An einem Ort, wo der CO2-Ausstoß sinkt und die Entschleunigung wächst. An dem das Wohl der Kleinsten genauso wichtig ist wie die große Idee einer klimapositiven Wohnsiedlung. Genau der richtige Ort für ein nachhaltiges und wertsteigerndes Zuhause in wachsender Umgebung. Denn hier in Pankow, im Ortsteil Französisch Buchholz, seid ihr draußen in der Natur und doch zentrumsnah.
Die ersten Einheiten stehen ab sofort provisionsfrei zur Verfügung, weitere familienfreundliche Doppel- und Reihenhäuser werden bis 2024 fertiggestellt. Sichert euch jetzt ein umweltbewusstes Zuhause – und genießt viele finanzielle, steuerliche und energetische Vorteile.
KOKONI ONE ist in vielerlei Hinsicht ein ganz besonderes Wohnquartier: Die zeitlos schöne Wohnanlage bezaubert mit charmanten Echtholzfassaden, -türen und -fenstern aus nachhaltiger Forstwirtschaft und einer außergewöhnlichen Hausform, die vom sogenannten „Berliner Dach“ inspiriert wurde. Photovoltaik-Dächer für Solarstrom, Erdwärmenutzung und die dezentrale Warmwasseraufbereitung sind ein fester Bestandteil des ökologischen Energiekonzepts. Um ganz unterschiedliche Wohnwünsche zu erfüllen, wurden sorgfältig durchdachte Haustypen mit 3 bis 5 Zimmern konzipiert. Das helle, luftige Interieur und die stylisch-hochwertige Ausstattung sorgen zusätzlich für ein einzigartiges Zuhause-Gefühl.
Vorder- und rückseitige Gärten, sonnige Terrassen und der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten mit Streuobstwiese, seltenen Bäumen und Gräsern, Sitzbänken sowie einem Gemeinschaftshaus bieten viel wohltuenden Freiraum zum Erholen und Austauschen.
Im großzügigen, zur Küche offenen Wohnbereich lässt es sich leben. Die dezenten Massivholzdecken verleihen dem Raum zeitlose Klasse und eine gesunde Prise Hygge. An kühleren Tagen sorgt die Fußbodenheizung für Gemütlichkeit – und auf Wunsch könnt ihr den Wohnbereich mit einem Kamin zur Lounge abrunden.
Bei der Auswahl namhafter Ausstatter haben wir ebenso auf Qualität und klassisch edles Design geachtet wie auf höchstmögliche Nachhaltigkeit bei verwendeten Rohstoffen und Herstellungsprozessen.
Rückzug, Entspannung und Entfaltung haben in Französisch-Buchholz Tradition. Ende des 17. Jahrhunderts fanden hier viele Hugenotten aus Frankreich ein neues Zuhause und machten Buchholz „französisch“. Heute ist der Stadtteil im Norden Pankows begehrt bei allen, die Naturnähe und kleinstädtische Gelassenheit suchen, ohne auf den Vibe der Hauptstadt zu verzichten. Eingebettet in ein ruhiges, grünes Umfeld besticht KOKONI ONE durch eine freundliche Nachbarschaft mit wenig Autoverkehr. In der Gravensteinstraße 47-59 treffen zukünftige Bewohner:innen auf ein entspanntes, familiäres Miteinander. Der Wochenmarkt, Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte befinden sich im Umkreis von fahrradfreundlichen 1,5 Kilometern. Mehrere Supermärkte, der Elfenteich und Parks sind in zehn bis 15 Gehminuten zu erreichen. Durch die Tramhaltestelle „Französisch Buchholz Kirche“ der Linie 50 und mehrere Buslinien ist man fußläufig gut angebunden. Und wer doch mit dem Auto fahren möchte, für den hält KOKONI ONE unter anderem Parkplätze für E-Mobility bereit.
Dein Interesse ist geweckt? Gerne stehen wir für weitere Informationen, ein ausführliches Exposé oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
ZIEGERT GmbH
T +49 30 220130 - 260
berlin@ziegert-company.com
www.everestate.de
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Energieausweise liegen vor.
Bedarfsausweis, Haustyp S:38,9 kWH/(m²a), 40,6 kWH/(m²a); Haustyp M: 36,5 kWH/(m²a); Haustyp L: 35,8 kWH/(m²a), 38,4 kWH/(m²a); Haustyp XL: 34,4 kWH/(m²a), 34,5 kWH/(m²a), 35,2 kWH/(m²a), | Wesentlicher Energieträger: Nahwärmenetz (Sole-Wasser-Wärmepumpe) I Baujahr: 2021 I Bedarfsausweis, Haustyp M: 31,6 kWH/(m²a), wesentlicher Energieträger: Heizwerk, regenerativ, Strom-Mix, Abzug Strom EnEV §5 I Baujahr: 2021
Hinweis: Alle Visualisierungen sind unverbindlich und stellen lediglich einen Gestaltungsvorschlag dar. Dargestellte Visualisierungen können Sonderausstattungen (Möblierung, Küchen, Kamine, etc.) enthalten, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.