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Das Baugebiet nördlich des Ahrensburger Schlosses ist vielen unter dem Namen "Erlenhof Süd" geläufig. Es liegt zwischen der Lübecker Straße B75 und dem Naturschutzgebiet "Immenbeker Niederung". Unser Projekt "Zwillingsbuche" im Erlenhof hat eine Gesamtfläche von ca. 1,2 Hektar und erstreckt sich auf zwei Baufelder. In mitten des Zentrums des Baugebietes "Erlenhof Süd" entstehen in ruhiger und sonniger Ausrichtung unsere neuen Stadthäuser. Kennzeichnend für unser Baugrundstück ist nicht nur ein leichtes Gefälle, welches der Zuwegung zu den Häusern ein besonderes Flair vermittelt, sondern auch die markante Zwillingsbuche, die unserem Projekt den Namen gab.
Die Wohnungen
Urban, modern, individuell
Ansicht Nord-West
Ansicht Süd-Ost
In Anlehnung an die geschichtsträchtige Umgebung wurden die Gebäude im Quartier - in klassischer Anmutung eines Gutshofs - harmonisch zueinander ausgerichtet. Im Hauptgebäude, mit angegliederter parkähnlicher Grünfläche - in der die namensgebende Zwillingsbuche steht - befinden sich die großzügigen Eigentumswohnungen.
Besucher und Bewohner werden durch ein gehobenes Entrée und eine moderne Fassade empfangen, die durch drei turmähnliche Gebäudevorsprünge gegliedert ist. Zentriert im Mittelbau befindet sich das stilvolle Treppenhaus, in dem Sie durch den eleganten Treppenlauf oder den Aufzug bequem in die verschiedenen Wohnebenen gelangen. Durch romantisch anmutende Laubengänge sind die einzelnen Wohnungen zu erreichen. Die Ausrichtung des Gebäudes ermöglicht allen "Sonnenanbetern" ausreichend Besonnung und Intimität auf den privaten Terrassen-, sowie Dachterrassenbereichen und Balkonen.
Highlights
KfW 70 Standard nach der EnEV 2014
"Stein auf Stein" errichtet
hochwertige Verblendsteinfassade
Feinsteinzeugbelag in den Treppenhäusern
Fußbodenheizung in allen Räumen (alle Wohnräume sind getrennt regelbar)
Handtuchwärmer im Hauptbad
Fußbodenerwärmung und Handtuchtrockner im Bad
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
praktische Bewegungsmelder für
die Treppenhausbeleuchtung
Aufzug
Stellplätze im Carport
Fahradabstellräume
3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
ca. 2,10 m hohe Innentüren im Dekor Ihrer Wahl (im Wohnzimmer mit Glasausschnitt)
teilweise extra breite Innentüren
je nach Wahl formschöne Markenartikel in den Bädern (Villeroy& Boch, Ideal Standard, Roca, Grohe )
...finden Sie in einem der landschaftlich schönsten Gebiete rund um die Metropolregion Hamburg - in der attraktiven Kleinstadt Ahrensburg. Die schöne Stadt bietet eine echte Wohnalternative zum turbulenten Leben in der Hansestadt und besticht durch viele Sehenswürdigkeiten und ein reichhaltiges Freizeitangebot. Hier ist man zuhause in geschichtsträchtiger Umgebung - in unmittelbarer Nähe zum Ahrensburger Schloss, dem Marstall und der Schloßkirche. Hanseatisches Flair und ländlicher Charme wechseln hier mit vielen historischen und kulturellen Impressionen.
Durch die gute ärztliche Versorgung, die unterschiedlichen inhabergeführten Geschäfte, gemütlichen Kaffehäusern und Bäckereien wird Ahrensburg seinem Ruf als "Wohnfreunliche Stadt" gerecht.
Kaufpreise
verfügbare Einheiten
Nummer
Geschoss
Zimmer
Wohnfläche ca. m²
Kaufpreis €
Wohnung 01
(Musterwohnung inkl. Markeneinbauküche, Duschtrennwand und Sanitärausstattung)
EG
2
77,0
274.400
Wohnung 03
EG
3
90,6
299.000
Wohnung 04
EG
3
97,7
325.900
Wohnung 05
(Musterwohnung inkl. Markeneinbauküche und farblich abgetönten Wänden)
EG
3
99,9
345.000
Wohnung 06
1. OG
2
76,7
275.900
Wohnung 07
1. OG
3
87,5
299.000
Wohnung 08
1. OG
3
89,7
315.900
Wohnung 09
1. OG
3
96,9
337.500
Wohnung 10
1. OG
3
96,9
337.500
Wohnung 11
2. OG
2
77,0
285.900
Wohnung 13
2. OG
3
89,7
325.900
Wohnung 14
(inkl. Marken-Einbauküche)
2. OG
3
96,9
356.900
Wohnung 15
2. OG
3
96,6
349.900
Wohnung 16
Staffel
2,5
117,0
445.900
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Bauträger
Grundstücksgesellschaft Manke GmbH & Co KG Bahnhofstraße 4, 24558 Henstedt-Ulzburg