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Marschall Immobilien GmbH
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Adresse
Hammerschmidtgasse, 1190 Wien / 19. Bezirk - Döbling
Wohntyp
Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Villa, Haus
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
2 - 6 Zimmer
Wohnfläche
70 m² - 190 m²
Bezugsfertig
Ab sofort
Einheiten
11
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
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Objekt-ID: 20558
Aufrufe: 20.673
In idyllischer Ruhelage inmitten des begehrten Wohnbezirks Döbling wurden drei exklusive Villen in den Größen von 130 bis 190 m² und acht weitere exklusive Wohnungen von ca. 70 bis 190 m² mit jeweils direkt zugänglichen Tiefgaragenplätzen erbaut.
Über private Eigengärten, großzügige Terrassen, Balkone und Loggien, einen privaten Weinkeller mit Verkostungsraum, Videosprechanlage, Vorbereitung für Klimaanlagen, großteils Kamine und direkte Aufzugsfahrten in Ihre Wohnung, modernste Technologie mit Smart Home und Home Delivery Space, dürfen sich die zukünftigen Bewohner dieser exklusiven Wohnanlage freuen.
Edle Ausstattungsdetails wie Eichendielenboden mit Fußbodenheizung, Feinsteinzeugfliesen in den Nassbereichen, großteils Hebe- Schiebetüren und Kunststoff- Alufenster sowie Vorbereitung von E-Ladestationen in der Tiefgarage versprechen eine äußerst positive und entspannte Lebensqualität.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Auf der Erdgeschossebene befindet sich der schöne Wohn/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem ca. 60 m² großen Garten. Im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, beide Zimmer haben Zugang auf die schöne Loggia/ Terrasse. Im 2. OG befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Das Haus verfügt weiters über einen direkten Lifzugang im Erdgeschoss über den man die Tiefgarage erreichen kann.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Auf der Erdgeschossebene befindet sich der große Wohn/ Essbereich mit Zugang zur ca. 20m² großen Terrasse und dem ca. 60 m² großen Garten, sowie ein Abstellraum und Gäste WC. Im 1. OG befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, alle Zimmer haben Zugang auf dien ca. 20 m² großen Balkon. Im 2. OG befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Das Haus verfügt weiters über einen direkten Lifzugang im Erdgeschoss über den man die Tiefgarage erreichen kann.
Die Weinberge und das Zentrum von Grinzing liegen praktisch vor der Haustüre und die Wiener Innenstadt sowie der Flughafen sind bequem zu erreichen. Eine sehr gute Nahversorgung, öffentliche Verkehrsanbindungen und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten garantieren höchste Lebensqualität. Die Straßenbahnhaltestelle (Linie D) liegt nur 160 m entfernt.
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