Pay careful attention and avoid common mistakes when finding a mortage when buying property in Germany.

Fehler bei der Baufinanzierung

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Derzeit ist es immer noch ratsam, eine Neubauwohnung oder ein Haus zu erwerben. „Betongold“ bleibt eine solide Investition und der Markt enthält viele attraktive Angebote für Neubau-Immobilien. Allerdings können bei der Baufinanzierung auch einige Dinge schief gehen und das kann teuer werden. Wir zeigen die häufigsten Fehler bei den Planungen zur Immobilienfinanzierung und wie Sie […]

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Beste Lage – beste Aussicht – beste Zukunft!?

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Wer ein Haus oder eine Wohnung kauft, erhält mit der Zeit einen guten Überblick über zeitgemäße Ausstattungsstandards. Aber auch die Lage einer Immobilie ist sehr wichtig, damit Sie sich ein für Sie ideales Zuhause schaffen können. In unserem Beitrag auf neubau kompass geben wir Ihnen einen Überblick, worauf Sie achten können, um die für Sie […]

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Die ersten Berliner Showrooms öffnen wieder

Seit Mitte dieser Woche haben in der Hauptstadt wieder Geschäfte mit einer Verkaufsfläche bis zu 800 Quadratmetern geöffnet. Nun ziehen ab diesem Wochenende die ersten Showrooms und Musterwohnungen nach. Nach den vielfältigen Möglichkeiten, welche die nach wie vor sehr beliebten virtuellen Besichtigungen bieten, ist der „Live-Besuch“ eines neuen Wohnobjektes dennoch eine andere Dimension. Lesen Sie, […]

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Quartier Neuhausen Neubau von Concept Bau

„Der Betrieb geht weiter!“ – Interview mit CONCEPT BAU-Geschäftsführer Emmanuel Thomas

Neubau-Immobilien in Top-Citylagen sind das Spezialgebiet des Münchner Bauträgers CONCEPT BAU GmbH. Wie sich der Betrieb auf die aktuelle Situation angesichts der Corona-Pandemie einstellt, berichtet Geschäftsführer Emmanuel Thomas. Was ist in Ihrem täglichen Geschäft aktuell anders als gewohnt? Worauf dürfen sich Ihre Kunden weiterhin verlassen? Wie alle mussten auch wir von CONCEPT BAU unser Tagesgeschäft […]

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Neubauprojekt NeulandQuartier

Schutzmaßnahmen für den sicheren Immobilienkauf: Interview mit Hendrik Marcial von der PAESCHKE Unternehmensgruppe

Mit zahlreichen Wohn-Immobilien im Raum Düsseldorf und Köln zählt die PAESCHKE Unternehmensgruppe seit 1952 zu den bewährten Unternehmen für grundsoliden Wohnungsbau. Auch im Unternehmenssitz in Langenfeld hat man sich aufgrund der Corona-Pandemie schon vorzeitig für umfangreiche Sicherheitsvorkehrungen entschieden, um Ihnen einen sicheren Immobilienkauf zu ermöglichen. Das klappt nach wie vor hervorragend. Lesen Sie unser Interview […]

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Stuttgart

Immobilien Messe Stuttgart 2019

Immobilienkäufer in der Region Stuttgart sollten sich das Wochenende 16. / 17.11. vormerken, denn in der Carl Benz Arena am Neckarpark startet die neue Immobilien Messe Stuttgart! Hier finden Sie wertvolle Informationen und die aktuellsten Neubauprojekte der Region. Renommierte Aussteller aus dem vielfältigen Spektrum des Immobilienmarktes präsentieren neueste Produkte, Lösungen und Konzepte.

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Studie: Wohneigentum stärkt regionale Verbundenheit

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Wer eine Wohnung erwirbt, fühlt sich wesentlich stärker mit seiner Region und dem Großraum verbunden und ist meist sozial engagierter als Mieter. Das ergab eine Studie der Universität Hohenheim im Auftrag der LBS Stiftung Bauen und Wohnen (LBS). Die Stiftung (gegründet 1999) berät unter anderem Bauträger bei der Realisierung von Neubauwohnungen und Häusern.

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Condominiums sharing the beautiful Berlin dusk out at the new build property development project "No. 1 Charlottenburg from ZIEGERT real estate.

Tipps und Tricks bei der Teilungserklärung

Vor dem Wohnungskauf das Kleingedruckte zu lesen lohnt in jedem Fall. Nicht nur beim „großen Kaufvertrag“, sondern auch bei allen Klauseln zu Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung. Hier einmal unbedacht etwas unterschrieben, kann viel Geld kosten. Deshalb lohnt es sich, Details der Teilungserklärung genau zu prüfen und gegebenenfalls mit einem Spezialisten für Wohnungseigentumsrecht genau zu untersuchen.

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Buying real estate: tips for singles in Germany about managing the financial responsibilities of home ownership without a partner or family support.

Immobilienkauf für Singles

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Immer noch gelten Immobilien als eine der vielversprechendsten Geldanlagen. Was liegt daher näher, als sich für den Kauf einer Eigentumswohnung oder den Erwerb eines Hauses zu entscheiden? Das denken sich auch immer mehr Singles – und suchen nach einer eigenen Wohnung. Allerdings müssen Unverheiratete beim Immobilienkauf nicht zuletzt aufgrund der geänderten Wohnkreditrichtlinien gut abgesichert sein […]

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Darauf verzichten Wohnungskäufer

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Wer eine eigene Immobilie erwirbt, muss über Jahre hinweg einiges an Zins- und Tilgungsleistungen bewältigen. Klar sind die meisten Käufer finanziell in einer starken Position – dennoch gibt es einiges, worauf sie verzichten, um langfristig den Immobilienkauf stemmen zu können.

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Generation Y setzt auf Wohnungskauf

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Zuversicht und der Wille zum Erfolg kennzeichnen die Generation Y, die Altersgruppe der 25- bis 35- Jährigen. Jeder Vierte in dieser Altersgruppe plant, im nächsten Jahr eine Eigentumswohnung zu kaufen oder ein neues Haus zu errichten. Das ergab eine neue Studie des Instituts für Management und Wirtschaftsforschung im Auftrag der PSD Bank Nord. Befragt wurden […]

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Stiftung Warentest rät zum Immobilienkauf

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Kaufen oder beim Altbewährten (heißt in dem Fall „Mieten“) bleiben – diese Frage stellt sich in diesen Tagen vielen. Jetzt hat sich die Stiftung Warentest mit dem Thema beschäftigt und auf ihrer Website rät sie zum Kauf.

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Title picture: "Leasing property under German 'hereditary building rights'" – new build property development project "Eigentumswohnungen-Sportplatz-Quartier" – new build property development project "Eigentumswohnungen-Sportplatz-Quartier" in Tornesch from developer Grundstücksgesellschaft Manke GmbH & Co KG. SOLD OUT. 

Immobilie kaufen im Erbbaurecht

In zahlreichen Ballungsräumen hierzulande werden Wohnungsgrundstücke knapp. In Folge rücken immer öfter Grundstücke, die im Rahmen des Erbbaurechts vergeben werden, in den Fokus. Nachfolgend lesen Sie, was das Erbbaurecht besagt und was Sie beachten müssen, wenn Sie sich dafür entscheiden.

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Udo-Sauer-neubau-kompass-ag

Interview zum Münchner Immobilienmarkt

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Vor rund acht Jahren gründete Udo Sauer (Foto) das Immobilienportal neubau kompass. Seitdem ist viel passiert und neubau kompass ist eine Erfolgsgeschichte geworden. Ein Gespräch mit Udo Sauer zur Situation auf dem Immobilienmarkt in München und dem, was neubau kompass von anderen Portalen unterscheidet.

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Customer Journey: Diese Momente machen Immobilien-Käufer glücklich

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Vor wenigen Wochen stellten wir eine LBS-Studie zum Thema „Wohneigentum“ vor. In der Studie gaben Zweidrittel der Baden-Württemberger an, dass Wohneigentum sie glücklich macht. In verschiedenen Phasen des Immobilienerwerbs erleben Menschen ganz unterschiedliche Glücksmomente – Experten sprechen von der „Customer Journey“, der Reise des Kunden während und nach dem Kauf einer Immobilie.

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„München wird noch attraktiver“: Interview mit Christian Grabinger, DEMOS

Seit über 48 Jahren ist DEMOS (griechisch für „das Volk“) bereits in und um München etabliert. Wenn es um Bauträger-Projekte in der Region geht, zählt das Unternehmen  zu denjenigen, die mitreden können bei Themen, die Immobilienkäufer in München bewegen. Wir freuen uns deshalb, Ihnen nachfolgend ein Gespräch mit  Christian Grabinger von DEMOS zum Wohnungsmarkt in […]

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Neubau-Förderung mit dem KfW-Wohneigentumsprogramm

Mit dem KfW-Wohneigentumsprogramm können alle, die eine Immobilie kaufen, bauen oder sanieren, von der Bankengruppe langfristige zinsgünstige Darlehen beziehen. Allerdings gilt die Voraussetzung, dass wer eine Immobilie erwirbt, selber später in dem Wohnobjekt einzieht.

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Elemente korrekter Exposés

Wenn der bevorzugte Standort geklärt ist, der Immobilientyp feststeht und der Kostenrahmen umrissen ist, kann es losgehen mit dem Anfordern von Exposés. Aber nicht jedes Exposé hält, was der Name verspricht und die Informationen sind nicht selten eher dürftig. Lesen Sie nachfolgend, was ein korrektes Exposé ausmacht und wie Sie die wichtigsten Informationen auf einen […]

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10 Tipps für den Immobilienkauf

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Noch immer sind die Zinsen niedrig und für zahlreiche Immobilienkäufer in Stuttgart kann der Traum vom Eigenheim nun Realität werden. Um Stolperfallen beim Immobilienkauf zu vermeiden, fassen wir nachfolgend 10 zentrale Tipps für den Kauf zusammen. Vermeiden Sie die „Bausparfalle“. Auch wenn die Kredite zurzeit günstig sind, überstürzen Sie nichts und planen Sie die Baufinanzierung […]

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Property developer and real estate broker regulations in Germany: “Makler- und Bauträgerverordnung” (MaBV; English: Real Estate Agent and Commercial Contractor Regulation)

Informationen zur Makler- und Bauträgerverordnung

Immer wieder taucht in Verträgen und manchmal auch in Baubeschreibungen der Begriff „Makler- und Bauträgerverordnung“ (MaBV) auf.Um einen ersten Einblick in das komplexe Regelwerk für Bauvorhaben zu schaffen, stellen wir die Grundzüge dieser Vorgabe vor.

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Ratgeber Neubau-Immobilien

Die eigene Immobilie steht für Sicherheit, Unabhängigkeit, Wertbeständigkeit, eine renditestarke Kapitalanlage und für Altersvorsorge. Neubau-Immobilien mit ihrer modernen Ausstattung, energieeffizienten Heiztechnik und zumeist großzügigen Grundrissen repräsentieren einen Lebensstandard, den ihre Bewohner oft nicht mehr missen möchten. Jüngste Berechnungen der Zeitschrift Finanztest der Stiftung Warentest haben zudem ergeben, dass beim Vergleich „Kaufen oder Mieten“ in den […]

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Betongold: Die Immobilie als Kapitalanlage?

Nach der Bankenkrise 2009 und vor allem ganz aktuell durch der zunehmenden Inflationsgefahren als Folge der Finanzprobleme innerhalb der EU ist die Immobilie als Kapitalanlage wieder stärker in das Blickfeld gerückt. Aus Sicht von Bauträgern, Bausparkassen und Baufinanzierer ist eine Immobilie natürlich immer eine „gute“ Kapitalanlage. Teilweise wird sogar in Anzeigen-Kampagnen ausdrücklich die generelle Überlegenheit […]

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Immobilienkauf vs. Autokauf

Laut Umfragen steht bei den meisten Deutschen die eigene Immobilie ganz auf der Liste der Lebensträume und Lebensziele. Mit der eigenen Immobilie verbinden sich positive Attribute wie Sicherheit, Unabhängigkeit, Wertbeständigkeit und Altersvorsorge.  Dennoch gleicht der Immobilienmarkt für viele Käufer eher einem gefährlichem Haifischbecken als einem harmlosen Goldfisch-Glas. Im Regelfall steht beim Erwerb einer Immobilie ein […]

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