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Als kompetenter Partner mit hohen Ansprüchen an uns selbst sorgen wir von Villa Nova dafür, dass Ihre Wünsche und Idealvorstellungen in der Kemeterstraße - wenn möglich ohne Aufpreis - realisiert werden. Nutzen Sie Ihre Gestaltungsfreiheit, und wir lassen Ihren Immobilientraum Wirklichkeit werden. Modern und funktionsgerecht lautet unsere Devise. Energieeffizienz wird bei uns groß geschrieben und die stetig steigenden Energiepreise bestärken uns in dieser Philosophie. Mit dem Einsatz massiver Dämmung der Außenhaut, zusätzlicher Solarthermie und Wasserwärmepumpe schonen Sie nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt.
Sei nunmehr über 30 Jahren steht die Firma Villa Nova für Nachhaltigkeit und hochwertiges Wohnen. Prädikate, für die uns unsere Kunden vertrauen schenken.
Highlights im Überblick
Zinsgünstiges KfW-Darlehen+ Tilgungszuschuß: KfW 55 Energieeffizienzhaus nach EneV 2009 (Stand Oktober 2009)
Wasser-/Wasserwärmepumpe + Solarkollektoren
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung in allen Räumen
Parkett in allen Wohnbereichen
Fenster mit 3-Scheiben Verglasung
Hochwertige Sanitärausstattung
Balkon und Dachterrasse in Südlage
Durchdachte Grundrisse
Satellitenempfangsanlage betriebsfertig verkabelt
Fahrradabstellraum und Kinderwagenabstellraum
Aufzug - barrierefrei
Tiefgarage
Die Lage
Die Stadt Olching liegt etwa 20 Kilometer westlich von München. Das Gebiet der heutigen Stadt erstreckt sich zu beiden Seiten der Amper und liegt ungefähr auf halbem Weg zwischen Fürstenfeldbruck und Dachau und gehört zum Landkreis Fürstenfeldbruck. Olching liegt verkehrsgünstig an der A8 München - Stuttgart (Ausfahrt Fürstenfeldbruck / Dachau). Der Franz-Josef Strauß Flughafen ist über die Autobahn in ca. 25 Minuten erreichbar. Die S-Bahn S3 fährt in 10- bzw. 20-Minuten Takt in die Landeshauptstadt München. Die Fahrt bis Marienplatz (Zentrum) dauert ca. 20 Minuten. Das Angebot in der Kinder- und Jugendbetreuung untermauert die soziale Verantwortung der Stadt Olching. Derzeit gibt es in der Stadt Olching 2 Grundschulen, 1 Grund- und Hauptschule,
1 Hauptschule und 1 Gymnasium. 2 Realschulen sind in den Nachbarorten Maisach und Puchheim auf gut ausgebauten Radwegen innerhalb von 15 Minuten oder mit dem öffentlichen Personennahverkehr gut zu erreichen. Die Stadt verhandelt momentan mit dem Schulamt und dem Kultusministerium über die Einrichtung von Ganztagesschulen. Neben der guten Verkehrsanbindung ist auch der hohe Freizeitwert von enormer Bedeutung. Olching hat drei Badeseen, vier Sportanlagen jeweils mit Tennisplätzen, einen Golfplatz und einen Minigolfplatz, ein Speedwaystadion und einen Festplatz. Besonders hervorzuheben sind die reizvollen Amperauen, die grüne Lunge Olchings, die inmitten der Bebauung zwischen den Ortsteilen Olching und Esting/Neu-Esting liegen.
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