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Bildzusatzinformationen: Einfamilienhaus
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Bildzusatzinformationen: Doppelhaus
Bildzusatzinformationen: Doppelhaus
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Wilma Immobilien GmbH
Mehr Info zum Anbieter
Adresse
Münsterlandstraße 160, 59379 Selm
Wohntyp
Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus, Reihenhaus, Haus
Preis
447.400 € - 709.900 €
Zimmeranzahl
4 - 5 Zimmer
Wohnfläche
ab 136 m²
Bezugsfertig
Q4/2023 - Q1/2026
Einheiten
128
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 23009
Aufrufe: 4.170
Letztes Update: 12.01.2023
Energieausweis Häuser
3. BA: Vorläufiger Bedarfsausweis je nach Haus: W183: 33,6 – 35,4 kWh/(m²a), W186: 34,1 – 37,5 kWh/(m²a), Baujahr 2022, Energieeffizienzklasse A
447.400 €
136,80 m²
5 Zi. Zimmer
W 183 - HS 4 - 11-13 Uhr - Bauinfotag am kommenden Sonntag im Container vor Ort -
448.400 €
136,80 m²
5 Zi. Zimmer
W 183 - HS 5 - 11-13 Uhr - Bauinfotag am kommenden Sonntag im Container vor Ort -
449.400 €
136,80 m²
5 Zi. Zimmer
W 183 - HS 2 - 11-13 Uhr - Bauinfotag am kommenden Sonntag im Container vor Ort -
497.400 €
136,64 m²
5 Zi. Zimmer
W 183 - HS 6 - 11-13 Uhr - Bauinfotag am kommenden Sonntag im Container vor Ort -
554.900 €
154,50 m²
5 Zi. Zimmer
W145 - Hs 12 - 11-13 Uhr - Bauinfotag am kommenden Sonntag im Container vor Ort -
566.900 €
154,50 m²
5 Zi. Zimmer
W145 - Hs 2 - 11-13 Uhr - Bauinfotag am kommenden Sonntag im Container vor Ort -
704.900 €
160,35 m²
5 Zi. Zimmer
W 232 - Hs 14 - 11-13 Uhr- Bauinfotag am kommenden Sonntag im Container vor Ort -
709.900 €
160,35 m²
5 Zi. Zimmer
W 232 - Hs 11 - 11-13 Uhr - Bauinfotag am kommenden Sonntag im Container vor Ort -
Selm gilt als „Tor zum Münsterland“, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und ausgedehnten Waldgebieten. Die Landschaft ist durchzogen von zahlreichen Bächen. Viel Weite und üppige Natur wissen die Einwohner wie auch die Bewohner der angrenzenden Metropolen zu schätzen.
Das Baugebiet hält, was sein Name verspricht und grenzt unmittelbar an den Auenpark. Dieser erst 2020 fertiggestellte öffentliche Park bietet neben einem renaturierten Bachlauf üppige Grünflächen und Angebote für Freizeit- und Fitnessaktivitäten.
Auf einem rund 51 ha großen Grundstück, das direkt an den Landschaftspark grenzt, realisieren wir in den kommenden Jahren in 9 Bauabschnitten ein ruhiges, mehrgenerationsfähiges Wohnquartier mit 128 Einfamilienhäusern und 82 Eigentumswohnungen in 6 Mehrfamilienhäusern.
Vielfältige Haustypen stehen zur Auswahl: Ob freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte mit Dachterrasse oder Reihenmittel- bzw. Reiheneckhaus – jeweils mit Garten und Terrasse – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Die Fertigstellung des Quartiers ist für 2026 geplant. Die ersten Bewohner können voraussichtlich im Q4/2023 einziehen.Für die Einfamilienhäuser sind 7 Carport-Anlagen und sogenannte „Parkscheunen“ vorgesehen, die sich ebenfalls allesamt durch begrünte Dachflächen auszeichnen. Auf dem Areal sind zudem Stellplätze mit Elektroladestationen geplant.
Das Quartier wird über zwei geplante Hauptzufahrten von der Münsterlandstraße erschlossen. Innerhalb der neu Nachbarschaft werden Mischverkehrsflächen und vor allem verkehrsberuhigte Spielstraßen entwickelt. Die fahrradfreundliche Wegeführung verbindet das Wohngebiet nicht nur mit dem angrenzenden Landschaftspark, sondern auch mit dem Stadtkern. Für Heizung und Warmwasser wird Umweltwärme über Luftwärmepumpen genutzt.
Selm liegt an der Schnittstelle zwischen Ruhrgebiet und Münsterland.
Eingebettet in eine reizvolle Landschaft steht das Projekt „Wohnen am Auenpark“ für große Naturnähe. Die Besonderheit ist die direkte, fußläufige Anbindung an den Auenpark, der von der Stadt Selm 2020 fertiggestellt wurde:
Das Wohnquartier entsteht in der knapp 26.000 Einwohner zählenden Stadt Selm im Kreis Unna. Am Rand vom Ruhrgebiet gelegen, bildet die Region die perfekte Ausgangslage zwischen den Wirtschaftsstandorten im „Revier“ sowie dem nördlich angrenzenden Münsterland. Und Selm bietet als „Tor zum Münsterland“ reizvolle Perspektiven: Umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und ausgedehnten Waldgebieten ist die Landschaft durchzogen von zahlreichen Bächen. Die Weite und die üppige Natur wissen die Einwohner wie auch die Bewohner der angrenzenden Metropolen zu schätzen.
Besuchen Sie uns auch gerne vor Ort:
Wann: kommenden Sonntag - 11:00 Uhr bis 13:00 Uhr
Wo: in Selm –im Container auf der Baustelle – Zufahrt über Münsterlandstraße
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
