GEBAB Immobilien GmbH & Co. KG
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Adresse
Friedrichstraße | Anton-Beusch-Straße, 47918 Tönisvorst
Wohntyp
Eigentumswohnung, Penthouse
Preis
ab 349.000 €
Zimmeranzahl
2 - 4 Zimmer
Wohnfläche
79 m² - 191 m²
Bezugsfertig
Sofort
Einheiten
35
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 23361
Aufrufe: 16.176
Bezugsfertig:
Q1 2023
Provisionsfrei
Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um eine Wohnungsauswahl.
Alle verfügbaren Wohnungen sind in unserem Wohnungsfinder auf unserer Homepage zu finden.
Im Projekt TÖNIS5 entstehen auch 4 Doppelhaushälften. Hier finden Sie Infos zu den Doppelhaushälften.
Mit dem Wohnprojekt „TÖNIS5“ entsteht in St. Tönis an der Friedrichstraße ein neues, zukunftweisendes Wohnquartier in innerstädtischer, jedoch grüner Lage mit insgesamt 35 attraktiven 2- bis 5 Zimmer-Eigentumswohnungen und 4 Doppelhaushälften sowie einer zentralen Tiefgarage mit großzügigen Fahrradräumen und jeweils direktem Zugang in die Mehrfamilienhäuser.
Die 5 Mehrfamilienhäuser werden in zwei- bis dreigeschossiger Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich attraktive Familienwohnungen mit Privatgärten, die Geschosswohnungen verfügen jeweils über großzügige Balkone. Ganz oben befinden sich 5 traumhafte Penthouse-Wohnungen mit weitläufigen Dachterrassen und Blick über die Dächer der Stadt.
Alle Eigentumswohnungen sind zudem barrierefrei und bestens vorbereitet auf eine komfortable Nutzung in jedem Lebensalter.
Durchdachte und gut genutzte Raumaufteilungen gewährleisten beste Wohnqualität und größtmöglichen Komfort. Die durchgehende Raumhöhe von ca. 2,70m – im Penthouse sogar 2,80 m – sorgt für ein großzügiges und offenes Raumgefühl. So entsteht Wohnlichkeit.
Offene Koch-Essbereiche mit Inselküchen, vielfältige Möglichkeiten für Einbauschränke und Stauraum, hochwertiges Naturparkett, bodentiefe Fenster, große Balkone (ca. 15 qm) und Terrassen, Netzwerkverkabelung, Glasfaseranschlüsse, E-Bike Steckdosen, Vorbereitung für KFZ-Laden in der TG und außen und vieles mehr, machen das Quartier zur begehrten Adresse für alle Generationen.
Eine überdurchschnittliche Zahl an Stellplätzen außen und in der Tiefgarage, große Fahrradräume, stufenlose Zugänge und Aufzüge vom UG bis ins Penthouse sorgen für eine stets bequeme Ankunft in Ihrem neuen Zuhause.
Aufgrund der geringen Anzahl von Einheiten je Haus (5-9 Wohnungen) ist ein Gefühl der privaten Wohnatmosphäre garantiert. Besonders exklusiv – das Penthouse mit nur einer Wohnung auf der ganzen Etage und Aufzug mit Schlüsselschalter direkt bis in die Wohnung.
Zur Wärmeversorgung mit klimaschonender Erdwärme steht jedem Haus eine separate effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe zur Verfügung. Mit dem Fokus auf Energieeffizienz werden alle Häuser nach dem aktuellen KfW-55-Standard errichtet. Ein Haus, das sich als KfW-Effizienzhaus bezeichnen darf, benötigt nur 55% der Energie eines konventionellen Neubaus. Durch den geringeren Verbrauch sinken die Energiekosten, und gleichzeitig freut sich die Umwelt. Separate Stromzähler für Wärmepumpen und E-Mobilität reduzieren zusätzlich Ihre Betriebskosten.
Viel Licht, vollflächige Fußbodenheizung und hohe Decken sorgen für ein gutes Raumgefühl – kontrollierte Lüftungselemente in den Fenstern sorgen in den Wohnungen klimaeffizient für ein stets gutes Raumklima, öffnen Sie dennoch die bodentiefen Fenster oder schwellenlosen Ausgangstüren, entsteht echtes Cabrio-Feeling!
St. Tönis – ein Wohntraum vor den Toren der Großstadt mit herausragendem Wohnwert.
400 000 Apfelbäume verwandeln jedes Frühjahr die Region in ein weißes oder rosa blühendes Blütenmeer. Die Stadt an der Nahtstelle zwischen großstädtischem und ländlichem Raum vereint die Vorteile beider Lebensweisen.
Und bei aller Moderne hat sich Tönisvorst den Charme des Ländlichen erhalten können. Tönisvorst gliedert sich in die Stadtteile St. Tönis und Vorst. Die Lage punktet mit unmittelbarer Nähe zu den Städten Kempen und Krefeld sowie mit ausgezeichneter Anbindung nach Düsseldorf, Mönchengladbach und Duisburg.
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