Düsseldorf

Bislang ging es im Speckgürtel von Düsseldorf mehr oder weniger beschaulich zu. Hierher zogen verstärkt Familien, die ihre Kinder ruhiger aufwachsen lassen wollten – und die genug hatten von Düsseldorfer Immobilienpreisen. Ist die Anbindung in die City gut, lebt es sich wunderbar im Großraum Düsseldorf. Jetzt allerdings, verändet sich dort einiges.

Vor wenigen Tagen hat das rheinische Maklerunternehmen Kampmeyer Immobilien den Immobilienmarktbericht für Düsseldorf 2017 vorgestellt. Ein Thema neben aktuellen Immobilienpreisen ist die enorme Wachstumsdynamik der Rheinmetropole. Düsseldorf ist gefragter denn je bei Eigennutzern, Kapitalanlegern und bei institutionellen Investoren sowieso. Beim Stadtteilvergleich gibt es dieses Jahr hinsichtlich der Preisentwicklungen einige Überraschungen. Auch die Durchschnittspreise der insgesamt zehn […]

In Düsseldorf-Lörick werden auf dem früheren Gelände von Autohaus Moll an der Hansaallee 242 insgesamt 105 Neubauwohnungen entstehen. Davon werden 60 Wohneinheiten als Eigentumswohnungen realisiert. Bauherrin dafür ist PROJECT Immobilien, deutschlandweit mit anspruchsvollen Wohnbauvorhaben vertreten. Läuft alles wie geplant, wird der Baustart Ende 2018 sein.

Am vergangenen Sonntag staunten nicht wenige über den riesigen Andrang auf der Immobilienmesse in Monheim. Seitdem ist klar: die Kleinstadt scheint zu boomen. Menschen aus unterschiedlichsten „Zielgruppen“, Rentner, junge Pärchen und Familien, drängelten sich um die Infostände. Insbesondere Kapitalanleger sind aufgrund der zentralen Lage zwischen den Rheinmetropolen am Kauf einer Eigentumswohnung interessiert. Damit rückt Monheim […]

„Bauen Bauen Bauen“ heißt das Motto, das Düsseldorfs Oberbürgermeister Thomas Geisel auf der Münchner Immobilienmesse „Expo Real“ jetzt bekräftigt hat.  Vor mehreren Hundert Zuschauern stellte er neue Entwicklungen auf dem Düsseldorfer Immobilienmarkt vor.

In Mönchengladbach, pendlerfreundliche 30 Fahrminuten von Düsseldorf entfernt, entstehen jetzt durch die DORNIEDEN Generalbau GmbH insgesamt 144 neue Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 45 bis ca. 146 qm. Für DORNIEDEN ist das Projekt ein „Heimspiel“: die Immobilienfirma sitzt in der Stadt. Die Fertigstellung ist für 2019 geplant. Investitionsvolumen: rund 33 Millionen Euro.

Angesichts der steigenden Quadratmeterpreise für Neubauwohnungen in Düsseldorf zeigen sich in Immobilienkreisen zuweilen besorgte Gesichter. „Immobilienblase“ lautet das gefürchtete Wort. Laut einem Bericht der HypoVereinsbank besteht aktuell kein Grund zur Sorge. Allerdings sollte der Immobilienmarkt in Düsseldorf genau beobachtet werden.

Düsseldorf entwickelt sich – allen Negativmeldungen zu fehlendem Bauland zum Trotz. Ein neues Stadtquartier entsteht nun in Düsseltal, in der Mercedesstraße unweit vom „Mörsenbroicher Ei“, einem der größten Verkehrsknotenpunkte der Landeshauptstadt. „Upper Nord Quarter“ heißt das Viertel, entwickelt wird es von der CG Gruppe.

Mit dem Immobilienmarkt in Düsseldorf beschäftigt sich intensiv das Immobilienunternehmen Engel & Völkers. Vor wenigen Tagen erschien der aktuelle Report zum Marktgeschehen für Wohn- und Geschäftshäuser in Düsseldorf. Nachzulesen ist das Ganze auf der Website des Maklerhauses. Wir fassen zusammen: es sieht gut aus auf dem Immobilienmarkt in Düsseldorf. Um rund 25 Prozent konnte sich […]

Jetzt ist es (wieder) bestätigt: in Düsseldorf zu wohnen ist ein großes Plus an Lebensqualität. Allerdings wird die City immer teurer, weshalb nicht wenige in den Speckgürtel ziehen. Auch dort ziehen die Immobilienpreise mittlerweile an: um 14 Prozent gegenüber dem Vorjahresvergleich. Das geht aus demCityreport von CORPUS SIREO für Düsseldorf hervor.

In Derendorf ist in Sachen Neubau einiges los. Zu den Neubauprojekten, die hier entstehen, gehört auch das Bauvorhaben auf der Ulmer Höh‘. Hier befand sich über 100 Jahre lang ein Knast. Genauer: die zentrale Justizvollzugsanstalt der Stadt. Noch früher wurden auf dem ehemaligen Richtplatz Kriminelle, wie etwa der Serienmörder Peter Kürten, gehängt.

Im aktuellen Report „Wohnhochhäuser in Deutschland“, einem Gemeinschaftswerk von JLL und Zabel Property, stellen beide neben interessanten Fakten zur Entwicklung des Wohnturm-Baus die „Top-12-Wohnhochhäuser“ in Deutschland vor. Zwei davon entstehen in Düsseldorf.

Der Brexit wirkt. Zahlreiche Unternehmen erwägen, ihren Unternehmenssitz von London an einen anderen Standort in Europa zu verlagern. Zum Beispiel nach Düsseldorf. Insbesondere japanische Firmen ziehen diesen Schritt laut einem aktuellen Bericht im „Handelsblatt“ derzeit in Erwägung, denn die Rheinmetropole verfügt bereits als „einzig authentische Japantown in Europa“ über eine entsprechende Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in […]

Düsseldorf zählt als Wohnstandort zu den beliebtesten Städten in Nordrhein-Westfalen. Ein richtig günstiges Pflaster war die Modecity nie, allerdings ziehen die Preise weiterhin rapide an. Wir haben uns umgeschaut und stellen drei aktuell beliebte und bezahlbare Wohnlagen in der Stadt vor. Nicht wundern: was noch vor Jahren eher ein „No Go“ war, findet sich jetzt […]

In Düsseldorf bekommen Immobilienkäufer richtig was für ihr Geld. Obwohl die Preise anziehen, steht die Stadt, was die Flächenerschwinglichkeit betrifft, sogar auf Rang 3 der sieben deutschen Metropolen. Das ergibt die aktuelle Studie „Wohnen 2017“ vom Verband der Sparda Banken. Einzusehen ist die Studie auf der Website des Verbands.

In Düsseldorf-Heerdt wird derzeit die wohl teuerste zum Verkauf stehende Wohnung gebaut. Stolze 8,5 Millionen Euro kostet das Penthouse mit 8,20 Meter hohen Decken und 270 Quadratmeter Dachterrasse. Der Rheinblick des wohl größten und spektakulärsten Penthouses in Nordrhein-Westfalen ist einmalig. Sechs Zimmer, fünf Badezimmer und insgesamt 710 Quadratmeter Wohnfläche bieten ein luxuriöses Ambiente im obersten […]

Für Singles, Senioren, Paare und junge Familien erbaut Corpus Sireo in Düsseldorf-Gerresheim mit dem Wohnprojekt Heymat auf ca. 4800 Quadratmeter neue Eigentumswohnungen. Das Bauvorhaben unterteilt sich in drei verschiedene Wohnprodukte: Heymat Märkische Straße, Heymat Heyestraße und Heymat Domizil.

Im südlichen Duisburg-Großenbaum, an der Grenze zu Düsseldorf, plant der Projektentwickler Bonava Deutschland GmbH vier neue Häuser mit 50 Wohnungen. Die Neubauprojekte im Duisburger Süden sind besonders beliebt bei Interessenten aus dem Düsseldorfer Großraum. Ein Vorteil sind die geringeren Preise der Immobilien.

Im linksrheinischen noblen Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel entstehen rund 650 neue Wohnungen und zahlreiche Büroflächen auf dem ehemaligen Güterbahnhofsgelände. Die Öffentlichkeit konnte sich am B-Planverfahren beteiligen. Bereits seit 2005 steht die Rahmenplanung für dieses Gebiet fest und wird nun dementsprechend umgesetzt, in Fortführung der begonnenen Entwicklung für eine Wohnnutzung und im westlichen Bereich für Büronutzungen.

Immobilien boomen nach wie vor im Düsseldorfer Raum. Der Speckgürtel gewinnt dabei zunehmend an Beliebtheit. In Ratingen im Kreis Mettmann ist es für Mieter und Käufer bereits teurer geworden. Durch die Niedrigzinspolitik investierne immer mehr Anleger in Immobilien. Das treibt die Preise in die Höhe, stellt Jörg Schnorrenberger, Vorsitzender des Rings Deutscher Makler (RDM), Bezirksverband […]

Flingern-Nord ist der Bruderstadtteil von Flingern-Süd und ergibt zusammen den Düsseldorfer Stadtteil Flingern. Das östlich von der Düsseldorfer Innenstadt liegende Flingern-Nord war seit der Industrialisierung jahrelang ein traditionelles Arbeiterwohnquartier. Im Gegensatz zu Flingern-Nord hat Flingern-Süd bis heute seine industrielle Prägung bewahrt und ist weiterhin ein Arbeiterviertel mit hohem Migrantenanteil.

Mönchengladbach wächst.  Immer mehr Menschen zieht der Charme der über 1.000-jährigen Stadt am Niederrhein an. Zum großen Teil günstigere Quadratmeterpreise als in den Metropolen und eine gute Anbindung, zum Beispiel ins rund 24 Kilometer entfernte Düsseldorf, machen für Pendler den Reiz der Stadt aus. Familien schätzen die zahlreichen Angebote im Bereich Jungendbetreuung und die vielen […]

Einen neuen Immobilien-Service bietet der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann an. Zurzeit sind die Zinsen niedrig, und von daher ist die Nachfrage groß nach einer eigenen Immobilie. Um den Interessenten die Suche zu erleichtern, hat der Gutachterausschuss den Immobilien-Preis-Agenten ins Leben gerufen.

Kaiserswerth ist der älteste Stadtteil von Düsseldorf und bildet zusammen mit den Stadtteilen Angermund, Kalkum, Lohausen, Stockum und Wittlaer den Stadtbezirk 5. Das Viertel liegt knapp zehn Kilometer vom Zentrum entfernt am nördlichen Düsseldorfer Außenring und gilt als „gehobene“ Wohnlage. 1929 wurde die frühere Reichsstadt Kaiserswerth von Düsseldorf eingemeindet und hat sich seinen alten Charme […]