ESS REAL Estate GmbH
Mehr Info zum Anbieter
Adresse
Markt St. Marein 183 A-B, 8323 Sankt Marein bei Graz
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
170.843 € - 285.000 €
Zimmeranzahl
2 - 4 Zimmer
Wohnfläche
46,3 m² - 76,98 m²
Bezugsfertig
Ab sofort
Einheiten
13
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 23375
Aufrufe: 4.913
Letztes Update: 14.03.2024
TOP AKTION: 76m² Eckgartenwohnung inkl. 1 Carport: € 285.000,-
Ein überdachter KFZ-Stellplatz um € 12.000, - kann zu jeder Wohnung erworben werden. Weiters steht noch ein freier Stellplatz um € 5.000, - zum Verkauf.
151.188 €
46,3 m²
2 Zi. Zimmer
IN EXKLUSIVE WOHNTRÄUME INVESTIEREN NÄHE GRAZ! So lukrativ können Anlegerwohnungen sein! Nettop
158.907 €
49,28 m²
2 Zi. Zimmer
KAUFEN SIE ZUM NETTO ANLEGERPREIS! Die perfekte Starterwohnung Nähe Graz! Arbeiten in der Stadt, wo
170.843 €
46,3 m²
2 Zi. Zimmer
Singlewohnung mit Garten! Wohnen im Grünen nur 28km von Graz entfernt!
179.566 €
49,28 m²
2 Zi. Zimmer
GENIESSEN SIE DIE REGION & DIE NÄHE ZU GRAZ mit einer kleinen Wohnung in Hanglage und mit Weitblick
191.412 €
53,17 m²
3 Zi. Zimmer
GRAZ UMGEBUNG! Pärchentraum mit südlich ausgerichtetem Balkon und barrierefreiem Zugang! Wohnen
193.070 €
53,11 m²
3 Zi. Zimmer
Wohnen mit Aussicht abseits von Lärm und Hektik, aber doch zentral! Gartenwohnung in einer kleinen
221.829 €
60,87 m²
3 Zi. Zimmer
Gartenwohnung in Grünruhelage! Beste Infrastruktur! Nur 100 Meter vom Ortskern gelegen!
285.000 €
76,98 m²
4 Zi. Zimmer
NEUER PREIS inkl.1Carport! 4 Zimmer-Eckwohnung mit Riesengarten im Bezirk Graz-Umgebung! Stadtnähe
Stadtnah gelegen und doch mitten im Grünen: So präsentiert sich diese hochwertige Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt nur 13 Wohneinheiten zwischen 47 m2 und 127 m2 in zwei stilvollen Häusern. Das bereits bezugsfertige Neubauprojekt liegt in einer ruhigen Privatstraße mit ausschließlich Einfamilienwohnhäusern, bietet einen unverbauten Weitblick in die Natur und ist nur 100 Meter vom Ortskern St. Marein bei Graz mit sämtlichen Annehmlichkeiten entfernt. Alle Wohnungen verfügen über Eigengärten, Balkon oder Terrasse und sind ideal sowohl als Eigenheim als auch als Ferienimmobilie oder Anlegerwohnung geeignet.
St. Marein bei Graz hat alles, was man sich von einer Region wünschen kann: Die kleine, feine und angenehm familiäre Gemeinde liegt im östlichen Teil des Bezirkes Graz Umgebung und am Ausläufer der berühmten Steirischen Apfelstraße, die jedes Jahr Zigtausende Besucher verzaubert. Die saftig grüne Hügellandschaft mit ihren herrlichen Obstbäumen lädt dank ihrer vielfältigen Kulinarik aber nicht nur zum Verweilen ein, sondern ist auch ein Paradies für Biker und Wanderer. In der bilderbuchhaften Gegend mit ihrem ganz besonderen mediterranen Charme kann man sich einfach nur wohlfühlen!
Die perfekte Region zum Abschalten & Genießen – das ideale Zuhause zum Wohlfühlen: Mit den exklusiven Wohnträumen in attraktiver Hanglage ist dem Bauträger die gekonnte Verbindung von moderner Architektur und hochwertigster Ausstattung sowie grüner Ruhelage mit ausgezeichneter Infrastruktur und Erreichbarkeit gelungen. Die beiden Häuser fügen sich malerisch in die Landschaft ein und spiegeln die Harmonie von Wohnen und Natur wider. Zusätzlich zur idyllischen grünen Umgebung verfügen sämtliche Wohnungen über Gärten bzw. Balkone und bieten damit einen naturnahen Rückzugsort.
Bei der Umsetzung der kleinen feinen Wohnanlage wurde sowohl auf höchste Qualität als auch auf optimalen Wohnkomfort geachtet. Die exquisite Ausstattung, eine ideale Raumaufteilung und das helle, lichtdurchflutete Ambiente verleihen den Wohnungen ein angenehmes Wohlfühlklima. Die extra-hohe Raumhöhe von 2,70 Metern sorgt für ein freies, offenes Wohngefühl. Wohnungseigene Carports, Kellerersatzräume, Besucherparkplätze sowie ein Fahrradraum runden das Angebot ab.
Aber auch das Thema Nachhaltigkeit spielt eine große Rolle: So wurde für die Anlage die langlebige, wertbeständige Ziegelmassivbauweise gewählt, hochwertige natürliche Materialien stehen im Fokus. Eine energieeffiziente, unabhängige Heizlösung mit idealer Wärmedämmung sowie das stilvolle Eichenparkett schaffen besondere Behaglichkeit. Nachhaltige Wohn- und Energiekonzepte helfen auch beim Sparen von Ressourcen und reduzieren Ihre Betriebskosten spürbar.
Darum sollten Sie sich für dieses Neubauprojekt entscheiden!
Die kleine feine Wohnanlage wurde auf einem 2.600 m² großen Grundstück im Herzen von St. Marein realisiert und hat sich damit eine ansprechende, bestens entwickelte Heimat ausgesucht: In der sympathischen Gemeinde finden Sie fußläufig alles, was das Herz begehrt. Der Ortskern liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet sowohl ärztliche Betreuung, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten als auch eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen wie Kinderkrippe/-garten, Volksschule u. m. Für das leibliche Wohl sorgen Gastronomiebetriebe sowie ein charmanter Bauernmarkt und Ab-Hof-Verkäufer – regionaler Genuss in Bestform!
Ebenso attraktiv wie die Infrastruktur ist das facettenreiche Freizeitangebot: Die Farmersgolfanlage, ein Tennisplatz, das beliebte Lilienbad oder auch zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radeln machen jeden Tag zum Erlebnis. Wer sich Abwechslung vom Landidyll wünscht, ist in nur 30 Auto-Minuten in Graz und kann dort das Stadtleben genießen. Selbstverständlich stehen für die und andere Fahrten auch öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung.
Was auch immer Sie sich wünschen – ländliche Chill-out-Atmosphäre oder urbanen Flair: Mit Ihrer Eigentumswohnung in St. Marein bei Graz haben Sie die freie Wahl! Jeden Tag aufs NEUE!
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.