Logo neubau kompass AG

Am Bahnhof 2

Neubau von 2 Doppelhaushälften und 9 Reihenhäusern

Anbieter kontaktieren

* Pflichtfelder

>

Finanzierungsberatung

svg

Ohne Umweg zum maßgeschneiderten Finanzierungsdarlehen: Lassen Sie sich jetzt kostenfrei und unverbindlich von unserem Partner beraten.

Jetzt Darlehen anfragen!
Werner Wohnbau GmbH & Co. KG

Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Mehr Info zum Bauträger

Projektdetails

Adresse

Am Bahnhof 2, 86497 Horgau

Wohntyp

Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Haus

Preis

449.900 € - 569.900 €

Zimmeranzahl

5,5 Zimmer

Wohnfläche

139 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

11

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • PKW-Stellplätze
  • Rollläden
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Abstellraum
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Gäste-WC
  • Photovoltaikanlage
  • Garten

Objekt-ID: 23900

Aufrufe: 5.067

Letztes Update: 23.02.2024

Projektbeschreibung

HORGAU

Am Bahnhof

Im malerischen Horgau, nur etwa 20 Kilometer von Augsburg entfernt, entsteht ein besonderes Bauprojekt: Insgesamt werden hier 11 Wohneinheiten errichtet, bestehend aus 2 Doppelhaushälften und 9 Reihenhäusern, die jeweils über eine großzügige Wohnfläche von rund 139 m² verfügen.

Bild Neubau Häuser Am bhf Horgau

Visualisierung

Bild Neubau Häuser Am bhf Horgau

Visualisierung

Ein herausragendes Merkmal dieses Vorhabens ist die erstklassige Energieeffizienz. Diese garantiert nicht nur eine hohe Wirtschaftlichkeit, sondern zeugt auch von einem vorbildlichen Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärmeversorgung der Häuser durch eine zentrale Pelletanlage. Diese nutzt erneuerbare Biomasse zu 100 % regenerativ, ohne dabei auf fossile Brennstoffe zurückzugreifen.

Jedes der modern gestalteten Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier findet die gesamte Familie ausreichend Platz. Neben den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus auch eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Gartenbereich.

Unser Leitprinzip lautet: Serielles Bauen mit durchdachten Grundrissen und einem hohen technischen sowie energetischen Standard – so schaffen wir lebenswerte Wohnquartiere in kürzester Zeit!

Dank optimierter Prozesse im seriellen Bauen ebnet dieses Projekt den Weg in die Zukunft des Bauens.

Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen und Bilder Musterbilder sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Sie können Sonderwünsche enthalten, und es bleiben Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ausstattung, Merkmale, Service

Im Kaufpreis enthalten

Bild Neubau Häuser Am bhf Horgau

Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung:

  • Zentrale Wärmeversorgungsanlage mit Pellets
  • Ökologisches - heizen mit Biomasse – 100% regenerativ, ohne fossile Brennstoffe
  • Der Wärmebedarf wird aus erneuerbarer Energie in Form von Holzpellets gedeckt
  • Während des Wachstums nehmen Bäume CO2 aus der Luft auf. Bei der Verbrennung von Holz wird genau diese Menge an CO2 wieder freigesetzt und ist daher nicht höher, als sie bei der natürlichen Verrottung im Wald wäre. Heizen mit Holzpellets ist somit CO2 neutral und ein wichtiger Beitrag zum Klimaschutz.
  • Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung
  • Umfassende Wärmedämmung: Eine effektive Wärmedämmung sorgt für behagliche Temperaturen in allen Jahreszeiten und hilft, den Energieverbrauch zu minimieren
  • Wohnraumlüftungsanlage
  • Fenster mit 3-Scheibenverglasung
  • Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl
  • Gut durchdachte Grundrisse
  • Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer
  • Doppelte Haustrennwand

Maler-, und Bodenbelagsarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot.

Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen?

Dann schauen Sie doch mal vorbei:
Adresse: Am bhf 2, 86497 Horgau

Projektvorstellungen direkt auf dem Grundstück im Verkaufspavillon - Projektvorstellung nach Terminabsprache.

Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Jürgen Bauer, Tel: 0172 / 53 63 098 I juergen.bauer@werner-wohnbau.de

Die Lage

Horgau

Bild Neubau Häuser Am bhf Horgau

Horgau, eine malerische Gemeinde in Bayern, Deutschland, liegt im Landkreis Augsburg und gehört zur bezaubernden Region Schwaben. Etwa 20 Kilometer nordwestlich von Augsburg gelegen, offenbart Horgau eine zauberhafte Kulisse, die von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern geprägt ist.

Infrastruktur:

  • 13 km von der Uniklinik in Augsburg entfernt
  • Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 4 Minuten zu erreichen
  • Katholischer Kindergarten St. Martin – NUR 2 km entfernt
  • Die Grundschule Horgau ist innerhalb von 5 Minuten zu erreichen
  • Die Autobahn ist innerhalb von 6 km zu erreichen
  • Das Titania Neusäß lädt zur Entspannung in 15 Minuten ein

Die Umgebung ist geprägt von kleinen Bächen und Teichen, die das Bild der ländlichen Idylle vervollständigen. Das Dorf Horgau selbst strahlt einen charmanten, ländlichen Charakter aus. Traditionelle Bauernhäuser und historische Gebäude schmücken die Dorfstraßen und verleihen dem Ort einen nostalgischen Charme. Die gut erhaltene Dorfstruktur umfasst eine malerische Kirche, ein historisches Rathaus sowie einige gemütliche Geschäfte und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Freizeitmöglichkeiten sind in Horgau reichlich vorhanden. Wander- und Radwege schlängeln sich durch die umliegende Landschaft und bieten herrliche Ausblicke auf die Natur. Sportbegeisterte finden hier ebenso ihr Glück, denn es gibt zahlreiche Sportvereine sowie Einrichtungen wie Tennisplätze und Fußballfelder.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Johann-Liesenberger-Str. 11/1, 78078 Niedereschach
Werner Wohnbau GmbH & Co. KG


Ansprechpartner

Ansprechpartner Jürgen Bauer
Jürgen Bauer
  • Kundenbetreuung / Verkauf
  • +49 (0)172 5363098
  • juergen.bauer@werner-wohnbau.de

Weitere Projekte in der Nähe

Objekttypen in Horgau

Immobilien-Standorte nahe Horgau Entfernung zu Horgau bis 20 km