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Freiburg im Breisgau, 24.11.2022 Neu zur Kapitalanlage: Kronenmattenstraße 2 Freiburg-Innenstadt

In der Kronenmattenstraße 2, Freiburg-Innenstadt, entsteht ein Wohn- und Geschäftshaus, in dem 8 Ferienwohnungen zur Kapitalanlage angeboten werden. Der Neubau liegt nur ca. 1000 m von Hauptbahnhof und Münsterplatz entfernt und ist Ende 2023 bezugsfertig. Das Angebot umfasst 1- und 2-Zimmer-Apartments mit ca. 29-67 m².

Sie erwerben Ihre provisionsfreie Ferienwohnung vom bonitätsstarken Traditionsunternehmen GISINGER aus Freiburg mit über 70-jähriger Erfahrung als Bauträger. Als Kapitalanleger können Sie ohne Aufwand 3 % Rendite erzielen, da die Ferienwohnungen für 10 Jahre an eine erfahrene Betreiberin aus Freiburg vermietet sind. Ihre Immobilie erwerben Sie zu einem guten Quadratmeterpreis, da Sie die enthaltene 19 % USt auf Antrag zurückerhalten.

Ihr Neubau-Investment entsteht in einem nachhaltig gebauten Effizienzhaus 55, versehen mit einer soliden Einbauküche. Die durchdachte Bauweise, z.B. mit eigenem Eingang, barrierefreiem Aufzug und Außenstellplätzen, bietet Komfort und kurze Wege.

Die moderne Ausstattung bietet z.B. strapazierfähigen Vinyl-Belag in Holzoptik, eine Fußbodenheizung mit raumgesteuerten Thermostatreglern und Feinsteinzeug-Bodenfliesen im Bad. Stilvolle Armaturen, eine Sanitärausstattung führender Hersteller, Duschwanne mit Echtglaskabine und Handtuchheizkörper runden das Wohlfühlambiente in den Bädern ab. Zur zeitgemäßen Ausstattung zählen auch ein Glasfaseranschluss und eine Video-Gegensprechanlage.

Die Breisgau-Metropole Freiburg ist ein Garant für hohe Lebensqualität, gilt als Tor zum Schwarzwald und ist eines der beliebtesten Reiseziele Deutschlands.

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