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Ahastraße 6-8

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Diese Wohneinheit ist Teil des Bauvorhabens
Ahastraße 6-8

AHA 6-8 Neubau Ensemble in Bessungen

Wohntyp

Etagenwohnung

Preis

832.000 € (zzgl. Provision)

Zimmeranzahl

4

Etage

3. OG

Wohnfläche

111 m²

Baujahr

2024

Badezimmer

1

Schlafzimmer

3

Tiefgaragen-Stellplatz

25.000 €

Anz. Tiefgaragen-Stellplätze

1

ID

121113

Anbieter Objekt-ID

1876-11

Effizienzhaus 55

Merkmale

  • Gehobene Ausstattung
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht
  • KFW55

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KFW 55 EE

• Effiziente Bauweise nach KFW 55 EE

• Tiefgarage mit begrenzter Anzahl E-Ladestationen

• 3-fach Isolierverglasung

• Elektrischer Aluminium Raffstores

• Medienunterverteilung in jeder Wohnung

• Gegensprechanlage mit Videofunktion und Farbbildschirm

• Bodenbelag: Eiche Natur Parkett

• Wandbelag: Malervlies

• Fußbodenheizung, individuell steuerbar

• Bäder mit Markensanitäreinrichtung
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Beschreibung

Das Neubauprojekt AHA 6-8 begeistert in jeder Hinsicht. Es liegt zentral und doch ruhig im unteren Stadtteil von Bessungen. Es überzeugt mit seinem durchdachten und zeitlosen architektonischen Stil. Zusammen mit der hohen Qualität aller Materialien und der modernen Ausstattung entsteht hier ein Wohnensemble aus einem Stadthaus und einem Gartenhaus mit Eigentumswohnungen, einer Tiefgarage sowie 2 Außenstellplätzen.

Das fein abgestimmte Material- und Farbkonzept der Fassade setzt stilvolle und elegante Akzente.

Alle Wohnungen erfüllen höchste Ansprüche an Ambiente, Funktionalität, Design und Wertigkeit. Dies beginnt bei der Konzeption der Grundrissgestaltung. Hier wurden auf offene, helle und moderne Raumaufteilungen besonders Wert gelegt. Insbesondere stilvolle Details wie die Fenster Verglasung mit abgedunkelten Gläsern in verschiedenen Badezimmern oder die Auswahl der Sanitärobjekte von renommierten Marken. Überwiegend alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse mit einem grünanlegten Gartenanteil, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Die Wohnungen im Staffelgeschoss verfügen über eine Dachterrasse.

Die Tiefgarage verfügt über 14 Abstellplätze die in Höhe von 25.000,00 € dazu erworben werden können. Die beiden Außenstellplätze kosten 20.000,00 € und 25.000,00 €. Die Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestation kosten 30.000,00 €. Neben den KFZ Abstellplätzen sind natürlich auch zahlreiche Fahrradabstellplätze vorhanden. Ladestationen für E-Bikes sind als Sonderwunsch möglich.

Ebenso erhält jede Wohnung einen Kellerraum.

Details zur Bauausführung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Bitte beachten Sie, dass keine KFW Förderungen bzw. Zuschüsse hierfür in Anspruch genommen werden können.
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Energienachweis

Jahrgang nicht_noetig

Sonstiges

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.


Lage

Kartenansicht
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Ahastraße 6-8, 64285 Darmstadt
Die Wohnung befindet sich in urbaner Lage von Bessungen, dem ältesten und beliebten Stadtteil Darmstadts.

In der nahen Umgebung gibt es Kindergärten, Schulen, ein Hallenbad und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Restaurants und Cafés in fussläufiger Entfernung. Die Straßenbahn und Busse sind bequem erreichbar und somit auch Darmstadts City mit allen weiteren Einkaufsmöglichkeiten.

Neben der sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sind es nur kurze Wege über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
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Maklerprovision

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- Gesamtkaufpreis

- Eigenkapital

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Finanzierungskonditionen (Bei einem Zins von 2,8 %)

Monatsrate

Jahre Laufzeit bei gleichem Zinssatz

Restschuld nach Sollzinsbindung

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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