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Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien
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Adresse
Höbüschentwiete 37, 22880 Wedel
Wohntyp
Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus, Haus
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
4 - 5 Zimmer
Wohnfläche
140,14 m² - 143,54 m²
Bezugsfertig
Sofort
Einheiten
8
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
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Objekt-ID: 20122
Aufrufe: 17.405
In der Höbüschentwiete 37 entstehen sechs Doppelhäuser und zwei Einfamilienhäuser, die voraussichtlich im 2. Quartal 2022 bezugsfertig sein werden. Das moderne Gebäudeensemble setzt in dieser Premiumlage Akzente mit einer stilvollen Fassadengestaltung aus Klinkeroptik, punktuell verputzten Flächen und dunklen Fensterrahmen.
Die zum Großteil bodentiefen Fensterflächen bringen in Verbindung mit der gelungenen Ausrichtung der Häuser viel Tageslicht in die Zimmer. Für Sicherheit und Energieeffizienz sorgen beispielhaft die 3-fach verglasten Fenster im kompletten Haus und die elektrischen Rollläden im Erdgeschoss.
Das Gebäudeensemble entsteht in wunderschöner leichter Hanglage. Dieser in die Grundrisse übernommene Versatz trennt auf unnachahmliche Art Wohn- und Eingangsbereich. Die Diele greift die besondere Deckenhöhe des Wohnbereichs von über 2,90 m auf und führt uns über eine Betontreppe in das Obergeschoss.
Treten Sie ein: in ein hochwertiges Badezimmer oder – gleich einen Schritt weiter – in die Dusche, umgesetzt als Walk-in-Ausführung mit glasklarer deckenhoher Duschabtrennung. Durch die Fußbodenheizung wird das Spa- Feeling komplett.
Viele bodentiefe Fenster, eine offene Betontreppe mit Trittstufen aus Echtholzparkett und eine außergewöhnliche Deckenhöhe im Wohnbereich: So verbinden wir Modernität und Behaglichkeit. Die Terrassen und Dachterrassen dienen als Erweiterung dieser Wohlfühlräume. Die Blicke gehen weit und die Natur ist näher als gedacht. Sie können auf Loungemöbeln entspannen, Kräuter ziehen oder auf der eigenen Dachterrasse des Nachts Sternenbilder entdecken.
Und als ob das nicht genug wäre, ist die Badebucht nur fünf Minuten entfernt.
Ein eigenes Haus ohne eigenen Parkplatz? Ein klares Nein! Deshalb sind allen Häusern feste Stellplätze zugeordnet. Das Einfamilienhaus Nr. 7 bietet den Komfort einer Doppelgarage. Vier weitere Stellplätze können separat hinzuerworben werden.
Sie sind also bestens gerüstet für Zweitwagen und Besuch. Und auf den Zweitwagen könnten Sie sogar leicht verzichten: Die S-Bahn-Station Wedel erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß.
Oft wird mit der Zeit auch das Besondere alltäglich. Aber niemals der Hamburger Hafen und die Elbe! Ihr zukünftiges Zuhause steht in einer Umgebung, die sich in einem immerwährenden Wandel befindet: Containerschiffe, Elbsegler, Fähren; ruhiges, träges Dahinfließen oder eine im Herbststurm gegen den Strich gebürstete Elbe. Sie sehen den Gezeiten beim Wandel zu. Nur wenige Hamburger kommen in den Genuss einer solch elementaren Umgebung.
Die Höbüschentwiete 37 liegt nahezu ideal in einem Dreieck aus Stadt, Land und Elbe. Richtung Osten liegen Wedel und Blankenese, Richtung Süden, einen Steinwurf entfernt, die Elbe und Richtung Westen geht die Wedeler in die Haseldorfer Marsch über – ein riesiges Naherholungsgebiet, das sich bis hinter Glückstadt zieht.
Wandern Sie an der Elbe entlang bis nach Kollmar. Drehen Sie die „Haseldorfer Runde“ mit dem Rennrad. Fahren Sie mit dem Cabrio zu den jährlichen Glückstädter Matjeswochen oder genießen Sie einfach Ihren Feierabend an der Wedeler Au.
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