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KOKONI ONE

Neubau von 84 Doppel- und Reihenhäusern

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Projektdetails

Bezugsfertig
Effizienzhaus 55
Provisionsfrei

Adresse

Gravensteinstraße 47-59B, 13127 Berlin / Französisch Buchholz

Wohntyp

Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Kapitalanlage, Haus

Preis

ab 698.450 €

Zimmeranzahl

3 - 5 Zimmer

Wohnfläche

95 m² - 168 m²

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

84

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor

11 km

Flughafen Berlin-Tegel (TXL)

11.7 km

Kurfürstendamm (Kudamm)

14.9 km

Hauptbahnhof Berlin (ICE)

10.4 km

Flughafen Berlin Brandenburg

26.2 km

Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)

26.6 km

Potsdamer Platz

11.7 km


Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplätze
  • Privatgärten
  • Terrasse
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Tageslichtbad
  • Echtholz-Parkett
  • Photovoltaikanlage

Objekt-ID: 21860

Aufrufe: 34.225

Letztes Update: 28.03.2024


Weitere Infos

Vor-Ort-Termin
Besuchen Sie uns samstags zwischen 11 und 13 Uhr in unserem winterlich dekorierten Musterhaus in Berlin-Pankow (Straße 76 - Hausnummer 3A, 13127). Genießen Sie Glühwein, Punsch, und Gebäck, und erfahren Sie mehr über unseren exklusiven Winterrabatt: 75.000 € Nachlass auf alle L- und XL-Häuser bei Beurkundung bis 31.01.2024.

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Projektbeschreibung

Logo KOKONI One Berlin

KOKONI ONE ist die neue Art zu wohnen und zu leben. An einem Ort, wo der CO2-Ausstoß sinkt und die Entschleunigung wächst. An dem das Wohl der Kleinsten genauso wichtig ist wie die große Idee einer klimapositiven Wohnsiedlung. Genau der richtige Ort für ein nachhaltiges und wertsteigerndes Zuhause in wachsender Umgebung. Denn hier in Pankow, im Ortsteil Französisch Buchholz, seid ihr draußen in der Natur und doch zentrumsnah.

Die ersten Einheiten stehen ab sofort provisionsfrei zur Verfügung, weitere familienfreundliche Doppel- und Reihenhäuser werden bis 2024 fertiggestellt. Sichert euch jetzt ein umweltbewusstes Zuhause – und genießt viele finanzielle, steuerliche und energetische Vorteile.

Bild Neubau Häuser Gravensteinstraße Berlin

Nachhaltig zuhause fühlen.

KOKONI ONE ist in vielerlei Hinsicht ein ganz besonderes Wohnquartier: Die zeitlos schöne Wohnanlage bezaubert mit charmanten Echtholzfassaden, -türen und -fenstern aus nachhaltiger Forstwirtschaft und einer außergewöhnlichen Hausform, die vom sogenannten „Berliner Dach“ inspiriert wurde. Photovoltaik-Dächer für Solarstrom, Erdwärmenutzung und die dezentrale Warmwasseraufbereitung sind ein fester Bestandteil des ökologischen Energiekonzepts. Um ganz unterschiedliche Wohnwünsche zu erfüllen, wurden sorgfältig durchdachte Haustypen mit 3 bis 5 Zimmern konzipiert. Das helle, luftige Interieur und die stylisch-hochwertige Ausstattung sorgen zusätzlich für ein einzigartiges Zuhause-Gefühl.

Vorder- und rückseitige Gärten, sonnige Terrassen und der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten mit Streuobstwiese, seltenen Bäumen und Gräsern, Sitzbänken sowie einem Gemeinschaftshaus bieten viel wohltuenden Freiraum zum Erholen und Austauschen.

Bild Neubau Häuser Gravensteinstraße Berlin

Highlights im Überblick

  • Familienfreundliche Doppel- und Reihenhäuser in Berlin-Französisch Buchholz
  • Klimaneutrale Holzbauweise mit natürlichen Materialien
  • 3 bis 5 Zimmer, ca. 95,28 m² bis 167,66 m²
  • Erste Häuser jetzt bezugsfertig
  • Alle Häuser mit Garten & Terrasse
  • Offene Raumkonzepte
  • Echtholzparkett samt raumweise regulierbarer Fußbodenheizung
  • Helles Designerbad mit Badewanne und Dusche, zusätzliches Gäste-WC
  • Stellplätze (E-Mobility möglich)
  • CO2-Neutralität mit fossilfreien Energien (Photovoltaik-Dächer, Erdwärmenutzung)
  • Gelebte Nachbarschaft mit großen Gemeinschaftsflächen und Gemeinschaftshaus
  • Gute City-Anbindung im Ausbau (u.a. S-Bahnanschluss an Ringbahn)
  • Liquiditätsvorteil: 100%-Finanzierung und bis zu 5 Jahre Tilgungsfreiheit möglich
Bild Neubau Häuser Gravensteinstraße Berlin

INTERIEUR

Im großzügigen, zur Küche offenen Wohnbereich lässt es sich leben. Die dezenten Massivholzdecken verleihen dem Raum zeitlose Klasse und eine gesunde Prise Hygge. An kühleren Tagen sorgt die Fußbodenheizung für Gemütlichkeit – und auf Wunsch könnt ihr den Wohnbereich mit einem Kamin zur Lounge abrunden.

Bei der Auswahl namhafter Ausstatter haben wir ebenso auf Qualität und klassisch edles Design geachtet wie auf höchstmögliche Nachhaltigkeit bei verwendeten Rohstoffen und Herstellungsprozessen.

Bild Neubau Häuser Gravensteinstraße Berlin
Bild Neubau Häuser Gravensteinstraße Berlin
Bild Neubau Häuser Gravensteinstraße Berlin
Bild Neubau Häuser Gravensteinstraße Berlin
Bild Neubau Häuser Gravensteinstraße Berlin

Der perfekte Ort, um unsere Idee für euch zu verwirklichen.

Rückzug, Entspannung und Entfaltung haben in Französisch-Buchholz Tradition. Ende des 17. Jahrhunderts fanden hier viele Hugenotten aus Frankreich ein neues Zuhause und machten Buchholz „französisch“. Heute ist der Stadtteil im Norden Pankows begehrt bei allen, die Naturnähe und kleinstädtische Gelassenheit suchen, ohne auf den Vibe der Hauptstadt zu verzichten. Eingebettet in ein ruhiges, grünes Umfeld besticht KOKONI ONE durch eine freundliche Nachbarschaft mit wenig Autoverkehr. In der Gravensteinstraße 47-59 treffen zukünftige Bewohner:innen auf ein entspanntes, familiäres Miteinander. Der Wochenmarkt, Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte befinden sich im Umkreis von fahrradfreundlichen 1,5 Kilometern. Mehrere Supermärkte, der Elfenteich und Parks sind in zehn bis 15 Gehminuten zu erreichen. Durch die Tramhaltestelle „Französisch Buchholz Kirche“ der Linie 50 und mehrere Buslinien ist man fußläufig gut angebunden. Und wer doch mit dem Auto fahren möchte, für den hält KOKONI ONE unter anderem Parkplätze für E-Mobility bereit.

Bild Neubau Häuser Gravensteinstraße Berlin

ZIEGERT

Dein Interesse ist geweckt? Gerne stehen wir für weitere Informationen, ein ausführliches Exposé oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

ZIEGERT GmbH
T +49 30 220130 - 260
berlin@ziegert-company.com
www.everestate.de

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Energieausweise liegen vor.

Bedarfsausweis, Haustyp S:38,9 kWH/(m²a), 40,6 kWH/(m²a); Haustyp M: 36,5 kWH/(m²a); Haustyp L: 35,8 kWH/(m²a), 38,4 kWH/(m²a); Haustyp XL: 34,4 kWH/(m²a), 34,5 kWH/(m²a), 35,2 kWH/(m²a), | Wesentlicher Energieträger: Nahwärmenetz (Sole-Wasser-Wärmepumpe) I Baujahr: 2021 I Bedarfsausweis, Haustyp M: 31,6 kWH/(m²a), wesentlicher Energieträger: Heizwerk, regenerativ, Strom-Mix, Abzug Strom EnEV §5 I Baujahr: 2021

Allgemeine Informationen

Hinweis: Alle Visualisierungen sind unverbindlich und stellen lediglich einen Gestaltungsvorschlag dar. Dargestellte Visualisierungen können Sonderausstattungen (Möblierung, Küchen, Kamine, etc.) enthalten, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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