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Fussenegger Wohnbau
Mehr Info zum Anbieter
Adresse
Am Bahnhof 22, 86573 Obergriesbach
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
386.900 € - 637.000 €
Zimmeranzahl
2 - 4 Zimmer
Wohnfläche
61,66 m² - 95,08 m²
Bezugsfertig
Auf Anfrage
Einheiten
13
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 24201
Aufrufe: 1.129
Letztes Update: 07.03.2023
Kaufpreise zzgl. Stellplatz
TG-Stellplatz: 29.500 EUR
TG-Stellplätze Nr. 14 und Nr. 16: 32.500 EUR
Außenstellplätze 1-9: 12.750 EUR
Stimmige Proportionen und eine moderne Formensprache erfreuen die Bewohner jeden Tag aufs Neue.
An viele wichtige Punkte wurde gedacht: Neben der bequem anzufahrenden Tiefgarage mit 17 Stellplätzen stehen oberirdisch 9 weitere Stellplätze zur Verfügung. Praktische Abstellbereiche für Entsorgungsbehälter und Zweiräder etc. finden Sie im Erd- und Untergeschoss. Auf der straßenabgewandten Seite findet sich ein Spielplatz für die kleinen Bewohner.
Alle Wohnungen sind nach Südosten ausgerichtet und damit angenehm hell ausgeleuchtet.
Überblick
Jede der 13 Wohnungen punktet mit speziellen Eigenschaften. Gemeinsam ist jedoch allen die praxisgerechte Grundrissaufteilung und die großzügig bemessenen Freisitze in Form von Terrassen, Balkonen und Dachterrassen.
Wohnung 01
Wohnung 03
Wohnung 01
Barrierefrei geplant begeistert die Wohnung 01 mit einem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Bodentiefe Fenster sorgen zusätzlich für helle und einladende Räume. Die vor der Wohnung liegende Grünfläche mit ca. 22 m² erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und steht dem Eigentümer zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Wohnung 03
Auch Wohnung 03 zeigt sich offen und hell – diese 4-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Familien mit zwei Kindern, die große Gartenfläche mit ca. 53 m² ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über zwei Schlafzimmer zugänglich. Die große überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum zusätzlich in den wärmeren Jahreszeiten.
Wohnung 06
Wohnung 07
Wohnung 06
Diese stylische 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde ebenfalls barrierefrei geplant. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft mit der bodentiefen Verglasung eine moderne Wohnatmosphäre und bietet darüber hinaus einen unverbauten Blick ins Grüne.
Wohnung 07
Wer modernes und helles Wohnen liebt, kommt bei dieser 4-Zimmer-Wohnung voll auf seine Kosten – identisch zur Wohnung 3 im Erdgeschoss sorgen bodentiefe Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen für Wohlfühlatmosphäre und auch das Badezimmer mit Tageslicht unterstreicht diesen Wohnungscharakter.
Wohnung 08
Wohnung 09
Wohnung 08
Die Visualisierung zeigt die Wohnung 08 im 2. Obergeschoss – die große Fensterfront im Wohnbereich schafft Gemütlichkeit. Die Position des Tageslichtbades, das sowohl vom Kinderzimmer als auch vom Schlafzimmer aus direkt erreichbar ist, schafft eine angenehme Privatsphäre.
Wohnung 09
Die 2-Zimmer-Wohnung 09 im 2. Obergeschoss zeichnet sich durch zahlreiche stimmige Details aus, wie z. B. der praktische Abstellraum, die Garderobennische, der überdachte Balkon oder auch die großzügig dimensionierte Dusche.
Wohnung 12
Wohnung 13
Wohnung 12
Die Mansardendachform sorgt für viel Charakter ohne die typischen Nachteile einer klassischen Dachgeschosswohnung. Fast schon wie im Atelier bietet diese Wohnung viel Freiraum für individuelle Gestaltungsideen.
Wohnung 13
Bei dieser harmonisch geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss vereint sich ideal Design und Praxisnutzen. Die sonnige Dachterrasse, der Abstellraum als auch die praktische Garderobennische sind nur einige der zahlreichen positiven Aspekte.
Obergriesbach – eines von vier beschaulichen Ortschaften im Zentrum des „Wittelsbacher Land“ bietet seinen knapp 2.000 Einwohnern altbayrische Kultur, reizvolle Landschaft und zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitangebote im nahen Umfeld. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Aichach punktet mit vorbildlicher Infrastruktur und bietet fast alles was man für den Alltag benötigt. Die Nähe zu den größeren Städten Augsburg, Ingolstadt und zur bayrischen Landesmetropole München spricht für sich.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
