Alte Schule Bedburg

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Lage

Eigentumswohnung, Investitionsobjekt kaufen in Bedburg - Alte Schule Bedburg,

Projektdetails

Adresse

50181 Bedburg

Wohntyp

Eigentumswohnung, Investitionsobjekt

Preis

297.830 € - 774.100 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

57,80 m² - 156 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Merkmale

Objekt-ID: 24590

Aufrufe: 1.885

Letztes Update: 31.07.2023

Weitere Infos

Bauträger: home4you

Preis pro Stellplatz inkl. Wallbox: 15.000 €

Projektbeschreibung

Das Objekt

Zentrales Leben in ländlicher Umgebung.

Nur rund 15 bzw. 20 Auto-Minuten von den westdeutschen Metropolen Köln und Düsseldorf entfernt und in einer malerisch ländlichen Kulisse entstehen neun attraktive Wohneinheiten sind auf 3 Etagen mit eigenem Eingang und teilweise Gartenanteil. Die Wohneinheiten sind zwischen ca.52 – 92 qm groß.

"Alte Schule", neuer Anstrich

Leben und Wohnen im alten Klassenzimmer - Nostalgie Pur!

Teils bodentiefe Fenster, Mauerdurchbrüche oder großzügige Raumgestaltung, sichtbare Holzbalken oder moderne Stahlträger und viel Liebe zum Detail machen Leben und Arbeiten in der Alten Schule zu einem einzigartigen Erlebnis. Jede Wohnung ähnlich, aber doch ganz anders.

Der künftige Wohnkomfort sowie die allgemeinen Ausstattungsdetails der Wohnungen und des gesamten Objekts lassen dabei keine Wünsche offen. Der Bauträger ist sich seiner Verpflichtung der liebevollen Neugestaltung bewusst und dies spiegelt sich in allen Materialien wider.

Top-Investitionsobjekt unmittelbar vor den Toren der begehrten Metropolen Köln & Düsseldorf
Idyllisches und zeitgemäßes Wohnen in einem historischen Schulgebäude oder einer modernen Doppelhaushälfte
Leben in einer Gemeinde und ungestört zur Natur
Solider Sachwert mit Inflationsschutz
Architektonisches Highlight
Hochwertigste Ausstattung, Echtholzdielen, Fußbodenheizung, bodentiefe Duschen
Einheiten von ca. 58 qm bis 156 qm, überwiegend rund 80 qm.
Wohnungen und Häuser mit 2-4 Zimmern und individuellen Grundrissen
Erstklassige Lage mit schneller Autobahnanbindung und ideale Infrastruktur
Festpreis im Bauträgervertrag
Qualität eines historischen Gebäudes mit einzigartiger Architektur
Rarität: Es gibt viele Wohnungen, aber wenige in einer historischen Schule
PKW-Stellplätze
Investition in die richtige Lage im historischen Objekt
Wirtschaftlichkeit durch Mieteinnahmen und Abschreibung
Gute Vermietbarkeit durch Wohnungen mit Solitär-Charakter
Kalkulierte Miete 15,50 € / qm
Guter Wiederverkauf für exklusive historische Objekte
Vollfinanzierung des Kaufpreises zu attraktiven Zinskonditionen möglich
KfW Programm 151 in Prüfung, sofern Voraussetzungen erfüllt werden (bis 100.000 €, Zins 0,75 %, Tilgungszuschuss 12,5 %)

Die Lage

Bedburg ist ein attraktiver Standort in der Nähe zu Köln und Düsseldorf.

In den geschichtsträchtigen Gemäuern ist das lebendige Treiben der Schüler und „Pauker“ nach wie vor spürbar. Man fühlt sich zurückversetzt in alte Zeiten und schwelgt direkt in Erinnerungen über die vergangene Schulzeit, seinen Lieblingslehrer, das Nachsitzen und die erste Jugendliebe. Freche Sprüche bzw. anonyme Liebeserklärungen an den Wänden erinnern noch heute an die damalige Zeit.

Wer harmonische Ruhe liebt, aber gleichzeitig die Großstadt- Nähe nicht missen möchte, liegt mit diesem Standort und seinen Denkmälern mit hohem Freizeitwert goldrichtig. Die “Alte Schule” in Bedburg demonstriert Denkmalgerechte Restauration und vereint praktikablen Funktionsbau mit exklusivem Wohngefühl.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.