Um unser Angebot optimal nutzen zu können benutzen wir Cookies und vergleichbare Technologien. Diese Cookies dienen zur Nutzeranalyse, Anzeige personenbezogener Inhalte und Werbung. Ebenso auch zur Anzeige von zusätzlichen Drittanbieter-Diensten wie Karten. Hierbei werden ggf. personenbezogene Daten an Drittanbieter übermittelt. Indem du „Zustimmen“ klickst, akzeptierst du Speicherung von Cookies sowie die Verarbeitung und Weiterleitung deiner Daten an Drittanbieter. Wir weisen darauf hin, dass einzelne Drittanbieter möglicherweise Daten an Server in den USA übermitteln, womit ein besonderes Risiko verbunden sein kann, insbesondere durch den möglichen Zugriff durch US-Geheimdienste. Du hast die Möglichkeit, das Verwenden von Cookies abzulehnen und kannst die Nutzung im Bereich „Persönliche Einstellungen“ jederzeit modifizieren.
Deine individuellen Cookie Einstellungen
Damit du unsere Angebote optimal nutzen kannst, verwenden wir Cookies. Cookies sind kleine Datensätze, die auf deinem Gerät gesichert und über deinen Browser verwaltet werden. Mit Hilfe von Cookies kann unsere Internetseite dich bei einem erneuten Besuch unseres Portals wiedererkennen. Es gibt verschiedene Arten von Cookies. Wir verwenden Cookies, um den optimalen Betrieb unserer Seite zu gewährleisten und für Werbung, die auf dein Nutzerverhalten im Internet zugeschnitten ist. Du hast die Möglichkeit, durch die Auswahl unterschiedlicher Cookies deren Verwendung zu steuern.
Essenzielle Cookies
Diese Cookies sorgen dafür, dass du alle Funktionen unseres Portals nutzen kannst. Ferner ermöglichen sie uns das Erfassen anonymisierter Daten, anhand derer wir unser Portal permanent für dich auf dem neuesten Stand halten. Ohne diese Cookies ist unser Angebot nur eingeschränkt nutzbar.
Analyse-Cookies
Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen. Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen.
Marketing Cookies
Wir verwenden Marketing-Cookies, um dir personalisierte Werbung – auch auf Seiten von Drittanbietern - anzuzeigen. Mit Hilfe dieser Cookies lassen sich pseudonyme Profile von Nutzerinteressen erstellen, anhand derer relevante Werbeangebote dargestellt werden. Marketing-Cookies dienen dazu, Werbung gezeigt zu bekommen, die deinen Interessen entspricht. Du kannst diese Funktion deaktivieren, was sich jedoch nicht auf die Anzahl der Werbung, die du siehst auswirkt, sondern auf den Inhalt dieser Werbung.
Google Maps Cookies
Für die Anzeige von Kartenmaterial verwenden wir den Kartendienst von Google. Wenn du diesen Inhalt lädst, werden personenbezogenen Daten zu deiner Person verarbeitet, in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt werden, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden können. Wenn du den Inhalt lädst, willigst du zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass deine personenbezogenen Daten auch von Anbietern aus den USA verarbeiten können. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf deine Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich. Weitere Informationen hierzu finden du in unserer Datenschutzerklärung. Du kannst diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Google Fonts
Für die Anzeige von Google Fonts wird ein externer Server von Google verwendet. Wenn Sie unsere Webseite besuchen, werden die Schriften über einen Google-Server nachgeladen. Durch diesen externen Aufruf werden personenbezogenen Daten zu Ihrer Person verarbeitet in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden. Wenn Sie den Inhalt laden, willigen Sie zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass Ihre personenbezogenen Daten trotz eines bestehenden Risikos für Sie in die USA übertragen werden. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf Ihre Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich.
Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Cookies externer Medien
Auf unseren Seiten sind Angebote externer Anbieter, zum Beispiel von Social Media Plattform, eingebunden. Dieser Drittanbieter setzt eigene Cookies, welche ebenfalls datenschutzrechtlichen Auflagen unterliegen. Weitere Informationen findest du auf den entsprechenden Datenschutzseiten der externen Anbieter.
Die Fassade des Solitärs setzt mit ihren leichten Vor- und Rücksprüngen zur Straßenseite hin Akzente und fügt sich schlüssig in die charakteristische Umgebungsbebauung ein. Zur Gartenseite hin überzeugt das Gebäude mit seiner reduzierten Architektur und schlichten Glasbalkonen.
Das nach allen Himmelsrichtungen frei stehende Neubaugebäude erlaubt reichlich Lichteinfall und größtenteils mehrere Balkon- oder Terrassenflächen pro Wohnung. Ein Luxus, der durch die Glasbalkone noch unterstrichen wird und das Gesamtkonzept vervollständigt.
Die beiden Penthouse-Wohnungen werden von großzügigen Dachterrassen eingerahmt.
Raumkonzept
- Klar strukturierte Vielfalt
Eine intelligente Geschossplanung ermöglicht überwiegend von Norden nach Süden durchgesteckte Grundrisse und damit großzügige Belichtung. Hohe und helle Räume schaffen zusammen mit dem weiß geölten Eichenparkettboden eine einladende, warme Atmosphäre. Die kommunikativen Bereiche Wohnen, Kochen und Essen sind offen gehalten und ermöglichen eine Einrichtungsgestaltung nach individuellen Vorstellungen. Die privateren Räume wie Schlafzimmer, Ankleiden und Master-Bäder wurden als separater Rückzugsbereich geplant.
Die Maisonette-Wohnungen bieten im Souterrain ein zusätzliches WC mit Dusche und optionalem Sauna-Anschluss, der zu einer Wellness-Oase mit Freiluftbereich ausgebaut werden kann.
Material & Ausstattung
- Mit Liebe bis in die kleinsten Details
Auch die Bäder bestechen durch hochwertige Materialien und eine komfortable Ausstattung. Die großformatigen Feinsteinzeugfliesen stehen in sechs Farbvarianten zur Auswahl. Zeitlose Armaturen der Marke Hansgrohe verleihen den Bädern und Gäste-WCs einen besonders eleganten Charakter.
- 3-Schicht-Parkett Eiche Savanne in allen Wohnräumen, weiß geölt
- Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen und Bädern
- 3-fach-isolierte, überwiegend bodentiefe Fenster
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Moderne Bäder mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen, versch. Farbausführungen wählbar
- Saunaanschluss in den Erdgeschosswohnungen optional
- Sanitärausstattung von Duravit und Kaldewei
- Badarmaturen der Marke Hansgrohe, teilweise Designkollektion AXOR
- Handtuchheizkörper
- Bodengleiche Rainshower-Duschen mit Glastrennwand
- Gegensprechanlage mit Farbdisplay
- Schlüsselfertige Bauausführung
Wohnen im Herzen Schwabings
- Die schönste Tochter Münchens
Als die "schönste Tochter Münchens" wurde Schwabing schon bei der Eingemeindung 1890 bezeichnet. Bis heute hat sich das Viertel diesen gewinnenden Charme beibehalten können.
Das beliebte Stadtviertel steht für Vielseitigkeit, Lebendigkeit, aber auch bayerische Gemütlichkeit. Das Siegestor als das wichtigste von Münchens Wahrzeichen, nach der Frauenkirche, markiert den Beginn der Leopoldstraße - der Haupt-Flaniermeile des Szeneviertels Schwabing. Hier sitzen Einheimische und Touristen in den zahlreichen Restaurants und Straßencafés, essen Eis, beobachten das bunte Leben Schwabings oder bummeln durch die Läden. Die Straßenzüge schmücken vor allem Altbauten, darunter Jugendstilhäuser, deren Fassaden von der Stadt mehrfach prämiert wurden.
Mitten in Schwabing befindet sich mit dem Englischen Garten auch der größte innerstädtische Park und lädt zu jeder Jahreszeit zum Auspowern oder Erholen ein: Radeln oder Joggen, Bootstouren auf dem Kleinhesseloher See oder Biergartenbesuche am Chinesischen Turm, Yoga-Kurse im Freien oder Schlittenfahren am Monopteros. Die ca. 375 ha große Grünanlage heißt jeden willkommen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.