Um unser Angebot optimal nutzen zu können benutzen wir Cookies und vergleichbare Technologien. Diese Cookies dienen zur Nutzeranalyse, Anzeige personenbezogener Inhalte und Werbung. Ebenso auch zur Anzeige von zusätzlichen Drittanbieter-Diensten wie Karten. Hierbei werden ggf. personenbezogene Daten an Drittanbieter übermittelt. Indem du „Zustimmen“ klickst, akzeptierst du Speicherung von Cookies sowie die Verarbeitung und Weiterleitung deiner Daten an Drittanbieter. Wir weisen darauf hin, dass einzelne Drittanbieter möglicherweise Daten an Server in den USA übermitteln, womit ein besonderes Risiko verbunden sein kann, insbesondere durch den möglichen Zugriff durch US-Geheimdienste. Du hast die Möglichkeit, das Verwenden von Cookies abzulehnen und kannst die Nutzung im Bereich „Persönliche Einstellungen“ jederzeit modifizieren.
Deine individuellen Cookie Einstellungen
Damit du unsere Angebote optimal nutzen kannst, verwenden wir Cookies. Cookies sind kleine Datensätze, die auf deinem Gerät gesichert und über deinen Browser verwaltet werden. Mit Hilfe von Cookies kann unsere Internetseite dich bei einem erneuten Besuch unseres Portals wiedererkennen. Es gibt verschiedene Arten von Cookies. Wir verwenden Cookies, um den optimalen Betrieb unserer Seite zu gewährleisten und für Werbung, die auf dein Nutzerverhalten im Internet zugeschnitten ist. Du hast die Möglichkeit, durch die Auswahl unterschiedlicher Cookies deren Verwendung zu steuern.
Essenzielle Cookies
Diese Cookies sorgen dafür, dass du alle Funktionen unseres Portals nutzen kannst. Ferner ermöglichen sie uns das Erfassen anonymisierter Daten, anhand derer wir unser Portal permanent für dich auf dem neuesten Stand halten. Ohne diese Cookies ist unser Angebot nur eingeschränkt nutzbar.
Analyse-Cookies
Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen. Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen.
Marketing Cookies
Wir verwenden Marketing-Cookies, um dir personalisierte Werbung – auch auf Seiten von Drittanbietern - anzuzeigen. Mit Hilfe dieser Cookies lassen sich pseudonyme Profile von Nutzerinteressen erstellen, anhand derer relevante Werbeangebote dargestellt werden. Marketing-Cookies dienen dazu, Werbung gezeigt zu bekommen, die deinen Interessen entspricht. Du kannst diese Funktion deaktivieren, was sich jedoch nicht auf die Anzahl der Werbung, die du siehst auswirkt, sondern auf den Inhalt dieser Werbung.
Google Maps Cookies
Für die Anzeige von Kartenmaterial verwenden wir den Kartendienst von Google. Wenn du diesen Inhalt lädst, werden personenbezogenen Daten zu deiner Person verarbeitet, in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt werden, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden können. Wenn du den Inhalt lädst, willigst du zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass deine personenbezogenen Daten auch von Anbietern aus den USA verarbeiten können. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf deine Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich. Weitere Informationen hierzu finden du in unserer Datenschutzerklärung. Du kannst diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Google Fonts
Für die Anzeige von Google Fonts wird ein externer Server von Google verwendet. Wenn Sie unsere Webseite besuchen, werden die Schriften über einen Google-Server nachgeladen. Durch diesen externen Aufruf werden personenbezogenen Daten zu Ihrer Person verarbeitet in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden. Wenn Sie den Inhalt laden, willigen Sie zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass Ihre personenbezogenen Daten trotz eines bestehenden Risikos für Sie in die USA übertragen werden. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf Ihre Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich.
Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Cookies externer Medien
Auf unseren Seiten sind Angebote externer Anbieter, zum Beispiel von Social Media Plattform, eingebunden. Dieser Drittanbieter setzt eigene Cookies, welche ebenfalls datenschutzrechtlichen Auflagen unterliegen. Weitere Informationen findest du auf den entsprechenden Datenschutzseiten der externen Anbieter.
Röbbek Vier - Wohnensemble im Herzen von Groß Flottbek
Wohnen
Das Ensemble RÖBBEK VIER fügt sich als Wohnquartier in die bestehende Villengegend Groß Flottbek ein. Es liegt in einer von alten Bäumen und dichten Hecken
gesäumten Straße. Das große alte Schulgebäude prägt mit seinem Backstein den Charakter, während die neu errichteten Häuser sich vornehm zurückhaltend
präsentieren. Sieben Townhouses und vier freistehende Villen offenbaren ein modernes Erscheinungsbild, heben sich in der Architektur ab und fügen sich ein,
unterstützt durch gekonnte Stilbrüche. Der Ziegel bleibt verbindendes Element.
Auch die Außenanlagen greifen auf Altbewährtes zurück: Ein liebevoll gestalteter Anger mit Obstbäumen wird zu einem Dorfplatz mit einer langen Tafel für die
neuen Bewohner.
RÖBBEK VIER eint ein hanseatischer Stil mit Backsteinfassaden und Giebeldächern.
Im denkmalgeschützten Schulhaus wird liebevoll restauriert, was erhalten
werden kann:
Das Dach wird nach historischem Vorbild eingedeckt, Parkettböden
geschliffen und Doppelkastenfenster aufgearbeitet.
Beim Neubau hat sich der architektonische Zeitgeist auf diesen Charakter eingestimmt, ohne ihn nachzuahmen.
Er zitiert ihn. Ziegel, beim Schulgebäude ausschließlich in Rot gehalten, wird bei den Fassaden der Townhouses mit Putzflächen gemischt.
Holz, angelaufener Stahl und Schiefer mischen
sich unter die verwendeten Materialien. Die Wände werden gespachtelt, Naturmaterialien
bevorzugt.
Townhouses
Die sieben aneinandergebauten Townhouses von RÖBBEK VIER ergeben ein stringentes architektonisches Bild.
Durchdachte Grundrisse folgen dem Wandel zu offenen Lebensbereichen, durchgesteckte Räume lassen Licht und Luft ins Haus, die dunkel gehaltenen Fenster erzeugen großstädtischen Loftcharakter. Und doch hat jeder seine eigene Eingangstür, seine
eigene Terrasse. Die Townhouses sind zeitgemäße Varianten vom Leben zwischen Etagenwohnung und Einfamilienhaus - und vermitteln dank ihrer
Ziegelfassaden in den oberen Etagen nordisch-hanseatisches Lebensgefühl.
Stadtvillen
Die Villen von RÖBBEK VIER mit ihren ca. 238 Quadratmeter Wohnfläche vereinen ländliche Idylle mit kontrastreichem Design. Durch die Alte Schule und den Dorfanger von der Straße abgeschirmt, sind sie edle Rückzugsorte, einem alten Familiensitz gleich. Mit eigener Garage, Hochbeeten zur Gartenseite und Terrassen mit Holzdecks in Richtung Biotop wird Diskretion geschaffen. In den Wohnbereichen überzeugen Großzügigkeit und Offenheit, die sich in nordischer Zurückhaltung üben.
Alte Schule
In der alten Dorfschule von RÖBBEK VIER befinden sich zwölf Etagenwohnungen. Die Größen reichen von 50 bis 170 Quadratmeter, von zwei bis zu einer großzügigen Sieben-Zimmer-Wohnung. Ein Aufzug sorgt für Barrierefreiheit auf der rechten Seite des Hauses. Die Wohnungen in dem denkmalgeschützten Gebäude sind individuell geschnitten und folgen alle dem Prinzip des Von-innen-nach-außen-Wohnens: mit viel Tageslicht in den Wohnräumen und zahlreichen Sonnenstunden auf den Balkonen und Terrassen, die Richtung RÖBBEKhof gerichtet sind.
WE
Wohnfläche
Etage
Aufteilung
Kaufpreis
A2
115,50
EG
Terrasse, 4 Zimmer, 2 Bäder
836.000 EUR
A6
81,50
1. OG
Balkon, 2 Zimmer, 1 Bad, Gäste-WC
572.300 EUR
Fakten auf einen Blick
Wohnensemble in Groß Flottbek aus denkmalgeschützter Schule und neuen
Stadthäusern und Villen.
7 Townhouses mit je ca. 150 m² auf drei Etagen, 4 Villen mit je ca. 240 m² auf 3 Etagen und eigener Garage, 12 Eigentumswohnungen zw. ca. 50 - 170 m²
Hochwertige Ausstattung in allen Bereichen
Stadthäuser und Villen mit Garten und Terrassenholzdecks
PKW-Stellplatz à EUR 15.200 kann erworben werden
Kaufpreise Villen: EUR 1.691.000
Kaufpreise Townhouses: EUR 980.000 bis 1.250.000
Mit knapp 1.000 m² ist der RÖBBEKhof das Herzstück des Areals
Natur pur: Obstbäume, eigene Gärten und angrenzendes Biotop
S-Bahnstation Hamburg-Othmarschen ca.- 1,2 km entfernt
Voraussichtl. Fertigstellung: Q3 2018
Lage
Groß Flottbek, westlich der Hamburger City und nahe der Elbe gelegen, versprüht denselben hanseatischen Charme wie die nahegelegene Hansestadt. Wo Grün auf Großstadt trifft. Statt breiter Straßen gibt es kleine Alleen, statt Häuserzeilen warten gepflegte Gärten, statt hektischem Treiben locken herrliche Stimmungen: RÖBBEK VIER ist Teil einer pittoresken Villenlandschaft.
Zu einem Spaziergang am Wasser lockt die nahe Elbe, selbst zum Golfen sind es 15 Minuten zu Fuß. Und einer der sechs Parks ist nie länger als 20 Minuten entfernt. Die beliebte Ladenmeile "Waitzstraße" mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Arztpraxen ist nur zwölf Minuten Fußweg vom Wohnquartier Röbbek entfernt. Das "Elbe"-Einkaufszentrum erreichen Sie mit dem Auto in knapp fünf Minuten. Hier bieten 180 Shops und 31 Gastronomien ein umfassendes Angebot für jeden Bedarf. Frische Lebensmittel und Blumen können Sie auf dem traditionsreichen Wochenmarkt einkaufen, der zweimal wöchentlich an der Osdorfer Landstraße stattfindet. Der Elbvorort ist mit dem S-Bahnhof Othmarschen und sechs Buslinien hervorragend in das Netz der Öffentlichen Verkehrsmittel eingebunden.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
IPM Immobilien Projekt Marketing GmbH Hopfensack 6, 20457 Hamburg