Neubauprojekt in Bietigheim: Karls Quartier

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Die starke Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt Stuttgart lässt immer mehr Immobilienkäufer auf den Großraum ausweichen. Hier ist die Wohnqualität nicht unbedingt schlechter als in der Schwabenmetropole und oft ist das Angebot an Eigentumswohnungen oder Häusern reichhaltiger als in Stuttgart selbst. Eine dieser Alternativen heißt Bietigheim-Bissingen. In dem Ort mit ca. 43.000 Einwohnern entstehen in der […]

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10 Tipps für den Immobilienkauf

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Noch immer sind die Zinsen niedrig und für zahlreiche Immobilienkäufer in Stuttgart kann der Traum vom Eigenheim nun Realität werden. Um Stolperfallen beim Immobilienkauf zu vermeiden, fassen wir nachfolgend 10 zentrale Tipps für den Kauf zusammen. Vermeiden Sie die „Bausparfalle“. Auch wenn die Kredite zurzeit günstig sind, überstürzen Sie nichts und planen Sie die Baufinanzierung […]

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Neubauwohnungen am Pragsattel heiß diskutiert

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„Bauen oder nicht-Bauen“ – das ist derzeit die Frage im Stuttgarter Planungsamt. In der von akutem Wohnungsmangel gekennzeichneten Schwabenmetropole hat sich in diesem Winter ein neuer möglicher Platz für den Bau von ca. 350 Neubau-Eigentumswohnungen aufgetan. Auf einer brachliegenden Fläche am Pragsattel – im Gebiet zwischen Maybachstraße, Rheinstahlstraße und Siemensstraße –  werden im Rahmen eines […]

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Günstige Neubauwohnungen in Stuttgart-Heslach

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Auch in Stuttgart ziehen die Preise für Eigentumswohnungen kontinuierlich an. Ein Tipp für alle, die Neubau-Immobilien im mittleren Preissegment suchen, ist der Stadtteil Heslach. Heslach mit seinen ca. 112.000 Einwohnern auf einer Fläche von ca. 106ha zählt seit 1950 zum Bezirk Stuttgart-Süd. Der Name „Heslach“ leitet sich von „Haselstrauch“ ab, der vielfach am Ufer des […]

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Neubauprojekt: Mehrfamilienhaus Schwilkenhofstraße

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Letztes Mal stellten wir den Stadtteil Stuttgart-Stammheim vor. Hier plant Bemmerer Wohnbau derzeit 4 Eigentumswohnungen im Neubauprojekt „Mehrfamilienhaus Schwilkenhofstraße“. Die Wohnungen enthalten 3 bis 5 Zimmer auf Wohnflächen zwischen ca. 80m² und über 120m². Das Mehrfamilienhaus mit den knallroten Fassadenelementen entsteht im energieeffizienten KfW 70-Standard. Der Bau startet im Frühjahr 2014. Alle Wohnungen erhalten nach […]

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Stadtteilportrait: Stuttgart-Stammheim

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Wenn der Name „Stammheim“ fällt, denken Sie wahrscheinlich zunächst an….. die Justizvollzugsanstalt. Kein Wunder, denn damit hat der nördlichste Stadtbezirk von Stuttgart zweifellos eine große Berühmtheit erlangt. Nicht nur alteingesessene Stuttgarter schwören allerdings darauf, dass der Stadtteil weitaus mehr zu bieten hat. Und seit Kurzem ist es amtlich: eines der letzten Neubaugebiete „auf der grünen […]

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Im Trend: das energieautarke Haus

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Eine Studie der BHW Bausparkasse, in der rund 1.100 Personen zum Themenkomplex „Wohnen und Auto“ interviewt wurden, hat jüngst wieder einmal gezeigt: für die Mehrzahl der Bundesbürger ist das Thema „Energieeffizienz“ wichtig. So glauben 60 Prozent der Befragten, dass bei Neubauprojekten die Anzahl der Fahrrad-Stellplätze stärker steigen wird als die der Garagen. Eine gewagte These, […]

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Nicht zu unterschätzen: laufende Nebenkosten beim Immobilienkauf

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Das kommt nicht selten vor: die Baufinanzierung ist ausgearbeitet bis auf die letzte Kommastelle, die Kostenkalkulation zum Erwerb der Neubauwohnung steht – eigentlich könnte alles glatt gehen. Alles, bis auf die Berücksichtigung der laufenden Nebenkosten nach dem Kauf – und diese sollten auch Käufer von Neubau-Immobilien keineswegs vergessen. Denn für Selbstnutzer liegen diese Kosten weitaus […]

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Stuttgarts neues Stadtquartier: Milaneo im Europaviertel

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Stuttgart geht das Problem der Wohnungsknappheit jetzt aktiv an: rund 1.800 Neubauwohnungen sollen in der Landeshauptstadt jährlich entstehen. Dafür setzt sich Oberbürgermeister Fritz Kuhn ein – und hat dazu ein eigenes Strategiepapier entwickelt. Die Liste der neuen Wohnprojekte ist lang. Eines der größten ist momentan der Bau des neuen Stadtquartiers „Milaneo“ im Europaviertel – einem […]

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Smart Home: Intelligente Haustechnik macht das Rennen

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Was zunächst wie eine technische Spielerei erschien, befindet sich nun eindeutig auf dem Vormarsch: das „e-Haus“ oder „smart Home“ basiert auf intelligenter Haustechnik und ist sowohl bei der Energieeinsparung als auch zum Schutz vor Einbrechern nützlich. Intelligente Haustechnik basiert auf Vernetzung Das „e-House“ stützt sich auf die elektronische Vernetzung von Haushaltsgeräten und die Fernsteuerung via […]

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Stadtteilportrait: das Heusteigviertel

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Vor wenigen Wochen ging es an dieser Stelle um die Entwicklung auf dem Stuttgarter Immobilienmarkt und begehrte Wohnlagen in der Schwabenmetropole. Nach wie vor zählt der Stuttgarter Süden, insbesondere das Heusteigviertel, zu den beliebtesten Wohngebieten, nicht nur für Kreative. Wir stellen den Standort um die Olgastraße, Charlottenstraße, Katharinen- und Schlosserstraße heute im Stadtteilportrait vor. Geschichte […]

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Neubauprojekt: Wohnen in Leonberg, Friedenstraße

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Im Zentrum von Leonberg, umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und nahe des Stadtparks, realisiert die NCC Deutschland GmbH in der Friedenstraße 17 Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern. Die Wohnungen entstehen auf Wohnflächen zwischen ca. 49m² und ca. 150m². Das Mehrfamilienhaus in eleganter Architektur wird im energieeffizienten KfW 70 Standard erbaut. Ausstattungselemente für den […]

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Der Immobilienmarkt in Stuttgart: Nachfrage bleibt auch in 2014 hoch

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Nach wie vor steht im Großraum Stuttgart eine immens hohe Nachfrage einem im Vergleich bescheidenen Angebot gegenüber. Immobilien Experten zufolge wird dies auch im Jahr 2014 so bleiben. Der Immobilienmarkt in Stuttgart wird weiterhin boomen – die Nachfrage bleibt hoch und auch die Preise steigen weiter. Der Maklerverband IVD geht davon aus, dass die Preise […]

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So gestalten Sie Ihre Neubauwohnung altersgerecht

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Auch in Baden-Württemberg fehlen Eigentumswohnungen für alte Menschen. Zwar ist die Situation mit 4,55 Prozent barrierefreier Wohnungen im „Ländle“ noch um Einiges besser als im übrigen Deutschland – üppig ist das Angebot jedoch nicht. Um dem demografischen Wandel gerecht werden zu können, müssten in Stuttgart mehrere Tausend speziell auf Senioren zugeschnittene Wohnungen entstehen. Längst haben […]

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Neubauwohnungen in Remseck: Washingtonring 56 + 58

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Wohnraum in Stuttgart war im Jahr 2013 knapp – und daran dürfte sich trotz einer Reihe genehmigter Neubauwohnungen in 2014 nicht wesentlich etwas ändern. Immer mehr Stuttgarter entdecken daher die Randzonen der Metropole für sich oder ziehen ins benachbarte Umland, zum Beispiel nach Remseck. Der Ort mit seinen 24.000 Einwohnern an der nordöstlichsten Stadtgrenze von […]

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Neubauprojekt in Vaihingen: Mehrfamilienhaus Hauptstraße

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Mit über 45.000 Einwohnern ist Vaihingen der zweitgrößte Stadtbezirk Stuttgarts. Der Stadtteil am Rande der beliebten Filderebene bietet zahlreiche Grünflächen. In kurzer Zeit sind der nur ca. 5km entfernte Flughafen Stuttgart und die Messe erreicht. Der Bezirk Vaihingen besteht aus den Stadtteilen Vaihingen, Rohr, Büsnau, Dürrlewang und Dachswald. Im Stadtteil Vaihingen projektiert Bemmerer Wohnbau unser […]

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Neubauwohnungen in Sindelfingen: Mahdentalstraße 34

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In Sindelfingen, ca. 20km von Stuttgart entfernt, realisiert Wohnbau Haußer ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen. Es sind nur noch wenige Einheiten mit 3 bis 5 Zimmern verfügbar! Angeboten werden 2 Erdgeschosswohnungen, eine Wohneinheit im 1. Obergeschoss sowie ein Penthouse mit zwei Dachterrassen. Die Wohnungen entstehen auf Wohnflächen von ca. 88m² bis ca. 156m². […]

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Stuttgart zählt zu attraktivsten Immobilien-Standorten

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In ihrer gemeinsam mit dem „Immobilienmagazin“ jüngst veröffentlichten Studie „Städteranking 2013 – die attraktivsten Immobilienstandorte“ platziert die DekaBank Stuttgart auf Platz 11. Die Landeshauptstadt Baden-Württembergs erhielt 59 von insgesamt 100 Punkten und liegt knapp hinter Wiesbaden, Köln, Münster und Nürnberg mit jeweils 60 Punkten. Ein Grund für das gute Abschneiden der baden-württembergischen Metropole war der […]

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Neubau in Stuttgart: heusteig living

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In Stuttgart-Süd entstehen  im Rahmen des Neubauprojektes „heusteig living“ 46 neue Eigentumswohnungen in gehobener Ausstattung. Von der Innenstadt-Lage profitieren alle, die kurze Wege schätzen und ein urbanes Lebensgefühl bevorzugen. Auch hinsichtlich der Ausstattung lässt das Neubau-Ensemble in der Heusteig-, Cotta- und Hauptstätter Straße wenige Wünsche offen. City-Häuser, Wohnungen, Maisonettes und ein Penthouse Ungewöhnlich für ein […]

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Studie: Wohntrends Deutschland im Jahr 2030

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Der Trend zu Neubauwohnungen in gehobener Ausstattung hält an. Über die Wohnwünsche der Deutschen im Jahr 2030 liegt jetzt eine neue Studie vor. neubau kompass informiert über Wohnwünsche der Zukunft.

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Wichtig für Immobilienkäufer: die Wohngebäudeversicherung

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Wer eine Eigentumswohnung oder ein eigenes Haus erwirbt, sollte sich auch über die entsprechenden Versicherungen Gedanken machen. Von den zahlreichen Angeboten auf dem Markt sind einige „nice to have“, es gibt jedoch auch Policen, die jeder Käufer haben sollte, zum Beispiel die Wohngebäudeversicherung. Diese ist nicht nur essenziell wichtig für Käufer von Häusern, sondern auch […]

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Der Umgang mit dem Makler

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Dieser Blog gibt Informationen zu Voraussetzungen von Immobilienmaklern, Vermittlungsverträgen und Vorgaben für Provisionen.

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Neubauprojekt in Ludwigsburg: Am Sonnenberg

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In der Barockstadt Ludwigsburg, ca. 15km von Stuttgart entfernt, entsteht das Neubauprojekt „Am Sonnenberg“. Das Wohn-Ensemble besteht aus 43 Eigentumswohnungen, die sich auf vier Mehrfamilienhäuser in moderner Architektur verteilen. Zur Auswahl stehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern auf Wohnflächen von ca. 55m² bis ca. 120m². Die Ausstattung der einzelnen Einheiten ist gehoben und orientiert […]

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Wohntrend: Leben im Mehrgenerationenhaus

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Vergangene Woche berichteten wir über die starke Nachfrage nach Neubau-Immobilen für Senioren. Heute möchten wir einen Trend vorstellen, der in Deutschland auf dem Vormarsch ist: Leben in einem Mehrgenerationenhaus. Das Alleinstellungsmerkmal eines solchen Hauses ist, dass in ihm verschiedene Generationen unter einem Dach leben. Kinder und Großeltern, 6-Jährige und 100-Jährige teilen sich Wohn- und Lebensräume. […]

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