Alte Baumwolle Flöha 2. BA

Alte Baumwolle Flöha

Das neue Stadtzentrum der Stadt

• Ein deutschlandweit prämiertes Projekt
• Gefördert durch den Freistaat Sachsen
• 70% des neuen Zentrums bereits erstellt
• 2006 - Der Wasserbau mit Ratssaal, Bibliothek, Vereins- und Büroräumen.
• 2014 - Die größte und schönste Kita Sachsens mit 380 Plätzen
• 2019 - Ein Einkaufszentrum mit Rewe, Penny, Bäcker, Fleischer und anderen Geschäften.
• Ticoncept vervollständigt nun gemeinsam mit der Stadt Flöha das neue Stadtzentrum
• 1. BA - 100% verkauft und im Bau
• 2. BA - Vertriebsstart erfolgt
• weitere Bauabschnitte und ein Parkhaus sind in Vorbereitung

Highlights zum 2. Bauabschnitt

Imposantes Gaubenhaus von 1809

• Sanierung eines der ältesten Industriedenkmäler in Deutschland
• Kaufpreiszahlung erst bei Bezugsfertigkeit
• Hohe Steuervorteile - ca. 80 % Denkmal-AfA
• KfW-Förderung: Finanzierungsvorteile und Tilgungszuschuss bis max. 36.000 €
• Fullservice für unsere Kapitalanleger + kostenfreie Erstvermietungsgarantie

Es entstehen:

• 18 Wohnungen im 1. bis 6. OG
• 1 bis 5 Zimmer von 37 m² bis 239 m²
• 1 Gewerbeeinheit im EG mit 270 m²
• Baubeginn Frühjahr 2021
• Fertigstellung ab Herbst 2022
• Besichtigen Sie bei Interesse unsere kleine Musterausstellung inklusive einem Musterbad.

Die Ausstattung

Eine hochwertige Ausstattung ist bei uns Standard und im Kaufpreis bereits enthalten.

• Niedrigenergie-Haus im KfW 85 Standard
• Balkone, Loggien für viele Wohnungen
• Aufzug hält auf der Wohnebene
• Barrierefreier Zugang zu den meisten Wohnungen
• Echtholzböden in den Wohnräumen
• Hochwertige Fliesen von Porcelaingres
• Fußbodenheizung in vielen Räumen
• Bäder mit Wanne und/oder Dusche
• Duschen mit Echtglasabtrennung
• Große Spiegel in Bad und WC
• Hochwertige Sanitärkeramik von Villeroy & Boch
• Deutsche Qualitäts-Armaturen von Steinberg
• Video-Gegensprechanlage
• Gesichertes Parkdeck für die Bewohner
• Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz