Kapitalanlage
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Bauprojekte
Angesichts schwankender Kursverläufe an der Börse und der ungebremst hohen Nachfrage nach Wohnraum sind Anlageimmobilien ein vielversprechendes Investment. Über einen längeren Zeitraum hinweg kannst Du mit diesem Immobilientyp solide, wertstabile Gewinne erwarten. Ein weiterer Pluspunkt: Anlageimmobilien gelten als inflationssicher. Willst Du Deine Kapitalanlage-Immobilie frühestens nach zehn Jahren verkaufen, bekommst Du den Wertzuwachs steuerfrei.
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Apartments zur Kapitalanlage bieten vielfältige Möglichkeiten: das möblierte Serviced- oder Mikroapartment in modernen Wohnanlagen mit Fitnessraum, Gemeinschafts-Dachterrasse, Coworking-Spaces und vielem mehr ist gefragt bei Studenten, Berufseinsteigern und Pendlern. Die meisten Apartments entstehen an Orten mit perfekter Infrastruktur. Mit diesem Investment erfüllst Du zugleich das Bedürfnis nach einer Immobilie in Top-Lage.
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Über interessante Steuervorteile darfst Du Dich als Käufer von Denkmalschutz-Immobilien freuen. „Denkmal AfA“ lautet das Stichwort, hinzu kommen mögliche zusätzliche Fördermöglichkeiten und Zuschüsse, etwa von der KfW. Wer eine Denkmalschutz-Immobilie zur Kapitalanlage erwirbt, kann bis zu 100 % der Sanierungskosten über zwölf Jahre steuerlich absetzen. Zusätzlich bleiben ehrwürdige Bauwerke erhalten. Eine Win-Win-Situation für Dich und die jeweilige Gemeinde.
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Besonders in Urlaubsgebieten wie der Alpenregion, an Nord- oder Ostsee, können sich Ferien-Immobilien als Top-Investment erweisen. Experten haben berechnet, dass sich diese Anlageform rentiert, sobald die Wohnung mindestens 17 Wochen im Jahr vermietet wird. Als Erfolgsfaktor gilt neben der Lage die Ausstattung. Je mehr komfortable Features die Ferien-Immobilie diesbezüglich bietet, desto besser für Deine Rendite.
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Dank der gestiegenen Lebenserwartung und der demografischen Entwicklung in Deutschland gelten Pflege-Immobilien als Investment mit Zukunft. Je höher der Service-Level, also die zusätzlich angebotenen Dienstleistungen, desto erfolgreicher erweist sich das Objekt. Für Dich als Käufer bedeutet das Pflegeapartment wenig Verwaltungsaufwand: Wenn Du ein Rundum-Sorglos-Paket erwirbst, übergibst Du Instandhaltungs- und Verwaltungsaufgaben an eine Betreibergesellschaft.
15 Treffer anzeigenMit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
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