Neubauprojekt

Wer einige Jahre nicht in Stuttgart war und jetzt auf den Killesberg fährt, wird seinen Augen nicht trauen: da ist wenig so, wie es einmal war. Das Areal um den Killesberg zählt zu den begehrtesten Baugebieten der Stadt. Schließlich soll hier „ein Wohnquartier der Zukunft“ entstehen. Das neue Quartier besteht aus zahlreichen kleineren Wohnprojekten. Zwei […]

Vor wenigen Tagen öffnete am Mailänder Platz, unmittelbar neben der „Bibliothek des 21. Jahrhunderts“ das mit Spannung erwartete Shoppingcenter „Milaneo“. Damit wird das Europaviertel, nicht weit vom Bahnhof Stuttgart entfernt, um eine Attraktion reicher. Mit im Boot sind die Bayerische Hausbau, Strabag und der Hamburg Trust. Verwaltet wird das Center von einem erfahrenen Spezialisten für […]

Wer im Kreis Böblingen in eine Eigentumsimmobilie investiert, liegt einer Prognos-Studie der Postbank zufolge ganz weit vorne. In der genannten Region gelten Immobilieninvestments derzeit als extrem attraktiv.

Wer sich in Baden-Württemberg eine Eigentums-Immobilie zugelegt hat, ist in der Regel mit seiner Wohnsituation sehr zufrieden. 78 Prozent aller Immobilienbesitzer „im Ländle“ möchten auf jeden Fall in absehbarer Zukunft in ihrer Wohnung oder ihrem Haus wohnen bleiben. Das ergab eine Umfrage von TNS Infratest im Auftrag der Wüstenrot & Württembergische AG im Juni dieses […]

Würde es eine Hitliste der beliebtesten Stadtteile für Neubauprojekte im Raum Stuttgart geben, so stünde Möhringen aktuell bei den „Top Five“. Über 200 neue Wohnungen sind im vergangenen Jahr im südlichen Außenbezirk der Schwabenmetropole realisiert worden. Makler und Bauträger setzen auf den Bezirk. Ein Grund, Möhringen heute im Stadtteilportrait vorzustellen.

Das Thema „Immobilienbetrug“ macht aktuell Schlagzeilen. Wohnungen sind in vielen Städten ein rares Gut geworden, auch in Stuttgart. Viele Menschen suchen mittlerweile händeringend nach einem passenden Angebot und schnell fallen sie Betrügern in die Hände, welche die aktuelle Marktsituation zu ihren Gunsten ausnutzen.

In wenigen Städten ziehen die Wohnungspreise derzeit so rasant an wie in Stuttgart. Eine Neubauwohnung kostet im Durchschnitt um die 3.800 Euro pro Quadratmeter, in beliebten Regionen wie Mitte bisweilen sogar 4.700 Euro. Tendenz: es geht weiter aufwärts mit den Preisen. Dem steht ein leichtes Minus bei der Anzahl der verkauften Wohnungen entgegen. Wer eine […]

Nirgendwo sonst wird in Stuttgart so viel gebaut wie derzeit auf den Fildern. Bauträger und Makler berichten, dass die Nachfrage in diesen Wohngebieten stetig steigt. Kein Wunder: verspricht die Lage in Stuttgarts Außenbezirk doch zugleich die Nähe zur Natur und gute Anbindungen in die Innenstadt.

Gewitter und starke Regenfälle haben in den vergangenen Tagen im Raum Stuttgart zahlreiche Keller überflutet, Straßen, Gärten und Gebäude beschädigt. Für zahlreiche Haus- und Wohnungsbesitzer ist es ein Alptraum, wenn ihre Immobilie auf diese Weise verwüstet wird. Auch wenn es nicht immer möglich ist, sich gegen „höhere Gewalt“ wie Unwetter zu schützen, so ist es […]

Wer hätte das gedacht? In einer Kleinstadt in Baden-Württemberg, genauer: in Fellbach mit ca. 44.000 Einwohnern, entsteht der dritthöchste Wohnturm Deutschlands, der GEWA-Tower.

Mit einer Gesamtfläche von rund 80 Hektar zählt das „Flugfeld“ zwischen Böblingen und Sindelfingen gelegen, zu den derzeit größten Stadtentwicklungsprojekten in Süddeutschland.

In Denkendorf, am Rande der beliebten Filderebene, wird aktuell eines der letzten Quartiere für ein neues Wohngebiet entwickelt. Auf einer früheren Ackerfläche – daher der Name des Wohnprojekts – in der Goethestraße entstehen Doppelhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen und einige Einheiten für betreutes Seniorenwohnen.

Immer mehr Menschen entscheiden sich, in der Metropolregion Baden-Württembergs zu leben: Stuttgart nähert sich mit insgesamt um die 586.000 Menschen langsam der Grenze zur 600.000 Einwohner-Stadt. Mehr als 24.000 Personen sind zwischen 2008 und 2013 zugezogen. Die Stadt wächst und ist beliebt. Das ist im Prinzip kein Nachteil, aber: es fehlen Wohnungen.

Während sich aktuell Neubauvorhaben vorwiegend auf das Gebiet um die Innenstadt konzentrieren, gibt es in Stuttgart immer noch Gegenden, wo die Kaufpreise moderat und das Zukunftspotenzial nicht unattraktiv ist. Wie zum Beispiel Bad Cannstatt. Die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnungen variieren zwischen ca. 2.500 EUR und ca. 3.500 EUR. Das Angebotsspektrum deckt zahlreiche Kategorien ab. Der […]

Immer mehr Menschen zieht es in die Schwabenmetropole: Stuttgart wächst an allen Seiten, „platzt aus allen Nähten“, möchte man sagen. Insbesondere das Viertel rund um den Bahnhof, nahe beim Europaviertel, nimmt allmählich Gestalt an. Ein ehrgeiziges Projekt ist das „Rosensteinviertel“, nördlich der Gleisanlagen vom Hauptbahnhof. Hier entsteht ein neues Stadtquartier, bei dessen Gestaltung Stuttgarter Bürger […]

Vor wenigen Wochen berichteten wir an dieser Stelle über den 61m hohen exklusiven Wohnturm „Cloud7“ im Stuttgarter Europaviertel. Ganze 6m höher soll nun der Turm werden, den Bietigheim-Bissingen erhalten wird. Bekommt nun jeder Ort im „Ländle“ seinen Turm? Nicht ganz, wenngleich ähnlich wie in Berlin und Frankfurt die Türme auch in Baden-Württemberg auf der Beliebtheitsskala […]

Dass in Stuttgart die Wohnungen knapp sind, ist kein Geheimnis. Immer mehr Wohnungssuchende zieht es deshalb in die Randbezirke der Schwabenmetropole oder gleich in die nicht weit entfernte Schwäbische Alb. Als beliebtes Wohngebiet hat sich die Filderebene entwickelt. Zum Beispiel Filderstadt. Am Rande der Schwäbischen Alb und nicht weit vom Schwarzwald entfernt, bietet die ca. […]

Erst vor wenigen Tagen gab die Landesbausparkasse in einer Prognose zum Immobilienmarkt in Deutschland noch Entwarnung: demnach bleiben die Immobilienpreise vorerst auf ihrem Niveau – der Preisanstieg scheint gebannt, so die Experten. Diese Aussage gilt – leider – bis auf eine Ausnahme: den Raum Süddeutschland. Hier sind Grundstücke knapp, die Preise für Bauflächen im Süden […]

Die Pläne dazu gibt es bereits seit mehreren Jahren, jetzt ist klar: Stuttgart bekommt ein weiteres Neubaugebiet mit 165 Wohneinheiten und einer eigenen Kita auf dem Gelände. Auf der rund 23.500m² großen Fläche des früheren Messeparkplatzes am Höhenpark Killesberg haben konkrete Vorbereitungsmaßnahmen zur Erschließung des neuen Wohngebietes begonnen. Der Baubeginn ist für Anfang 2015 avisiert. […]

In Backnang-Maubach, ca. 30km von Stuttgart entfernt, realisiert der Bauträger Baustolz 19 Reihenhäuser mit jeweils 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 118m². Jedes Haus erhält eine Terrasse mit Gartenanteil und Holzpergola sowie mindestens einen Parkplatz. Voll ausgestattete Häuser des Typs „Valencia“ Die Reihenhäuser des Typs „Valencia“ sind in zwei- oder dreigeschossiger Bauweise (dann mit […]

Geht der Trend tatsächlich zum „Wohnen über den Wolken“? Neben Frankfurt und Berlin bekommt nun auch Stuttgart seinen Luxus-Wohnturm. Hier die Eckdaten: 61 Meter hoch, 18 Etagen und eine Gesamtwohnfläche von ca. 2.870m². Der Name: „Cloud No. 7“, der Ort: im Europaviertel, Baufeld 7 auf dem Gelände A1, Ecke Wolframstraße / Heilbronner Straße. Bezugsfertig ist […]

Statistisch betrachtet lebt mittlerweile jeder fünfte Deutsche allein. Insbesondere in Großstädten steigt die Zahl der Single-Haushalte rapide an. In Bremen, Berlin und Hamburg ist die Anzahl der allein lebenden Menschen am höchsten. In Baden-Württemberg schätzt man zwar noch das Leben in der Familie – allerdings nimmt auch hier die Zahl der Alleinlebenden zu. Insbesondere in […]

In unserer Interviewreihe mit Bauträgern und Vermarktern stellen wir Neubauprojekte im Großraum Stuttgart vor. Außerdem geht es um aktuelle Immobilientrends und Themen rund um den Immobilienmarkt. Heute: Alexander Knipp (Foto), Projektmanager bei Mörk Projektträger, im Gespräch über die zwei Neubauprojekte „Magnolia 7″ und „Magnolia 16“ in Magstadt. Mörk Projektträger bietet in den beiden Wohnprojekten „Magnolia […]

In unserer Reihe „Stuttgarts neue Wohngebiete“ stellen wir heute das geplante Neubaugebiet rund um den NeckarPark in Bad Cannstatt vor. Auf dem Gelände des früheren Güterbahnhofareals in der Mercedesstraße könnten über 460 Neubauwohnungen entstehen. Die Hälfte davon soll Baugemeinschaften zur Verfügung gestellt werden. Ein erster Rahmenplan liegt schon vor. Im Zuge der Wohnungskonzeption soll das […]