Hamburg

  Das Thema „Energieeffizienz“ ist Immobilienkäufern bei der Wahl ihrer Eigentumswohnung oder ihres Hauses in diesem Jahr um zehn Prozent wichtiger geworden als noch in 2012. Das hat eine Umfrage des in Hamburg ansässigen Energieanbieters LichtBlick AG jetzt gezeigt. Insbesondere der Aspekt Wärmedämmung macht aktuell das Rennen, gefolgt von der umweltfreundlichen Heizanlage, die mittlerweile für […]

Die Wohnungsnachfrage in Hamburg ist ungebrochen hoch und das Ziel der Stadtverwaltung ehrgeizig: insgesamt 6.000 Neubauwohnungen sollen in der Hansestadt dieses Jahr entstehen. Wenn der Wohnraum knapp wird, ist Kreativität beim Finden eines geeigneten Baugeländes gefragt. Im östlichen Stadtteil Hamburg-Jenfeld im Bezirk Wandsbek wurde die Hansestadt fündig: auf dem ehemaligen Gelände der Lettow-Vorbeck-Kaserne entsteht derzeit […]

  In Hamburg-Stellingen, dem Stadtteil mit dem beliebten Tierpark „Hagenbeck“, entstehen am Stellinger Steindamm 21 bis 25 im Neubauprojekt „NEO!“ insgesamt 24 Neubauwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Die Größen variieren zwischen ca. 49m² bis ca. 127m²: von der gemütlichen 2-Zimmerwohnung für den Single bis zu großzügig geschnittenen Familienwohnungen ist alles dabei. Die Eigentumswohnungen verteilen […]

Der Wohnstandort Hamburg wird immer beliebter – und die Preise für Eigentumswohnungen und Häuser ziehen kontinuierlich an. Anhand des aktuellen Wohnmarktberichts von Grossmann & Berger haben sich die Kaufpreis-Abweichungen bei Eigentumswohnungen gegenüber den vergangenen fünf Jahren teilweise um bis zu 38 Prozent erhöht. Zu den Stadtteilen mit den höchsten Preissteigerungen zählen Nienstedten und Harvestehude. Wir […]

  „Wohnen in Vielfalt“ lautet der Slogan des Neubauprojektes „stadtfein“ in Eimsbüttel. Am Eppendorfer Weg 131 und in der Alardusstraße 18 entstehen derzeit 47 Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern auf Wohnflächen von ca. 58m² bis ca. 163m². Die Grundrisse des Bauvorhabens sind vielfältig und bieten Raum für unterschiedlichste Lebenssituationen. Im „stadtfein“ sollen sich Paare, […]

In unserer Reihe „Neubaugebiete in Hamburg“ stellen wir heute die „Neue Mitte Altona“ vor. Nach der HafenCity gehört das Gebiet zu Hamburgs größten Stadtentwicklungsprojekten. Das Ziel ist klar: hier wird mehr Wohnraum für Hamburg geschaffen! Mitten in Altona entsteht auf dem riesigen Areal des still gelegten Güterbahnhofes und alten brachliegenden Brauereiflächen ein neues Wohnquartier. Geplant […]

Auf unserer Seite „Aktuelle Neubau-Projekte“ finden Sie sortiert nach Hamburger Stadtteilen eine aktualisierte Liste aller Neubau-Immobilien und Bauträger-Projekte im Hamburger Stadtgebiet für das Jahr 2014. Neubauvorhaben im Umland von Hamburg finden Sie am Ende dieser Immobilien-Liste. Weitere Informationen und Exposés für jedes Neubauprojekt erhalten Sie auf dem neubau kompass.  

In Hamburg Groß Flottbek realisiert Breyer & Seck Bau im Neubauprojekt „Feddersen Straße 16“ exklusive Eigentumswohnungen in einem Fünf-Familienhaus. Das Bauvorhaben in moderner Architektur erhält eine Fassade als monolithisches Mauerwerk mit weißen Putzelementen. Die Neubauwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern umfassen Wohnflächen von ca. 76m² bis ca. 150m². Einheiten im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse […]

  In Eilbek entstehen in der Maxstraße / Ecke Schellingstraße in ruhiger Wohnlage 60 neue Eigentumswohnungen. Der Neubau mit dem innovativen Projektnamen „E!LBEK – Komm nach Hause“ wird in einem 6-geschossigen Gebäudekomplex in moderner Architektur realisiert. Jede der 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen erhält einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse. Gebaut wird „E!LBEK – Komm nach […]

Letzte Woche präsentierten wir mit dem Neubau „YOKO HafenCity Hamburg“ ein Bauvorhaben in einem der aktuell begehrtesten Stadtteile der Hansestadt. Grund genug, die komplexe HafenCity mit ihren zahlreichen Projekten und Quartieren in einem eigenen Beitrag vorzustellen. Eins vorneweg: die HafenCity ist „work on progress“: fertig gestellt wird sie voraussichtlich erst im Jahr 2025. Erstmals angekündigt […]

  Fragt man Immobilienexperten in Hamburg nach den begehrtesten Wohnlagen in der Hansestadt, fällt mit nahezu 90-prozentiger Wahrscheinlichkeit auch der Name „HafenCity“. Der Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte bietet eine Erweiterung der Innenstadt und verbindet neue Wohnquartiere und große Neubauprojekte mit innovativen Einkaufsmöglichkeiten und hochmodernen Bürokomplexen. Hier, genauer, auf dem „Baufeld 70 Am Lohsepark“ entsteht inmitten […]

Wohnen in der Hansestadt ist zwar immer noch bezahlbar, wer sich jedoch für den Kauf einer Eigentumswohnung – insbesondere einer Neubauwohnung – in Hamburg interessiert, muss im Vergleich zum Vorjahr mit erheblich höheren Kosten rechnen.   Mit den Gründen für den Preisanstieg beschäftigte sich jüngst ein Fachforum, zu dem der Baustoff-Händler Krüger & Scharnberg Experten […]

Vom aufwachenden Bewusstsein der Hamburger für Qualität, Komfort und Leistung spricht Immobilienspezialist Oliver Klahn (Foto), Geschäftsleiter Projektvermarktung bei LÜTHEN & CO. IMMOBILIEN, im aktuellen neubau kompass Interview. Den Hintergrund für das Gespräch bietet die exklusive Neubau-Immobilie „7/Suites“ und die damit verbundene Frage „was gehört eigentlich zu einer Luxuswohnung?“ neubau kompass: Mit dem Neubau „7/SUITES“ vermarkten […]

Vor 14 Tagen sprachen wir im Interview mit dem Immobilienspezialisten Thomas Klinke über Hamburger Stadtteile mit Entwicklungspotenzial. Spätestens als auf die Frage nach Stadtteilen mit Potenzial der Name „Hamm-Süd“ fiel war klar, dass Hamm unser nächstes Stadtteilportrait werden wird. Lesen Sie, was dieses Quartier, das im Zweiten Weltkrieg völlig zerstört wurde, heute ausmacht.   Hamm […]

In unserer Interviewreihe „Trends auf dem deutschen Immobilienmarkt“ konnten wir dieses Mal den Vorstandsvorsitzenden der Interhomes AG, Frank Vierkötter (Foto), für ein Gespräch gewinnen. Vierkötter ist seit 2004 Vorstandsvorsitzender der Interhomes AG und für die Bereiche Personal, Finanzen, Projektentwicklung, Vertrieb, Marketing und Kundenzufriedenheit verantwortlich. Im Mai 2013 wurde Frank Vierkötter in der Jahreshauptversammlung des BFW […]

In unserer Gesprächsreihe „Trends auf dem Immobilienmarkt“ sprechen wir heute mit Thomas Klinke (Foto). Er ist geschäftsführender Gesellschafter von Thomas Klinke Immobilien und hier schwerpunktmäßig für die Bereiche Projektentwicklung und Investment verantwortlich. Im Neubauprojekt „Hammerleev“ entsteht ein riesiger Wohnkomplex mit 331 neuen Miet- und Eigentumswohnungen. Könnten Sie uns kurz die Highlights dieses Projektes nennen? Thomas […]

  In unserer neuen Reihe „Hamburger Stadtteilportraits“ stellen wir in unregelmäßigen Abständen beliebte Wohnlagen in der Hansestadt vor. Heute: Uhlenhorst. Im Norden Hamburgs gelegen, bietet die Uhlenhorst (für alle Nicht-Hamburger und Zugezogenen: der Name bedeutet ursprünglich  „Eulennest“) durch die nahe Außenalster und die Kanäle eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Nicht weit ist auch der […]

  In einer ruhigen Stadtvilla auf einem romantisch eingewachsenen Grundstück entstehen in Hamburg Volksdorf 4 Eigentumswohnungen und ein bis zwei Penthäuser mit einer großen Dachterrasse. Das moderne Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit einer eleganten Klinkerfassade und Elementen aus weißem Putz. Die Terrassen und Balkone sind nach Süden ausgerichtet, je nach Wunsch können Käufer der Erdgeschosswohnungen Sondernutzungsrechte […]

Bodentiefe Fenster, Terrassentüren mit Gartenzugang, ein Balkon – Neubau-Immobilien wie das „Westerfelder Wohnidyll“ bieten eine hochwertige Architektur und hohen Wohnkomfort. Was man allerdings nicht vergessen sollte: bodentiefe Fenster zum Beispiel liefern ein hohes Einbruchsrisiko. Im Gegensatz zum Bundesdurchschnitt ist in Hamburg die Zahl der Einbrüche in diesem Jahr nicht angestiegen und mit ca. 4.461 Fällen […]

Was bleibt, was kommt im rasanten Immobilienmarkt der Hansestadt? Dazu befragen wir in unregelmäßigen Abständen Menschen, die sich tagtäglich mit Immobilien beschäftigen. Sei es als Bauträger, als Vermarkter oder als Architekt. Wir starten die neue Reihe mit einem Gespräch mit Oliver Seitner. Er ist Geschäftsführer des Hamburger Immobilienbüros ICON-Immobilien.   Herr Seitner, was sind aus […]

  Eine schicke Eigentumswohnung in einem angesagten Stadtteil, die Doppelhaushälfte am Stadtrand oder das freistehende Einfamilienhaus im Grünen: davon träumen viele Hamburger. Bei dem Traum muss es nicht bleiben: Hamburg bietet kommunale Förderprogramme für Käufer von Neubau-Immobilien.   Baugeld vom Bürgermeister: ideal für junge Familien Informationen über die lokale Eigenheimförderung erhalten Interessierte zum Beispiel auf […]

In Hamburg-Uhlenhorst entstehen derzeit Luxuswohnungen, in denen sich die Bewohner „wie im 7. Himmel fühlen können“, so der Vermarkter. „7 SUITES – Schöne Aussicht Theresienstieg“ heißt das Bauprojekt in unmittelbarer Nähe zur Außenalster. Zugegeben: um hier einzuziehen, braucht es das erforderliche Kleingeld. Dafür wird einiges geboten. Der 4-geschossige Neubau aus Kalksandstein und Stahlbeton integriert  7 […]

„Ein bisschen Venedig, ein bisschen New York“, so beschrieb Christian A. Thiel den Hamburger Stadtteil Hammerbrook im „Hamburger Abendblatt“. Zwischen New York und Venedig ist ein weites Feld. Und irgendwo dazwischen befindet sich dann Hammerbrook mit seinen unzähligen Kanälen, nah am Bahnhof und nah am Hafen. Ein Stadtviertel, das sich zwischen 1880 und 1910 aufgrund […]

Im Hamburger Stadtteil Hausbruch finden junge Familien ein kindgerechtes und zugleich bezahlbares Zuhause: Hier entsteht mit dem „Erlengrund“ an der Francoper Straße/Rehrstieg 150 ein kleines geschlossenes Wohngebiet mit 27 Reihenhäusern. Alle Mittel- und Endhäuser werden komplett als Passivhäuser errichtet, und das lohnt sich für die Bewohner: Durch die Förderung der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und […]