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Grossmann & Berger Hamburg
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Adresse
Rehmkoppel 41, 22391 Hamburg / Poppenbüttel
Wohntyp
Eigentumswohnung, Dachgeschosswohnung
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
4 Zimmer
Wohnfläche
122 m² - 134 m²
Bezugsfertig
Sofort
Einheiten
14
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
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Objekt-ID: 17649
Aufrufe: 31.175
An diesem schönen und grünen Ort entsteht ein ganz besonderer Neubau mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen. Über zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss erstreckt sich der Neubau mit einer besonderen Fassade aus profilierter und hinterlüfteter Holzverschalung. Eine weitere Besonderheit stellen die Holz-Aluminiumfenster dar, denn diese sind nach außen in langlebigem Aluminium ausgeführt und vermitteln nach innen ein angenehmes und natürliches Wohngefühl. Die offenen Wohn-/Essbereiche werden durch großzügige Loggien und (Dach)-Terrassen nach außen erweitert und durch überwiegend bodentiefe Fenster gut belichtet. Einige der Erdgeschosswohnungen erhalten einen eigenen Gartenbereich zur alleinigen Nutzung. Ein Aufzug bringt Sie bequem und barrierearm aus der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.
Auch im Innenbereich überzeugen die Wohnungen des Neubaus mit geschmackvollen Ausstattungselementen und viel Liebe zum Detail. Ausgesuchte Materialien und durchdachte Grundrisse sorgen für gehobenen Wohnkomfort. Die Wohnbereiche werden mit edlem Eichenparkett ausgestattet und die Bäder erhalten großformatige Fliesen, wahlweise in ivory, beige, braun, grau oder schwarz. Für eine angenehme Wärme in den Wohnungen sorgt die Fußbodenheizung.
Die Sanitärobjekte in den Bädern sind durch ein elegantes und stilsicheres Design gezeichnet. Hier finden Sie Produkte von namhaften Herstellern, wie Duravit, Hansgrohe, Grohe und Kaldewei etc.
Das Alstertal ist eine sehr beliebte Wohngegend und bietet eine große Vielfalt für Familien, Paare und Naturliebhaber. Das Neubauprojekt liegt in Poppenbüttel, genau an der Grenze zu Wellingsbüttel, mit hoher Wohnqualität und guter Infrastruktur. Am nahe gelegenen Wellingsbüttler Markt, mit einem zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus lädt das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Alstertaler-Einkaufszentrum (AEZ) mit sämtlichen Geschäften für alle Gelegenheiten zu ausgiebigen Shoppingtouren in gehobenem Ambiente ein. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die S-Bahnstationen "Wellingsbüttel" und „Poppenbüttel“ der Linie S1 und S11 sichergestellt.
Zur aktiven Freizeitgestaltung laden das Meridian Spa in Poppenbüttel und diverse Hockey- und Tennisclubs ein. Für Sportbegeisterte - ob Läufer, Radfahrer oder Ruderer - ist der nahegelegene Alsterwanderweg interessant.
Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2021 geplant!
Angaben nach EnEV: Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann jeweils für € 28.500,- erworben werden.
Käufercourtage: 6,09 % inkl. MwSt.
Die Courtage versteht sich inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.rehmkoppel41.de
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.