Experteninterview mit Julian Tolias (TOLIAS Immobilien) zur Entwicklung des Stuttgarter Immobilienmarktes

Einmal jährlich veröffentlicht die TOLIAS Immobilien GmbH ihren Bericht zum Stuttgarter Immobilienmarkt. Der Report bietet jede Menge wertvoller Fakten und Analysen für alle, die eine Wohnung oder ein Eigenheim in der Schwaben-Metropole erwerben möchten. Im folgenden Exklusivinterview gibt TOLIAS-Geschäftsführer Julian Tolias (Foto) Einblicke in Entwicklungen auf dem Stuttgarter Wohnungsmarkt. Spüren Sie, dass das Zeitgeschehen (Pandemie, […]

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Eine neue Art der Gartenstadt: „Tobias Mayer Quartier“ in Esslingen

Streuobsthain, Rasenlichtung, Gemeinschaftsgärten: Das klingt nach „schöner wohnen“. Grund genug also, bei einem Neubaugebiet von einem poetischen Gesamtkunstwerk mit Sinnlichkeit in der Gestaltung zu reden? Ja. Das Tobias Mayer Quartier in Esslingen soll eine Gartenstadt neu definieren, in der Miet- und Eigentumswohnungen ein neues Zuhause schaffen – mit sozialer Solidarität und der Möglichkeit, eigene Wünsche […]

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Nachhaltige Zukunft mit dem „Green Innovation Park“: Interview mit Heinrich Sülzle und Andreas Sülzle

Es ist beunruhigend: Laut dem aktuellen Bericht des UN-Umweltprogramms ist der Bau- und Gebäudesektor für knapp 40 % der CO2-Emissionen weltweit verantwortlich. Demnach ist es vor allem bei Neubauprojekten vonnöten, neue Wege einzuschlagen. Die SÜLZLE Gruppe, ein Familienunternehmen, das sich auf die Bereiche Stahlhandel, Anlagenbau, Gebäudetechnik und Umwelttechnik spezialisiert, will mit dem Green Innovation Park […]

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Green Innovation Park – Vorreiter für eine nachhaltige Zukunft

Wo beginnt Nachhaltigkeit? Für manche bedeutet das, ihr Duschwasser aufzufangen und für die Toilettenspülung zu verwenden – während andere beispielsweise niemals auf die Idee kommen würden, Essensreste umkommen zu lassen und diese lieber für den Folgetag aufheben oder kompostieren. Neben diesen alltäglichen, „kleinen“ Bemühungen die Umwelt zu schonen, kann Nachhaltigkeit auch auf einer größeren Umweltskala […]

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Neubau-Quartier „Mehrgenerationenwohnen auf dem Killesberg“ – auch mit Eigentumswohnungen

Mit dem Neubau-Projekt „Mehrgenerationenwohnen auf dem Killesberg“ entsteht ein öffentlich zugängliches Quartier im Norden Stuttgarts. Die Bauherren sind die Siedlungswerk GmbH Wohnungs- und Städtebau und das Deutsche Rote Kreuz Kreisverband Stuttgart e.V. Es entstehen ein neues Pflegeheim und bis zu 140 Wohnungen, darunter auch familiengerechte Eigentumswohnungen.

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Neues Stadt-Quartier in der City von Böblingen

Viel Neues geschieht aktuell in der Innenstadt von Böblingen. Hier, rund 20 Fahrminuten von Stuttgart entfernt, wird in den kommenden vier Jahren ein neues Stadt-Quartier mit Wohnen, Einzelhandel und Gewerbe realisiert. Das Konzept ist sehr modern und könnte Beispielcharakter für weitere Quartiere in Baden-Württemberg bekommen.

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Baustart 2019: Porsche Design Tower Stuttgart

Im neuen Stadt-Quartier City Prag entsteht ab 2019 eines der höchsten Büro- und Wohngebäude in Stuttgart: der Porsche Design Tower. Mit 90 Metern Höhe und zeitlos moderner Architektur soll er das Stadtbild bereichern, kündigte Lutz Meschke, stellvertretender Vorstandsvorsitzende der Porsche AG und Beiratsvorsitzender der Porsche Design Group an. Neben Miami und Frankfurt gehört Stuttgart zu […]

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Neubau-Suche: Schnell einkaufen ist gefragt

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Wer in Deutschland derzeit auf der Suche nach einer Neubau-Immobilie ist, bevorzugt Standorte mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld. Das ergibt die aktuelle Sparda-Studie „Wohnen in Deutschland 2017“.

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Stuttgart setzt auf Luxus-Immobilien

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In Stuttgart wächst der Markt für Luxus-Immobilien. Das ergab eine Studie von Dahler & Company auf Basis der aktuellen Datenauswertung durch den städtischen Gutachterausschuss. Demnach haben die Verkäufe in der Premiumklasse des Stuttgarter Immobilienmarktes im Berichtszeitraum 2015 stark zugenommen.

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Wohnungsneubau in Baden-Württemberg um 5 Prozent gestiegen

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Für alle, die genug von der Wohnungsknappheit im Ländle haben, hier die gute Nachricht: laut Angaben vom Statistischen Bundesamt ist die Anzahl der fertiggestellten Wohnungen im Vorjahr um 5 Prozent (1.552 Einheiten) gestiegen. Insgesamt 33.476 Neubauwohnungen entstanden in Wohngebäuden. Damit erhält das Bundesland 3,72 Millionen Quadratmeter neue Wohnfläche.

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Neubau-Quartier auf Hansa Areal kommt nur schleppend voran

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Dass auf dem früheren Hansa-Areal in Stuttgart-Möhringen ein Neubau-Quartier entsteht, ist nach einigen Jahren zähen Ringens beschlossene Sache.

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Für 96 Prozent der Stuttgarter ist Infrastruktur entscheidendes Kaufkriterium

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Bei der Wahl der Immobilie zieht die überwiegende Mehrheit der Käufer in Stuttgart vor allem Standort-Faktoren als entscheidendes Kriterium in Betracht. Über die Qualität des Wohnstandortes entscheiden die Infrastruktur und die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Das hat eine Umfrage von TNS Infratest im Auftrag der Wüstenrot & Württembergische AG ergeben.

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Innovative Architektur und Flachach: Neubauprojekt Paulus Park in Bietigheim Bissingen. Foto: Bietigheimer Wohnbau

So schützen Sie den Neubau vor Sturmschäden und Unwettern

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Diesen Frühling und Sommer haben Tornados und Starkregenfälle ganze Dörfer im Süden des Landes verwüstet. Der aktuelle Klimawandel scheint extreme Wetterlagen zu begünstigen, deshalb tun Hausbesitzer gut daran, sich auf starke Wettereinflüsse in der Zukunft einzustellen und sowohl den Neubau als auch das gesamte Grundstück bei Wetterwarnungen entsprechend vorzubereiten.

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Neubauprojekt in bester Citylage: Grundsteinlegung für „Das Rosenberg“

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In einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts – Stuttgart-West – konnten Stuttgarter Immobilienkäufer vor wenigen Tagen der Grundsteinlegung für das Wohnprojekt „Das Rosenberg“ beiwohnen. Zweifellos eines der aktuell begehrtesten Objekte – sowohl auf dem Mietwohnungsmarkt als auch auf dem Markt für Kaufimmobilien.

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Stuttgarter Immobilienmarkt einer der schwierigsten

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Zu wenig Wohnraum und eine immens steigende Nachfrage. Allein dieses Phänomen macht den Immobilienmarkt Stuttgart zu den herausforderndsten in Deutschland. Die Tal-Lage zum Beispiel verhindert, dass sich die Stadt weiter ausdehnen kann. Dabei braucht es dringend Neubauwohnungen und Häuser in der Schwabenmetropole.

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Neubauprojekt in Sillenbuch: Stuttgarter Baugemeinschaft kommt voran

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Vor wenigen Wochen berichteten wir über die nach wie vor als Wohngebiet begehrte Filderebene. Jetzt nimmt ein weiteres Neubaugebiet an der Bernsteinstraße in Heumaden am oberen Rand der Filderebene Gestalt an.

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Dringend gesucht: Einfamilienhäuser in Stuttgart

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Stuttgart, die Wirtschaftsmetropole, zieht jährlich gut dotierte Fach- und Führungskräfte an. Läuft es gut im Job, holen die meisten der „Wochenend-Pendler“, die hier ihren neuen Arbeitsplatz antreten, im Laufe der Zeit ihre Familien nach. Nur: wo sollen diese wohnen? Denn in keiner anderen Stadt in Deutschland fehlt es derzeit so an Einfamilienhäusern wie in Stuttgart. […]

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Richtfest für Stuttgarts Luxus-Wohnturm „Cloud No.7“

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Vor knapp einem Jahr stellten wir ihn vor, „Cloud No. 7“, Stuttgarts Aushängeschild in Sachen Wohnturm, entwickelt von der Schwäbischen Wohnungs AG. Jetzt sind bereits 68 Prozent der Wohnfläche in diesem Turm verkauft und das Richtfest vor wenigen Tagen bei bestem Stuttgarter Wetter war ein voller Erfolg.

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Nach wie vor begehrt: Wohnen auf den Fildern

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Stuttgarts Höhenlagen ziehen Käufer seit einigen Jahren magisch an. Über den Bauboom auf den Fildern haben wir bereits berichtet. Nach wie vor sind Neubauwohnungen und Einfamilienhäuser auf der Filderebene vor den Toren Stuttgarts sehr gefragt. Abgesehen von dieser Region erfreut sich, was Neubau-Immobilien betrifft, derzeit nur noch der Innenstadtbereich einer größeren Nachfrage.

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Immobilienkauf in Stuttgart: der Preis zieht an

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Wer nach Stuttgart kommt, dem fallen wahrscheinlich die Parks und Grünanlagen in der Innenstadt und auch in Randlagen auf. Über 50 Prozent des Stadtgebietes entfällt auf Frei- und Parkflächen. Das, ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sowie die Anzahl der großen Arbeitgeber im Umkreis machen die Stadt attraktiv. Immer mehr Menschen zieht es in die Schwabenmetropole.

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Einblicke in den Wohnungsmarkt Stuttgart: STUTTGARTER IMMOBILIEN MESSE 2015

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Die „richtige“ Eigentumswohnung oder das passende Haus zu finden, ist manchmal gar nicht so einfach. Ist der Entschluss zum Kauf erstmal gefasst, sieht man oft den Wald vor lauter Bäumen nicht. Oder sucht krampfhaft an Orten, wo wirklich attraktive Objekte nicht zu finden sind. Und das in einer Stadt, in der die Nachfrage nach Wohnungen […]

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Neubau in Stuttgart: Neuer Fokus auf Bad Cannstatt, Innenstadt und dem Norden

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Den Wohnungsmarkt in Stuttgart kann man auf zwei Weisen betrachten: Skeptiker sagen, es gibt zu wenig Wohnraum in den kommenden Jahren. Die vor Kurzem als potenzielle Bauflächen deklarierten Gebiete weisen Probleme auf und bei nicht wenigen wird eine Bebauung eher unwahrscheinlich sein. Die andere Sicht lautet: da geht noch was. Hier wird kreativ nach Lösungen […]

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Immobilienmarkt Stuttgart: Eigentumswohnungen ab 120qm dringend gesucht

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Wenn es etwas gibt, das Wohnungskäufer in Stuttgart momentan wirklich dringend wollen, dann sind das Eigentumswohnungen ab 120qm. In diesem Segment ist die Nachfrage derzeit in Stuttgart am Höchsten.

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Neubau-Quartier in Stuttgart-Nord: Am Relenberg

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Obgleich zahlreiche Wohnungssuchende und Immobilien-Experten immer wieder bemängeln, dass es in Stuttgart kaum noch Wohnraum gibt, entstehen immer wieder interessante Neubauprojekte und sogar neue Stadtquartiere in der Schwabenmetropole. Eines davon stellen wir heute vor.

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