Logo neubau kompass AG

Tuttlinger Weg - Schünemannweg

Neubau von 4 Stadtvillen und 6 Doppelhaushälften

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Projekt Q1– Berlin GmbH

Projekt Q1– Berlin GmbH
Mehr Info zum Anbieter

Projektdetails

Adresse

Tuttlinger Weg 13/13a, 15/15a, 21/21a, Schünemannweg 18, 18a, 20, 22, 12247 Berlin / Steglitz

Wohntyp

Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Stadtvilla, Haus

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

4 - 6 Zimmer

Wohnfläche

173,4 m² - 260,5 m²

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

10

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor

8.2 km

Flughafen Berlin-Tegel (TXL)

12.6 km

Kurfürstendamm (Kudamm)

6.8 km

Hauptbahnhof Berlin (ICE)

9 km

Flughafen Berlin Brandenburg

13.5 km

Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)

13.4 km

Potsdamer Platz

7.4 km


Merkmale

  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Badewanne
  • Garten

Objekt-ID: 19241

Aufrufe: 17.164


Weitere Infos

Das Angebot ist provisionspflichtig. Es gelten allgemeine Geschäftsbedingungen der Projekt Q1-Berlin GmbH.

Projektbeschreibung

Neubauprojekt: Grosszügige Stadtvillen in Steglitz

Tuttlinger Weg / Schünemannweg in 12247 Berlin

Bild Neubauprojekt Tuttlinger Weg / Schünemannweg Berlin
Mitte im Grünen und doch zentral entstehen grosszügige Stadtvillen.

Projekt Q1 in Berlin-Steglitz realisiert auf mehreren Grundstücken am Teltowkanal ein Neubauvorhaben von 10 Energie-Effizienz-Eigentumshäuser. Die Größen der 4 Stadtvillen und 6 Doppelhaushälften variieren von ca. 170 m2 bis 260 m2 der Wohn- und Nutzfläche.

Die Häuser zeichnen sich durch moderne Architektur, familienfreundliche Grundrisse wie durch hochwertige Ausstattung. Die außergewöhnliche Lage spendet Erholung mitten in Berlin als Ruhepunkt die Geschäftstätigkeit der Großstadt vergessen lässt.

Dank energieeffizienter Bauweise nach KfW 55-Standard werden Ihre Energiekosten gesenkt und die Umwelt geschont. Alle Häuser werden mit einer Wärmepumpe versorgt.

Bild Neubauprojekt Tuttlinger Weg / Schünemannweg Berlin
Auf einen Blick
  • Moderne Architektur
  • familienfreundliche Grundrisse
  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Parkettböden als Hybridvariante in allen Wohnräumen
  • großzügiger Wohn-/Essbereich
  • bodentiefe Fenster
  • hochwertig geflieste Bäder mit Badarmaturen von Grohe u.ä.
  • Bäder ausgestattet mit Badewanne und Dusche
  • Raumhöhen: bis ca. 2,85 m und ca. 2,58 m im UG
  • Häuser sind vollunterkellert
  • Starkstrom vorhanden (u.a. Möglichkeit eines Saunaeinbaus bzw. Energieladestation für Elektroautos)
  • PKW-Stellplatz vor der Haustür
  • Energiesparhäuser nach KfW-55
Bild Neubauprojekt Tuttlinger Weg / Schünemannweg Berlin
Lage

Die Objekte befinden sich im Ortsteil Steglitz an der Grenze zu Lankwitz in einem ruhigen Wohngebiet. Beide Ortsteile – einst slawische Dörfer – erhalten sich noch heute ihren ursprünglichen Dorfkern und damit auch ihren charakterlich ländlichen Charme. Lankwitz, eine slawischen Siedlung, mit der slawischen Bezeichnung Ort an der Uferaue, wird noch heute als Gartenstadt bezeichnet und zeichnet sich durch die einst slawische Hufeisensiedlungsform aus.

Das Dorf Steglitz (slawisch für: Wo es Stieglitze / Distelfinke gibt) ist vermutlich in der ersten Hälfte des 13. Jahrhunderts als Straßendorf gegründet worden. Beide Ortsteile sind die äußersten Teile des Bezirks Steglitz-Zehlendorf mit noch sehr dörflichen Eindrücken, aber einer sehr guten Verkehrsanbindung ins Herz von Berlin sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Mit der S-Bahn gelangt man von der Station Attilastraße, der Station Lankwitz oder Südende innerhalb von 20 Minuten ins Berliner Zentrum. Außerdem verkehrt die Buslinie 184 regelmäßig zwischen Südkreuz und Teltow. Die Bundesautobahn A 103 macht einen kurzen Weg in die Berliner Metropole sowie auch aus der Stadt heraus möglich.

Bild Neubauprojekt Tuttlinger Weg / Schünemannweg Berlin
KfW-förderfähiges Effizienzhaus 55

Das Gebäude der Energieeffizienzklasse A wird in hoher Bauqualität mit einem modernen Energiekonzept erstellt. Die Ausführung erfolgt gemäß Energieeinsparverordnung 2018 als Niedrigenergiehaus in Verbindung mit dem förderfähigen KfW-Effizienzhaus-Standard 55.

Das Gebäude wird über eine nachhaltig umweltschonende Haustechnik mit Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung. Zudem wird das Gebäude nach den neuesten Schallschutzanforderungen gemäß DIN 4109-1 bis -3, Ausgabe 07/ 2016, verfügen.

Sparen mit Q-Smart

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Projekt Q1– Berlin GmbH
Kurfürstendamm 130, 10711 Berlin
Projekt Q1– Berlin GmbH

Weitere Projekte in der Nähe

Objekttypen in Berlin

Stadtteile Berlin

Immobilien-Standorte nahe Berlin Entfernung zu Berlin bis 20 km