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12053 ist gleichzeitig Postleitzahl und Name des eleganten Wohnensembles auf dem Areal der früheren Kindl-Brauerei. Hier entstehen insgesamt 119 Eigentumswohnungen auf zwei Gebäude verteilt. Der Lage, auf dem ehemaligen Kindl-Areal, geschuldet wurden die beiden Gebäude liebevoll in "Brauhaus" und "Sudhaus" getauft.
Das Projekt
Auf dem Areal der früheren Kindl-Brauerei
Die Neubauten "Sudhaus" und "Brauhaus" überzeugen mit umweltgerechter Bauweise, viel Grün und ruhigen Höfen. Insgesamt 119 Wohnungen bieten sehr gut durchdachte, praktische und offene Grundrisse und verfügen über wenigstens einen Balkon, eine Terrasse oder einen Privatgarten im Erdgeschoss. Zu der gehobenen Ausstattung zählen auch eine barrierefreie Liftanbindung bis in die Tiefgarage und "Feel good"-Bäder mit u. a. bodengleichen Duschen und "endless mirrors" über dem Waschbeckenbereich.
Für einige Wohnungen sind zudem 10% Familiensubvention möglich!
Die Ausstattung
Im Überblick
mind. eine Terrasse oder Balkon
mind. ein Privatgarten für die Erdgeschosswohnungen
großzügige Gemeinschaftsgärten
barrierefreie Liftanbindung (Tiefgarage bis zum Penthaus)
Parkettboden & Fußbodenheizung
attraktive Raumhöhen von ca. 2,80 m
Dreifach-Isolierglasfenster
ein Badezimmer mit "Feel good-Ausstattung"
teilweise Gästeduschbäder
teilw. Hauswirtschaftsräume
hauseigene Garagenstellplätze
Fernwärmeanschluss
Sonnenkollektoren auf dem Dach
KfW-Energieeffizienzhausstandard 70
Die Lage
Gut zu wissen, wo man steht
12053 ist nicht nur die Postleitzahl, sondern auch der Name unseres dortigen Wohnprojekts. Es befindet sich direkt neben der historischen Kindl-Brauerei mitten im nördlichen Neukölln, dem ehemaligen Rixdorf. Es grenzt im Westen an Tempelhof und Schöneberg, im Osten an Treptow, nördlich liegen Friedrichshain und Kreuzberg.
Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur: Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie den dort verlaufenden S-Bahn-Ring und mehrere U-Bahn- und Buslinien, gelangt man schnell ins Zentrum Berlins. Die U7 fährt von Rudow über Kreuzberg und Schöneberg nach Spandau, die U8 von der Hermannstraße über Mitte nach Wittenau.
Durch die Anbindung an die Stadtautobahn, die zwischen Neukölln und den südlichen Stadtteilen verläuft, ist man auch mit dem Auto in höchstem Maße flexibel. Auch den Flughafen BER erreicht man in nur 20 Autominuten.
ZIEGERT vor Ort
Jeden Sonntag von 12 - 14 Uhr, Am Sudhaus 2 (EG), 12053 Berlin-Neukölln
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
