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ALTO 30 - Reihenhäuser

Neubau von 5 Reihenhäusern

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Hönninger Wohnbau GmbH

Hönninger Wohnbau
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Projektdetails

Adresse

Altostraße 30 A–E, 81245 München / Aubing

Wohntyp

Reihenhaus, Haus

Preis

1.365.000 € - 1.545.000 €

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

146,61 m² - 147,24 m²

Bezugsfertig

vsl. Ende 2024

Einheiten

5

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

10.8 km

Ostbahnhof München (ICE)

14.4 km

Starnberger See (Starnberg)

18.9 km

Flughafen München (MUC)

34.9 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

3.6 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

12.1 km


Merkmale

  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Privatgärten
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video-Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Offene Küche
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Smart Home
  • Abstellraum
  • Hobbyraum
  • Wärmepumpe
  • Gäste-WC
  • Photovoltaikanlage

Objekt-ID: 23535

Aufrufe: 4.879

Letztes Update: 02.01.2023


Weitere Infos

Reihenhaus 1-5: auf Wunsch auch 6 Zimmer möglich

27 Tiefgaragenstellplätze, Vorbereitung für E-Mobilität

Erfahren Sie mehr zu den Mehrfamilienhäusern bzw. Neubau-Eigentumswohnungen im selben Projekt: "ALTO 30 - Eigentumswohnungen"

Projektbeschreibung

Neubau von 5 Reihenhäusern mit Tiefgarage

Bild Neubauprojekt ALTO 30 - Reihenhäuser, München

HAUS 1
REIHENHÄUSER 1–5
HAUSNUMMER 30 A–E

Immer mehr Menschen, die in der Isar-Metropole auf der Suche nach einem Zuhause sind, zieht es in den aufstrebenden Münchner Westen. Insbesondere Aubing hat sich als lebenswerter Wohnstandort etabliert – zwischen beschaulicher Idylle und pulsierendem Großstadtleben. Kommen Sie mit auf einen Rundgang durch das besonders auch bei Familien mit Kindern beliebte Aubing – ein Neubauprojekt in der Planung schafft den passenden Wohnraum für vielfältige Ansprüche.

Bild Neubauprojekt ALTO 30 - Reihenhäuser, München

Wohnen mit Anspruch

Eine herausragende Architektur und großartige Grundrisse sind nicht nur unseren Architekten sehr wichtig. Unsere Erwartungshaltung hierzu ist mindestens genauso groß und spiegelt sich in allen unseren Ergebnissen wider. So fügt sich die hochwertige Wohnanlage harmonisch in die gewachsene Umgebung ein und repräsentiert dabei gleichzeitig einen hohen wohnlichen Anspruch.

Steckbrief
  • Ca. 3.212 m² Grundstücksfläche
  • Zentrale Lage mit direkter Anbindung an den Ortskern
  • Eine Gebäudegruppe bestehend aus 3 Einzelhäusern: eine Reihenhausanlage und zwei Mehrfamilienhäuser
  • Insgesamt 27 Wohneinheiten, davon 5 Reihenhäuser und 22 Geschosswohnungen
  • Insgesamt rund 2.470 m² Wohnfläche
  • Ca. 100 m² zusätzliche Lager- / Hobbyräume
  • Großenteils optimale Südausrichtung
  • Bezug voraussichtlich Ende 2024
  • Großzügige private Gartenanteile
  • Attraktive Gemeinschaftsflächen und individuell gestalteter Spielplatz
  • Zeitgemäße Beheizung mit erneuerbaren Energien über eine Grundwasserwärmepumpe
  • Stromerzeugung für die gemeinschaftliche Nutzung durch eine hauseigene Photovoltaikanlage
  • Ausstattung gehoben, zeitgemäß und modern
  • Personenaufzug in den Mehrfamilienhäusern
  • Autofreies Grundstück mit hoher Aufenthaltsqualität
  • Zusätzlich individuelle Hauseingänge direkt von der Tiefgarage aus
  • 27 Tiefgaragenstellplätze, Vorbereitung für E-Mobilität
  • Fahrradstellplätze mit Lademöglichkeit, teils überdacht
Bild Neubauprojekt ALTO 30 - Reihenhäuser, München
Bild Neubauprojekt ALTO 30 - Reihenhäuser, München
Ausstattung
Architektur
  • Großzügige Wohnräume im Erdgeschoss mit geschickten Raumfolgen
  • Moderne und ansprechende Architektur
  • Hochwertige Ziegelmassivbauweise
  • Ausgesuchte qualitative Baumaterialien, nach Möglichkeit aus regionaler Herstellung
  • Alle Wohnräume mit großen Fensterelementen oder Fenstertüren in hochwertigster Holz-Ausführung mit wetterschützender Aluminiumvorsatzschale und 3-fach-Isolierverglasung
  • Anspruchsvolle Außenanlagengestaltung durch unseren Landschaftsarchitekten
  • Großzügige Terrassen und helle private Gartenanteile (Sondereigentum)
  • Ansprechende Gemeinschaftsflächen
  • Individuell gestalteter Spielplatz
  • Großräumige Tiefgarage
  • Ausreichend Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage
  • Ca. 100 m² zusätzliche Lager- bzw. Hobbyräume
  • Große Auswahl an Reihenhäusern mit unterschiedlichen Gartengrößen
  • Schlüsselfertige Herstellung (alles inklusive)
Haustechnik
  • CO2-einsparende Grundwasserwärmepumpe, zusätzlich mit hauseigener Photovoltaikanlage zur Eigenerzeugung des Gemeinstroms (in Vorbereitung)
  • Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten mit komfortabler, raumweiser Steuermöglichkeit
  • Alle Bäder mit formschönen Design-Badheizkörper für Hand- und Badetücher
  • Teilweise bodengleich geflieste Duschen
  • Elektro-Schalterprogramm in reinem Weiß und im zeitgemäßen geradlinigen Design von Busch Jaeger, z. B. Future® linear
  • Multimedia-Verteiler an zentraler Stelle in jeder Wohnung
  • Smart Home Ausstattung von Loxone
  • Anschlussfertiges Netzwerk in jedem Hauptwohnraum
  • Hauptwohnräume sind mit bis zu zwei USB-Steckdosen ausgestattet
  • Küchen mit separater elektrischer Absicherung für z. B. Induktionsherd oder integrierte Dunstabzüge
  • Alle KFZ-Stellplätze werden mit abschließbaren Doppelsteckdose ausgestattet
  • Zusätzlich erhalten alle Fahrradstellplätze in der Tiefgarage eine absperrbare Steckdose
  • Vorrüstung von Elektromobilität für jedem TG-Einzelstellplatz
  • Moderne Video-Türsprechanlage
Bild Neubauprojekt ALTO 30 - Reihenhäuser, München
Highlights
  • Landhausdielen in Eiche mit weißen modernen Holzsockelleisten
  • Hohe, raumprägende und stumpf einschlagende Innentüren in hochwertiger Ausführung
  • Bäder und Gäste-WCs mit teils großformatigen, hellen Feinsteinfliesen von ausgesuchten Markenherstellern
  • Elektrisch bedienbar Rollladenbehänge in Aluminium an allen Fenstern, inkl. Zentralschalter
  • Alle Dachflächenfenster mit außenliegendem Sonnenschutz, bedienbar über Funk
  • Einbruchsichere Beschläge an allen Fenstern im Erdgeschoss
  • Smart Home Basis-Ausstattung, frei erweiterbar nach Ihren Wünsche
Bild Neubauprojekt ALTO 30 - Reihenhäuser, München
AUBING: FAMILIENGLÜCK MIT VIEL NAHERHOLUNG

Immer mehr Menschen, die in der Isar-Metropole auf der Suche nach einem Zuhause sind, zieht es in den aufstrebenden Münchner Westen. Insbesondere Aubing hat sich als lebenswerter Wohnstandort etabliert – zwischen beschaulicher Idylle und pulsierendem Großstadtleben. Wer in Aubing wohnt, verspürt noch heute den ländlichen Charme im historischen Dorfkern der ehemaligen Gemeinde. Denn in Alt-Aubing hat sich die traditionelle Mittelpunktfunktion als Quartierszentrum für die Grund- und Nahversorgung erhalten.

Aubinger Lohe: Naherholung für Klein und Groß

Bekannt ist Aubing allen voran für das Naherholungsgebiet Aubinger Lohe. Hier finden Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer eine Vielzahl an Wegen und Grünflächen, die zu Erkundungstouren einladen. Die Kinderherzen lässt der Spielplatz Aubinger Lohe höherschlagen. Kein Wunder, dass die Landeshauptstadt München den hohen Anteil an Kindern und Jugendlichen hervorhebt – Aubing gilt durch die schnell erreichbaren Kindergärten, Kitas und Schulen nicht umsonst als äußerst familienfreundlich. Ein Paradies für Familien!

Hier will ich wohnen!

Die naturnahe und familienfreundliche Lage Aubings liegt auf der Hand. Hinzu kommt die optimale Anbindung an die Münchner Innenstadt: In ca. 20 Minuten sind Sie mit der S-Bahn von Aubing aus im Herzen Münchens auf dem Marienplatz. Weniger als 5 Minuten sind es per S-Bahn nach Pasing mit bester Infrastruktur wie dem 150 Geschäfte umfassenden Shopping-Center Pasing Arcaden am quirligen Bahnhofsplatz.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Hönninger Wohnbau
Siriusstraße 15, 85614 Kirchseeon
Hönninger Wohnbau GmbH


Ansprechpartner

Ansprechpartner IMMOVALERE e.K.
IMMOVALERE e.K.
  • Ralf Mejovsek
  • + 49 (0)89 379181650
  • info@immovalere.de

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