Alle Neubau-Projekte in Frankfurt a.M.

Wer sich bei seiner Immobilien-Suche gerne auch etwas Richtung „Norden“ orientiert bzw. die Region Frankfurt am Main dem teuren München vorzieht, der findet seit gestern unter „neubau kompass Frankfurt“ (frankfurt.neubaukompass.de) eine Übersicht über alle aktuellen Neubau-Projekte im Großraum Frankfurt. Zur Zeit sind 159 Projekte von mehr als 4o Bauträgern in der Datenbank.

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Liste „aktuelle Bauträger-Projekte“ ergänzt

In die Liste der „aktuellen Bauträger-Projekte“ habe ich nun die Neubau-Immobilien von sr-immobau (aktuelles Projekt im Westend) und Südhausbau (aktuelle Projekte in Sendling, Laim, Glockenbach) aufgenommen.

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2009 – oder: Das Gute an der Krise

Liest man die Schlagzeilen der vergangenen Tage, so kann man sich des Eindrucks nicht erwehren, dass der Untergang mit anschließendem jüngsten Gericht unmittelbar bevor stünde. Finanzkrise, Bankenkrise, Wirtschaftskrise, Jobkrise, usw. Erst heute schreibt SPIEGEL ONLINE wieder, das Jahr 2009 werde das  „schlechtesten Jahr in der Geschichte der Bundesrepublik„. Die eigene subjektive Wahrnehmung der diesjährigen Vorweihnachtszeit […]

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Grundrisse: Zukunft des Wohnens

Die Welt verändert sich – und auch die Art und Weise wie wir wohnen ist über die Jahrzehnte zwar einen langsamen, aber dennoch stetigem Wandel unterworfen. Auffälligste Veränderung ist der sog. Flächenbedarf pro Person. So standen 1950 jedem Einwohner nur 25 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung, heute ist diese Zahl auf 43 gestiegen und Prognosen gehen […]

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neubau kompass München gestartet

Seit einigen Tagen ist mit neubau kompass München (neubaukompass.de) eine Datenbank online gegangen, die Neubau-Immobilien und Bauträger-Projekte im Großraum München erfasst. Immobilien-Suchenden finden dort eine Übersicht über (fast) alle aktuellen Neubau-Vorhaben in München und dem Münchener Umland. Die Suchergebnisse können jeweils nach bestimmten Kriterien wie Lage, Quadratmeterpreis und Bezugsfertigkeit sortiert werden. Kauf-Interessenten können sich so […]

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Immobilien-Messe: „Eigentum & Wohnen“ vom 17. bis 19. Oktober in München

Alle Kauf-Interessenten von Neubau-Immobilien und Bauträger-Projekten sollten sich bereits jetzt folgenden Termin vormerken: Vom 17. Bis 19. Oktober findet in München wieder die Immobilien-Messe „Eigentum & Wohnen“ statt. Die Messe öffnet am Freitag, den 17. Oktober um 13.00 Uhr. Erfahrungsgemäß ist der Freitag-Nachmittag der Zeitraum mit dem geringsten Besucher-Andrang. Wer immer es sich einrichten kann, […]

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Aktuelle Neubauvorhaben in Nürnberg

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Wer sich bei seiner Immobilien-Suche gerne auch etwas Richtung „Norden“ orientiert bzw. die Region Nürnberg dem teuren München vorzieht, der findet seit diesem Wochenende unter „neubau kompass Nürnberg“ (neubaukompass.de) eine Übersicht über (fast) alle aktuellen Neubau-Projekte im Großraum Nürnberg. Viele der Objekte sind mit Fotos und Preis-Beispielen versehen, so dass ein schneller Vergleich der unterschiedlichen […]

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Liste „aktuelle Bauträger-Projekte“ ergänzt

In die Liste der „aktuellen Bauträger-Projekte“ habe ich nun die Neubau-Immobilien von Terrafinanz mit aufgenommen. Terrafinanz ist ein mittelgroßer Bauträger, der vor allem am Stadtrand und im Umland von München Projekte errichtet. Aktuell größtes Neubau-Objekt ist die „Residenz Veneziana“ in Pasing mit 107 Eigentumswohnungen. Bauträger und Projekt-Entwickler, die Interesse haben in die Liste mit aufgenommen […]

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Google Street-View-Auto in Starnberg

Schon seit einigen Monaten sind Autos mit auffälligen, am Dach montierten Kameras unterwegs: Es handelt sich hierbei um die sog. Google-Autos, mit denen Schritt-für-Schritt gesamte Straßenzüge fotografisch erfasst werden. Bislang dachte ich, dass hierbei nur Großstädte wie München „abgelichtet“ werden, doch am Donnerstag dieser Woche fuhr das Google-Mobil durch meinen kleinen Wohnort Leutstetten (Stadt Starnberg). […]

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„Mieten oder kaufen: Die wahre Rechnung“ – wirklich?

Unter dem Titel „Mieten oder kaufen: Die wahre Rechnung“ geht die WirtschaftsWoche in ihrer aktuellen Ausgabe (29/2008, S. 90 ff.) der Frage nach, ob sich der Kauf einer selbstgenutzten Immobilie „rechnet“. Befragt man zu diesem Thema Bausparkassen, Makler oder Bauträger, so bekommt man eigentlich immer die selbe Antwort: „Ja, die eigene Immobilien rechnet sich selbstverständlich! […]

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„Jung, schön und noch zu haben“

„Jung, schön und noch zu haben“ – Das ist nicht der Slogan einer neuen Dating-Börse, sondern der Titel eines Immobilien-Wettbewerbs, bei dem jährlich die schönsten Neubau-Wohnungen Münchens gekürt werden. Die Teilnahmebedingen für diesen Wettbewerb sind: • die Objekte dürfen nicht älter als 5 Jahre sein • der Baubeginn muss bereits terminiert sein • sie müssen […]

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Aktuelle Luxuswohnungen in München

Ein Trend auf dem Markt für Neubau-Wohnungen ist unverkennbar: das Angebot wird vielfältiger und differenzierter. Und zwar sowohl in Richtung „Luxus/Premium“ als auch in Richtung „discount/günstig“. Ähnlich wie auf dem Automarkt werden die Wünsche der Kunden immer individueller. Für die 3-Zimmer-Standard-Wohnung in durchschnittlicher Lage und durchschnittlicher Ausstattung sind immer weniger Kunden wirklich zu begeistern. Besonders […]

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Google Street View auch bald für München?

Der Suchmaschinen-Gigant Google schickt derzeit auffällige Fahrzeuge mit montieren Spezial-Kameras durch europäische Großstädte. Wie Google nun selbst bestätigte, soll die bislang nur für US-Großstädte vorhandene Funktionalität „Street View“ nun auch bald für europäische Metropolen verfügbar sein. Dabei präsentiert Google in Zukunft bei einer Location-Suche via Google Maps nicht mehr nur Landkarten und Satellitenbilder, sondern auch […]

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Stadt oder (Um-)Land?

Ja, das möchste: Eine Villa im Grünen mit großer Terrasse, vorn die Ostsee, hinten die Friedrichstraße; mit schöner Aussicht, ländlich-mondän, vom Badezimmer ist die Zugspitze zu sehn – aber abends zum Kino hast dus nicht weit. (….) – Kurt Tucholsky, (1890-1935) Schon Tucholsky hat in diesem Gedicht (Das Ideal von 1927) den Wunschtraum aller Immobilien-Suchenden […]

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Aktualisierung von „Bauträger“ und „Projekte“

Ich habe die Rubrik „aktuelle Bauträger-Projekte“ um den Stadtteil Nymphenburg ergänzt. Unter dem Verzeichnis der Bauträger in München sind die LS Wohnbau GmbH und die Merkur Bauträger GmbH neu hinzu gekommen. Wenn Sie über Ihre Erfahrungen mit einzelnen Bauträgern etwas berichten möchten, können Sie im Kommentarfeld (am Ende der jeweiligen Seite) einen Eintrag hinterlassen.

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„Warum kaufen besser ist als mieten“

Der kommende Immobilienmarkt in Deutschland – Warum kaufen besser ist als mieten – so der Titel des soeben erschienenen Buchs des Immobilien-Experten Rolf Elgeti. Rolf Elgeti fasst die Kernthesen seines neuen Buchs in diesem Gastbeitrag zusammen: In diesem Buch werden viele Thesen aufgestellt und begründet. Einige von ihnen mögen auf den ersten Blick unpopulär, manche […]

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Ab Freitag: Messe „Eigentum & Wohnen“ in München

An diesem Freitag ist es wieder soweit: Die Immobilien-Messe „Eigentum & Wohnen“ öffnet ihre Pforten. Bis einschließlich Sonntag können sich Immobilien-Interessierte rund um aktuelle Bauträger-Projekte, Finanzierungsfragen und Entwicklungen am Münchener Immobilienmarkt informieren. Die Veranstalter rechnen mit etwa 5.000 Besuchern. Veranstaltungsort ist die „Event-Arena“ auf dem Gelände des Olympia-Parks. Der Eintrittpreis beträgt 7,- Euro für Erwachsene. […]

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„Lieber Tiefgarage als Stuckdecke“

„Lieber Tiefgarage als Stuckdecke“ – auf diesen einfachen Nenner kann man einen aktuellen Trend am Immobilienmarkt bringen: Immer mehr Käufer (und auch Mieter) bevorzugen Neubauten. Galt noch bis vor wenigen Jahren eine Altbauwohnung mit 3 Meter hohen Decken, echten Stuck an den Wänden und verspielten Sprossenfenstern als das non plus ultra bei vielen Immobiliensuchenden, so zeigt sich […]

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Die Wohn-Immobilie als Kapitalanlage: 8 Argumente dafür, 8 Argumente dagegen

In Zeiten von Banken- und Finanzkrise rückt die eigene Wohn-Immobilie als Kapitalanlage wieder stärker in das Blickfeld. Aus Sicht von Bauträgern, Bausparkassen und Baufinanzierern ist eine Immobilie natürlich immer eine „gute“ Kapitalanlage… Teilweise wird sogar in Anzeigen-Kampagnen ausdrücklich die generelle Überlegenheit der Immobilie gegenüber einer Anlage in Aktien oder Aktienfonds behauptet. Doch die Wirklichkeit ist […]

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Neue FOCUS-Serie: Wohn-Immobilien in Deutschland

Die heutige Ausgabe des FOCUS bildet den Auftakt zu einer mehrteiligen Serie rund um das Thema „Wohn-Immobilien in Deutschland“. Hierzu hat die FOCUS-Redaktion seit Herbst 2007 rund 800 Immobilien-Makler und sonstige Experten im Rahmen einer umfangreichen Studie befragt. Das Ergebnissen wurden in Form eines Immobilien-Atlas´zusammengefasst: Darin sind für alle deutschen Großstädte Vorhersagen über die zukünftige […]

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5 Thesen zur „Zukunft des Wohnens“

In der aktuellen Ausgabe des „Trendsletters“ (März 2008, S. 2), der sich ansonsten überwiegend mit Trends in Technologie und Management beschäftigt, findet sich diesmal auch ein kleiner Artikel zum Thema Wohnräume der Zukunft. Die dort genannten Stichworte habe ich für die folgenden „5 Thesen zur Zukunft des Wohnens“ aufgegriffen: (1) Küche und Wohnzimmer verschmelzen Die […]

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Immobilien-Ranking: Deutsche Städte rücken nach vorne

Der Deutsche Immobilienmarkt gewinnt im europäischen Vergleich zunehmend an Attraktivtät. Zu den Verlieren gehört der Großraum London, der in vergangenen Jahren mit starken Wachstumsraten glänzte, nun aber erheblich unter der internationalen Banken- und Finanzkrise leidet. So das Ergebnis einer heute veröffentlichten der der WP-Gesellschaft PricewaterhouseCoopers (PwC) und dem Urban Land Institute (ULI). Mit Hamburg, München, […]

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Projekt: „Isar Living“ von JK Wohnbau

  Neubau von 60 Eigentumswohnungen (bezugsfertig ca. Mitte 2009). Anschrift das Objektes: Maistraße 41 80337 München Stadtteil: Isarvorstadt (Lage auf Google Maps) Objekt-Beschreibung lt. Bauträger: „Moderne Architektur, großzügig terrassiert. Große Terrassen erlauben einen maximalen Lichteinfall in die Wohnungen. Sonne ist Wohnqualität. Bodentiefe Fenster und Oberlichter in allen Türstöcken sorgen dafür, dass das Tageslicht in fast […]

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Goldene Regeln beim Umgang mit Bauträgern/Maklern

Leerzeile So vermeiden Sie häufige Fehler beim Immobilien-Kauf! Der Kauf einer Immobilie ist oftmals die größte und bedeutendste (private) Investition im Leben! Hinzukommt, dass im Regelfall unerfahrene Privatleute ausgewiesenen Profis (Bauträger, Makler) mit jahrelanger Erfahrung gegenüberstehen. Aus meiner rund 10-jährigen Erfahrung im Bereich „Wohn-Immobilien“ (v.a. aus Sicht eines privaten Käufers) hab ich folgende „Goldene Reglen“ […]

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