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Das eigene Haus erfüllt, was Sie und Ihre Familie sich wünschen. Es steht gleichermaßen für Geborgenheit wie für Freiheit, es befreit von Mietzahlungen und bietet viel Platz für ein ganz neues Miteinander. Nicht zu vergessen: Der Sachwert, den eine Immobilie repräsentiert, schenkt ein beruhigendes Gefühl für Ihre Zukunft.
STADT UND SEE bietet Ihnen ein solches Zuhause, angereichert mit dem Freizeitwert der vielseitigen Landschaft nordwestlich von München und sehr guten Anbindungen an die Metropole. Auch bei Qualität, Solidität und Ausstattung überzeugen die Häuser von STADT UND SEE auf ganzer Linie: weil sie von CONCEPT BAU sind.
Die Einfamilienhäuser
Privatsphäre & viel Platz
Einfamilienhäuser von 176 bis 208 m² Wohnfläche
KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009)
solide Ziegelbauweise
zum Studio ausgebautes Dachgeschoss
großzügige, helle Wohnräume
sonnige Süd- / West-Terrassen
voll unterkellert
Garage plus zusätzlicher Carport
kontrollierte Wohnraumlüftung
ökologische Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Die Doppelhäuser
Einladende Wohnkonzepte
Doppelhaushälften von 142 bis 153m²
KFW-Energieeffizienzhaus 70 (ENEV 2009)
ausgebautes Dachgeschoss
große Fenster im Wohnbereich
sonnige Süd-/West-Terrassen
4 Doppelhaustypen in unterschiedlichen Breiten
lichtdurchflutete Räume
Ausrichtung vorwiegend nach Südwesten
Großzügige Süd-/West-Gartenanteile
solide Ziegelbauweise
Rollläden an allen Fenstern (außer WC)
Die Ausstattung
Von Haus aus komplett - auf Wunsch noch individueller
Die Häuser in Olching sind für anspruchsvolle Familien sicher eine der schönsten Gelegenheiten, Eigentum im Grünen und mit besten Verbindungen zu erwerben. Die sehr gute Lage und der Verzicht auf Miete sind aber noch nicht alle Vorteile: Ihr neues Haus in Olching bietet viel Platz, ein angenehmes Ambiente und umfangreiche Ausstattung für ein komfortables Wohnerlebnis an jedem Tag. Darüber hinaus können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Wunsch zu einem Unikat machen: So sind Grundrissänderungen genauso möglich wie zusätzliche ökologische Haustechnik und erweiterte Ausstattung.
Ausstattung der Einfamilienhäuser
Fußbodenheizung in allen Etagen (im KG nur im Treppenhaus)
Rollläden an allen Wohnraum-Fenstern (im EG elektrisch betrieben)
zum Studio ausgebautes DG
Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay im EG und 1. OG
elektrisch betriebenes Garagentor mit verschlüsseltem "BiSecur"-Funksystem: Fragen Sie mit dem Handsender bequem die Torposition ab!
ökologische Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Das ist auf Wunsch möglich:
thermische Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung
Steuerung der Heizungsanlage über Internet, Smartphone bzw. PC
Dachgaube und Dachflächenfenster
zusätzliches Bad im DG
bodengleiche Dusche
Kaminanschlussmöglichkeit im EG
Ausstattung der Doppelhäuser
Fußbodenheizung in allen Etagen (außer UG)
Rollläden an allen Fenstern (außer Dachflächen- und Gaubenfenster)
ausgebautes Dachgeschoss mit Bad
Kaminanschlussmöglichkeit
kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Thermische Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung
Das ist auf Wunsch möglich:
Grundrissvarianten, z.B. abgetrennte Küche, geschlossenes Treppenhaus
elektrische Rollläden
bodengleiche Duschen
Badkomfort u.a. mit:
Körperformbadewannen "Saniform-Plus" von Kaldewei
Duschwannen "Superplan" von Kaldewei
Waschtische bzw. Handwaschbecken sowie Wandhänge-Tiefspül-WCs "Clivia" Von VIGOUR , alternativ "CONNECT Cube" von Ideal Standard
Eiche-Fertigparkett mit Sockelleisten
Die Lage
Ihr Haus in Olching
Erst 2011 ist Olching zur Stadt erhoben worden - ein deutliches Zeichen für das Wachstum des früheren Dorfes und ein Indikator für seine Attraktivität: Immer mehr Menschen erkennen die Vorzüge eines Lebensstils, der naturnahes Genießen und aktive Urbanität harmonisch miteinander verbindet. Dafür liegt Olching ideal, nämlich auf halber Strecke zwischen Fürstenfeldbruck und Dachau.
Von hier ist man schnell in der Münchner City, am Flughafen oder in den Münchner Hausbergen. Die Olchinger wissen genau, warum sie ihre Stadt der großen Metropole vorziehen: die Natur schenkt Ruhe und Erholung, vor Ort findet sich alles für das tägliche Leben, und rundum wartet ein riesiges Sport- und Freizeitgebiet.
Kaum zu glauben, dass dieses Wohnparadies nur eine kurze S-Bahnfahrt von der City entfernt ist!
Einrichtungen des täglichen Bedarfs
18 Kindertageseinrichtungen
22 öffentl. Kinderspielplätze
Vogelpark & Skateanlage
Vier Volksschulen, Montessorischule, Gymnasium & VHS
Golfclub, Sport- und Freizeitgelände, Hallenbad, über 40 Vereine
Ideale Verbindungen
ca. 1 km zum S-Bahnhof
ca. 1,5 km ins Naturparadies Amperauen
ca. 1,5 km zur Olchinger Einkaufsstraße
ca. 1,5 km zum Golfplatz
20 min. in die City Mit der S3
S -Bahn-Takt: 20 Min., Berufsverkehr 10 Min.
ca. 5 km zur A8, ca. 10 km zur A99
Wohnen, wie es Ihnen und Ihrer Familie gefällt!
Nur wenige Gehminuten zum Olchinger See
ca. 5 Radminuten zur Einkaufsstraße
500 m Luftlinie zum Einkaufszentrum
ca. 10 Autominuten zum Langwieder See
Rundum aktive Freizeit und grüne Natur
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Bauträger
CONCEPT BAU Hans-Cornelius-Str. 4, 82166 Gräfelfing