Um unser Angebot optimal nutzen zu können benutzen wir Cookies und vergleichbare Technologien. Diese Cookies dienen zur Nutzeranalyse, Anzeige personenbezogener Inhalte und Werbung. Ebenso auch zur Anzeige von zusätzlichen Drittanbieter-Diensten wie Karten. Indem du „Zustimmen“ klickst, akzeptierst du die Verarbeitung und Weiterleitung deiner Daten an Drittanbieter. Du hast die Möglichkeit, das Verwenden von Cookies abzulehnen und kannst die Nutzung im Bereich „Persönliche Einstellungen“ jederzeit modifizieren.
Deine individuellen Cookie Einstellungen
Damit du unsere Angebote optimal nutzen kannst, verwenden wir Cookies. Cookies sind kleine Datensätze, die auf deinem Gerät gesichert und über deinen Browser verwaltet werden. Mit Hilfe von Cookies kann unsere Internetseite dich bei einem erneuten Besuch unseres Portals wiedererkennen. Es gibt verschiedene Arten von Cookies. Wir verwenden Cookies, um den optimalen Betrieb unserer Seite zu gewährleisten und für Werbung, die auf dein Nutzerverhalten im Internet zugeschnitten ist. Du hast die Möglichkeit, durch die Auswahl unterschiedlicher Cookies deren Verwendung zu steuern.
Essenzielle Cookies
Diese Cookies sorgen dafür, dass du alle Funktionen unseres Portals nutzen kannst. Ferner ermöglichen sie uns das Erfassen anonymisierter Daten, anhand derer wir unser Portal permanent für dich auf dem neuesten Stand halten. Ohne diese Cookies ist unser Angebot nur eingeschränkt nutzbar.
Analyse-Cookies
Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen. Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen.
Marketing Cookies
Wir verwenden Marketing-Cookies, um dir personalisierte Werbung – auch auf Seiten von Drittanbietern - anzuzeigen. Mit Hilfe dieser Cookies lassen sich pseudonyme Profile von Nutzerinteressen erstellen, anhand derer relevante Werbeangebote dargestellt werden. Rückschlüsse auf bestimmte Personen lassen sich nicht ziehen. Marketing-Cookies dienen dazu, Werbung gezeigt zu bekommen, die deinen Interessen entspricht. Du kannst diese Funktion deaktivieren, was sich jedoch nicht auf die Anzahl der Werbung, die du siehst auswirkt, sondern auf den Inhalt dieser Werbung.
Google Maps Cookies
Für die Anzeige von Kartenmaterial verwenden wir den Kartendienst von Google. Wenn du diesen Inhalt lädst, werden personenbezogenen Daten zu deiner Person verarbeitet, in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt werden, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden können. Wenn du den Inhalt lädst, willigst du zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass deine personenbezogenen Daten auch von Anbietern aus den USA verarbeiten können. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf deine Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich. Weitere Informationen hierzu finden du in unserer Datenschutzerklärung. Du kannst diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Google Fonts
Für die Anzeige von Google Fonts wird ein externer Server von Google verwendet. Wenn Sie unsere Webseite besuchen, werden die Schriften über einen Google-Server nachgeladen. Durch diesen externen Aufruf werden personenbezogenen Daten zu Ihrer Person verarbeitet in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden. Wenn Sie den Inhalt laden, willigen Sie zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass Ihre personenbezogenen Daten trotz eines bestehenden Risikos für Sie in die USA übertragen werden. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf Ihre Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich.
Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Cookies externer Medien
Auf unseren Seiten sind Angebote externer Anbieter, zum Beispiel von Social Media Plattform, eingebunden. Dieser Drittanbieter setzt eigene Cookies, welche ebenfalls datenschutzrechtlichen Auflagen unterliegen. Weitere Informationen findest du auf den entsprechenden Datenschutzseiten der externen Anbieter.
12053 ist gleichzeitig Postleitzahl und Name des eleganten Wohnensembles auf dem Areal der früheren Kindl-Brauerei. Hier entstehen insgesamt 119 Eigentumswohnungen auf zwei Gebäude verteilt. Der Lage, auf dem ehemaligen Kindl-Areal, geschuldet wurden die beiden Gebäude liebevoll in "Brauhaus" und "Sudhaus" getauft.
Das Projekt
Auf dem Areal der früheren Kindl-Brauerei
Die Neubauten "Sudhaus" und "Brauhaus" überzeugen mit umweltgerechter Bauweise, viel Grün und ruhigen Höfen. Insgesamt 119 Wohnungen bieten sehr gut durchdachte, praktische und offene Grundrisse und verfügen über wenigstens einen Balkon, eine Terrasse oder einen Privatgarten im Erdgeschoss. Zu der gehobenen Ausstattung zählen auch eine barrierefreie Liftanbindung bis in die Tiefgarage und "Feel good"-Bäder mit u. a. bodengleichen Duschen und "endless mirrors" über dem Waschbeckenbereich.
Für einige Wohnungen sind zudem 10% Familiensubvention möglich!
Die Ausstattung
Im Überblick
mind. eine Terrasse oder Balkon
mind. ein Privatgarten für die Erdgeschosswohnungen
großzügige Gemeinschaftsgärten
barrierefreie Liftanbindung (Tiefgarage bis zum Penthaus)
Parkettboden & Fußbodenheizung
attraktive Raumhöhen von ca. 2,80 m
Dreifach-Isolierglasfenster
ein Badezimmer mit "Feel good-Ausstattung"
teilweise Gästeduschbäder
teilw. Hauswirtschaftsräume
hauseigene Garagenstellplätze
Fernwärmeanschluss
Sonnenkollektoren auf dem Dach
KfW-Energieeffizienzhausstandard 70
Die Lage
Gut zu wissen, wo man steht
12053 ist nicht nur die Postleitzahl, sondern auch der Name unseres dortigen Wohnprojekts. Es befindet sich direkt neben der historischen Kindl-Brauerei mitten im nördlichen Neukölln, dem ehemaligen Rixdorf. Es grenzt im Westen an Tempelhof und Schöneberg, im Osten an Treptow, nördlich liegen Friedrichshain und Kreuzberg.
Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur: Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie den dort verlaufenden S-Bahn-Ring und mehrere U-Bahn- und Buslinien, gelangt man schnell ins Zentrum Berlins. Die U7 fährt von Rudow über Kreuzberg und Schöneberg nach Spandau, die U8 von der Hermannstraße über Mitte nach Wittenau.
Durch die Anbindung an die Stadtautobahn, die zwischen Neukölln und den südlichen Stadtteilen verläuft, ist man auch mit dem Auto in höchstem Maße flexibel. Auch den Flughafen BER erreicht man in nur 20 Autominuten.
ZIEGERT vor Ort
Jeden Sonntag von 12 - 14 Uhr, Am Sudhaus 2 (EG), 12053 Berlin-Neukölln
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
