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Alpenblick Stephanskirchen - Eigentumswohnungen

Neubau von 28 Eigentumswohnungen

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Bartsch Immobilien GmbH

Bartsch Immobilien
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Projektdetails

Effizienzhaus 55
Provisionsfrei
Verkaufsstart erfolgt

Adresse

Hermann-Löns-Straße/Ringstraße, 83071 Stephanskirchen

Wohntyp

Dachgeschosswohnung, Eigentumswohnung, Erdgeschosswohnung

Preis

390.000 € - 675.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

53,32 m² - 90,61 m²

Bezugsfertig

Sommer 2024

Einheiten

28

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Echtholz-Parkett
  • Wärmepumpe
  • Gartenanteil

Objekt-ID: 22678

Aufrufe: 2.870


Weitere Infos

Provisionsfrei für den Käufer

Preis TG-Stellplatz: € 26.500 (optional + € 4.000 für Wallbox-Vorbereitung)
Preis XXL-TG-Stellplatz: € 28.500 (optional + € 4.000 für Wallbox-Vorbereitung)
Preis Außenstellplatz: € 8.000


Vermarkter:
Bartsch Immobilien GmbH
Zweigniederlassung München (am Dom)
Schäfflerstr. 5a
80333 München
Tel. 089-21909820

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Alpenblick Stephanskirchen - Eigentumswohnungen

Eckdaten Projekt „Alpenblick“

Eigentumswohnungen zum Kauf - IHR NEUES ZUHAUSE – DER SONNE ENTGEGEN

Auf dem sonnigen Grundstück in der Hermann-Löns-Straße/Ecke Ringstraße im Ortsteil Haidholzen der Gemeinde Stephanskirchen entstehen insgesamt 7 Reihenhäuser und zudem 28 moderne Wohnungen. Diese Einheiten verteilen sich auf zwei Mehrfamilienhäuser in jeweils dreigeschossiger, massiver Ziegelbauweise. Die Wohnflächen variieren bei zwei bis vier Zimmern je nach Planung zwischen ca. 53 bis ca. 91 m².

Die Lage des Grundstücks in dem Geviert ist vor allem durch seinen Blick Richtung Süden und dem wunderbaren Alpenblick etwas Besonderes. Zudem ist die Wohngegend geprägt durch schöne Einfamilien- und klassische Mehrfamilienhäuser.

Seit 1902 steht der renommierte und überaus erfahrene Bauträger Ten Brinke für attraktives Wohneigentum zu fairen Preisen. Auch hier in Stephanskirchen wird bei der Planung des energieeffizienten Neubaus mit moderner Architektur besonders Wert auf familienfreundliche Grundrisse, einen hohen Wohnwert und ausgewählte Ausstattungsdetails für eine langfristige Wertbeständigkeit gelegt. Durch den Bau in der Einzelgewerkvergabe mit erfahrenen Handwerksfirmen gewährleistet Ten Brinke, den eigenen Ansprüchen gerecht zu werden.

Neben den Ausstattungsmaterialien sowie technischen Details wie einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und einem Aufzug vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss runden sonnige Balkone und Dachterrassen gemeinsam mit schönen Gärten den Gesamteindruck der Wohnanlage ab.

Gerne übersenden wir Ihnen die ausführlichen Planunterlagen und besprechen gemeinsam mit Ihnen das Projekt.

Ausstattung:

  • Massive Ziegelbauweise
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit unter anderem bodentiefer Dusche
  • KfW-Effizienzhaus 55 mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • Aufzug vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss
  • Südausrichtung bei Balkonen, Terrassen und Gärten
Bilder Neubauprojekt Alpenblick Stephanskirchen - Reihenhäuser

Lage und Umgebung

Stephanskirchen

Dort, wo der Inn die Berge verlässt, der Föhn viel Sonne bringt und der Regen die Wiesen saftig färbt, befindet sich Stephanskirchen. Mit etwa 10.500 Einwohnern liegt die Stadt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Als eigenständige Gemeinde mit vollständiger und umfassender Infrastruktur vereint Stephanskirchen die Vorteile von Ruhe, Überschaubarkeit und homogener Sozialstruktur. Im Süden grenzt der Simssee im Landschaftsschutzgebiet an, der sich durch die sanfte Hügellandschaft und unberührten Schilf- und Uferzonen als schöner Ausgangspunkt für Naturfreunde anbietet. Die von Stephanskirchen etwa 4 km entfernte kreisfreie Stadt Rosenheim mit etwa 64.000 Einwohnern übernimmt als Oberzentrum die regionale Versorgung mit Spezialgeschäften, Fachkliniken und entsprechenden Hochschulen und Bildungsstätten.

Zur Landeshauptstadt München sind es von Stephanskirchen etwa 70 km und durch die schnell zu erreichende Autobahn A8 sind die Fahrtzeiten entsprechend kurz. Rosenheim selbst liegt zudem an der Fernverkehrseisenbahnlinie München in Richtung Salzburg sowie München in Richtung Verona, sodass auch mit öff entlichen Verkehrsmitteln eine sehr gute Erschließung gegeben ist. Eine Anbindung an Rosenheim, als direkt an Stephanskirchen angrenzende Stadt, erfolgt aktuell durch drei Buslinien. Besonders in den letzten 20 Jahren hat sich Stephanskirchen als attraktiver Standort für Familien mit Kindern etabliert. Diese schätzen vor allem losgelöst vom städtischen Trubel den sehr hohen Freizeitwert und die schöne Natur.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Bartsch Immobilien
Sauerlacher Straße 72, 82515 Wolfratshausen
Bartsch Immobilien GmbH

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