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12053.

Neubau von 119 Eigentumswohnungen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor
5.4 km
Flughafen Berlin-Tegel (TXL)
12.2 km
Kurfürstendamm (Kudamm)
8.5 km
Hauptbahnhof Berlin (ICE)
6.5 km
Flughafen Berlin Brandenburg
12.8 km
Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)
13 km
Potsdamer Platz
4.9 km

Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Am Sudhaus 1, 1A-D, Mainzer Straße 34-35, 12053 Berlin / Neukölln
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis Auf Anfrage
Zimmeranzahl 2 - 4 Zimmer
Wohnfläche 91 m²
Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten 119
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 7947


12053 - Brau- & Sudhaus

Neukölln lebt und blüht



12053 ist gleichzeitig Postleitzahl und Name des eleganten Wohnensembles auf dem Areal der früheren Kindl-Brauerei. Hier entstehen insgesamt 119 Eigentumswohnungen auf zwei Gebäude verteilt. Der Lage, auf dem ehemaligen Kindl-Areal, geschuldet wurden die beiden Gebäude liebevoll in "Brauhaus" und "Sudhaus" getauft.


Das Projekt

Auf dem Areal der früheren Kindl-Brauerei


Die Neubauten "Sudhaus" und "Brauhaus" überzeugen mit umweltgerechter Bauweise, viel Grün und ruhigen Höfen. Insgesamt 119 Wohnungen bieten sehr gut durchdachte, praktische und offene Grundrisse und verfügen über wenigstens einen Balkon, eine Terrasse oder einen Privatgarten im Erdgeschoss. Zu der gehobenen Ausstattung zählen auch eine barrierefreie Liftanbindung bis in die Tiefgarage und "Feel good"-Bäder mit u. a. bodengleichen Duschen und "endless mirrors" über dem Waschbeckenbereich.

Für einige Wohnungen sind zudem 10% Familiensubvention möglich!


Bilder zum Neubau 12053 - Sudhaus

Die Ausstattung

Im Überblick


  • mind. eine Terrasse oder Balkon
  • mind. ein Privatgarten für die Erdgeschosswohnungen
  • großzügige Gemeinschaftsgärten
  • barrierefreie Liftanbindung (Tiefgarage bis zum Penthaus)
  • Parkettboden & Fußbodenheizung
  • attraktive Raumhöhen von ca. 2,80 m
  • Dreifach-Isolierglasfenster
  • ein Badezimmer mit "Feel good-Ausstattung"
  • teilweise Gästeduschbäder
  • teilw. Hauswirtschaftsräume
  • hauseigene Garagenstellplätze
  • Fernwärmeanschluss
  • Sonnenkollektoren auf dem Dach
  • KfW-Energieeffizienzhausstandard 70


Bilder zum Neubau 12053 Bilder zum Neubau 12053


Die Lage

Gut zu wissen, wo man steht


12053 ist nicht nur die Postleitzahl, sondern auch der Name unseres dortigen Wohnprojekts. Es befindet sich direkt neben der historischen Kindl-Brauerei mitten im nördlichen Neukölln, dem ehemaligen Rixdorf. Es grenzt im Westen an Tempelhof und Schöneberg, im Osten an Treptow, nördlich liegen Friedrichshain und Kreuzberg.

Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur: Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie den dort verlaufenden S-Bahn-Ring und mehrere U-Bahn- und Buslinien, gelangt man schnell ins Zentrum Berlins. Die U7 fährt von Rudow über Kreuzberg und Schöneberg nach Spandau, die U8 von der Hermannstraße über Mitte nach Wittenau.

Durch die Anbindung an die Stadtautobahn, die zwischen Neukölln und den südlichen Stadtteilen verläuft, ist man auch mit dem Auto in höchstem Maße flexibel. Auch den Flughafen BER erreicht man in nur 20 Autominuten.


Bilder zum Neubau 12053 - Sudhaus

ZIEGERT vor Ort


Jeden Sonntag von 12 - 14 Uhr, Am Sudhaus 2 (EG), 12053 Berlin-Neukölln

ZIEGERT - Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Tel.: +49-30-880353-0
www.12053-berlin.de


Angaben gemäß EnEV:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,3kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2013/2014


Courtage: 5,95% inkl. ges. MwSt.



Anbieterbewertung Ziegert Capital

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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