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Am Fischzug

Neubau von 125 Eigentumswohnungen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor
6.5 km
Flughafen Berlin-Tegel (TXL)
13.3 km
Kurfürstendamm (Kudamm)
10.8 km
Hauptbahnhof Berlin (ICE)
7.5 km
Flughafen Berlin Brandenburg
13.7 km
Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)
14.1 km
Potsdamer Platz
6.3 km

Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Fischzug 2-8 Ecke Glasbläserallee 10-18, 10245 Berlin / Friedrichshain
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
2 - 6 Zimmer
Wohnfläche
68 m²
Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten
125
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
7918

Weitere Infos

Wohnflächen:

  • 68 bis 165 m²

Kaufpreise:

  • 280.840 - 699.950 EUR


Am Fischzug

Entspanntes Wohnen auf der Halbinsel Stralau



So zurückhaltend sich die elegante Architektur des Wohnensembles in die Umgebung einfügt, so deutlich wird auf den ersten Blick, dass sich hinter den mit kunstvollen Ornamenten verzierten Türen keine Wohnungen von der Stange befinden. Flexible Grundrisse zwischen 68 qm und 165 qm bieten ideale Voraussetzungen für individuelle Lebensplanungen. Von der Beletage bis zum Penthaus verfügen die lichterfüllten Wohnungen über eine erlesene Ausstattung sowie mindestens einen Balkon oder eine Terrasse. Und alle Bewohner können sich über die gute Energieklasse KfW 70 und 3.000 qm aufwändig gestalteten Innenhof freuen!


Das Projekt

Neun außergewöhnliche Häuser


An den Toren Alt-Stralaus entsteht das Wohnensemble Am Fischzug mit insgesamt 125 Eigentumswohnungen für komfortables, familienfreundliches Leben. In der ersten Bauphase werden neun Häuser entlang der Glasbläserallee und am Fischzug errichtet. Die einzigartigen künstlerischen Arbeiten in den Portalen verleihen jedem Haus ein eigenes Signet. Die fünf Meter hohen, repräsentativen Eingangsbereiche reflektieren die Geschichte und das Leben auf der Insel. Ausgefallene Metallornamentik bietet Einlass in modernes Wohnen, nur einen Steinwurf von der Spree entfernt.

Bilder zum Neubau Am Fischzug


Die Ausstattung

Modernster Komfort und Effizienz


  • flexible Grundrisse
  • aufwändig gestalteter Garten (ca. 3.000 qm)
  • barrierefrei von der Garage bis ins Dach
  • Qualitäts-Parkett Ihrer Wahl gem. Musterkatalog
  • individuell steuerbare Fußbodenheizung
  • komfortable Raumhöhen von ca. 2,90 m
  • dreifach isolierverglaste, teils bodentiefe Fenster
  • Markenausstattung in den Bädern
  • beeindruckende Entrées mit kunstvollen Türornamenten
  • hauseigene Garage
  • modernste Haus- und Kommunikationstechnik
  • Fernwärmeanschluss
  • Sonnenkollektoren auf dem Dach
  • energiesparsam (KfW 70-Status)
  • baubegleitendes Qualitätscontrolling (TÜV Nord)
  • gute Verkehrsanbindung (S Ostkreuz)


Bilder zum Neubau Am Fischzug Bilder zum Neubau Am Fischzug


Die Lage

Zwischen Szenekiez & ländlicher Idylle


Seit dem 14. Jahrhundert lagen im Hafen von Alt-Stralau Fischerboote vor Anker - heute kann man hier noch wundervolle historische Holzboote bewundern. Eike Becker_Architekten setzen der "kleinen Wasserstadt" ein Denkmal mit Balkonen, deren Ecken, wie Boote herausragen.

Umgeben von Wasser liegt Stralau zwischen Spree und Rummelsburger See in Friedrichshain-Kreuzberg. Verkehrsberuhige und mit guter Infrastruktur bietet die Halbinsel ein fast ländliches Zuhause mitten in Berlin. Die Anbindung ist hervorragend - Mitte, Kreuzberg und andere zentrale Bezirke sind nur wenige S-Bahn-Stationen entfernt. Zu Fuß kann man bequem das Ostkreuz sowie die angesagten Ausgehkieze von Friedrichshain erreichen.

Grünes Wohnen ganz nah am Puls der Metropole - hier ist es möglich. Kein Wunder, dass nicht nur Singles, sondern auch viele Familien mit Kindern an diesem besonderen Ort "vor Anker gehen".

Gerade in Friedrichshaun und Kreuzberg ballt sich ein enormes Kreativpotenzial, das sich in einem bunten, quirligen Lebensgefühl Ausdruck verschafft. Wohin man auch schaut - überall orginelle kleine Cafés, Bars, Designshops und Galerien. Das Flair gewachsener Kiezkultur vermischt sich mit neuer Dynamik, geprägt durch geniale Start-Ups, junge Akademiker, zahlreiche Künstler, durch die Musikindustrie und Werbefirmen. Trotz dieser Veränderungen gilt Friedrichshain-Kreuzberg nach wie vor als Bezirk der Ideen, Toleranz und individuellen Freiheit. Eine inspirierende Mischung aus Aufbruch und Bürgerlichkeit, aus verschiedenen Kulturen, aus Jung und Alt.


Bilder zum Neubau Am Fischzug Bilder zum Neubau Am Fischzug


ZIEGERT vor Ort


Jeden Samstag von 11 - 12 Uhr in unserer Musterwohnung in der Krachtstraße / Ecke Fischzug in Berlin-Friedrichshain.

ZIEGERT - Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Tel.: +49-30-880353-537
www.am-fischzug.de



Angaben gemäß EnEV:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 73kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2013


Provision: 5,95 % inkl. Mwst.



ZIEGERT Finanzierungsservice


Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben.

Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter
+49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.




Anbieterbewertung Ziegert Capital

ZIEGERT - Bank- und Immobilienconsulting GmbH

ZIEGERT - Bank- und Immobilienconsulting GmbH

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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