Am Flebbehof - Eigentumswohnungen

Neubau von 37 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

KfW 55
Alter Markt 4-10, 30880 Laatzen / Alt-Laatzen
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis ab 258.300 €
Zimmeranzahl 2 - 4 Zimmer
Wohnfläche 58 m² - 170 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 37
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 16475

Merkmale

Dachterrasse
Loggia
Terrasse
Tiefgarage
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Echtholz-Parkett
Kellerraum
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Flebbehof Laatzen

Das Zuhause, von dem Sie schon immer geträumt haben

Wie idyllisch und dörflich kann das Leben mitten in der Stadt sein? Sehr – jedenfalls wenn Sie sich für unser Wohnquartier Am Flebbehof entscheiden. Und damit für ein modernes, hochwertiges Leben in einem historischen Ambiente: direkt im Herzen von Alt-Laatzen, stadtnah und doch mitten in der Natur.

Auf der einen Seite öffnet sich das Quartier Am Flebbehof dem urbanen Leben. Auf der anderen, stadtabgewandten Seite schweift Ihr Blick über grüne Pferdekoppeln und die angrenzende Leinemasch mit ihrem Bestand alter Bäume.

Wir laden Sie ein, unser neues Quartier Am Flebbehof kennenzulernen. Entdecken Sie, was für uns „Neues Wohnen in Alt-Laatzen“ bedeutet, und finden Sie jetzt das Zuhause, das Sie sich immer gewünscht haben.

Nachhaltig modern wohnen

Die Eigentumswohnungen Am Flebbehof

Auf dem östlichen Teil des Grundstücks entstehen vier dreieinhalbgeschossige Gebäude mit insgesamt 37 Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen reichen von 58 bis 170 Quadratmeter und verteilen sich auf zwei bis vier Zimmer. Bei schönem Wetter wird die Loggia oder (Dach-)Terrasse zu Ihrem zweiten Wohnzimmer. Die Wohnungen sind im Passivhausstandard erbaut und erfüllen den Standard KfW-Effizienzhaus 55 – das schont die Ressourcen und Ihren Geldbeutel. Jeder Eigentumswohnung steht selbstverständlich ein eigener Kellerraum zur Verfügung, einen Tiefgaragenstellplatz bieten wir Ihnen zusätzlich an. Aufzüge bringen Sie bequem von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Alle Gebäude sind außerdem mit dem elektronischen Paco-Schließsystem ausgestattet. Das bedeutet: ein Chip öffnet Ihnen alle Türen. Der schwere Schlüsselbund gehört so der Vergangenheit an. Bei Verlust des Chips kann er einfach gesperrt werden. Ein Austausch der Schließanlage ist nicht mehr nötig.

Zum neu geschaffenen Quartier Am Flebbehof gehören außerdem 26 Reihenhäuser. Der Namensgeber, der denkmalgeschützte Flebbehof, wird vollständig saniert und bleibt im Bestand der meravis Immobiliengruppe.

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Wohnen mit Charakter

Die Architektur der Eigentumswohnungen

Durch ihre architektonische Gestaltung bilden die Eigentumswohnungen mit den Reihenhäusern eine harmonische Einheit und betonen damit den Dorfcharakter des Quartiers. Die verwendeten Materialien nehmen Bezug auf den Flebbehof sowie auf die vorhandene Wohnbebauung in der Umgebung und interpretieren diese auf moderne Weise.

Die Fassaden sind mit roten Klinkerriemchen, mit Akzentflächen aus strukturiertem Putz innerhalb der Fassadenöffnungen sowie zum Teil mit bodentiefen Fenstern gestaltet. Sie werden zusätzlich durch Loggien und durch Staffelgeschosse mit Dachterrassen aufgelockert. Die Flachdächer der Eigentumswohnungen sind begrünt.

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Innenausstattung

Die Vielfalt der Eigentumswohnungen

Die sorgfältige Auswahl der Materialien setzt sich in den Wohnungen fort. Als Bodenbelag in den Wohn- und Schlafbereichen ist standardmäßig robustes, hochwertiges Eichenparkett verlegt, die Badezimmer sind mit geschmackvollen Fliesen und Markensanitärobjekten in dezentem Design ausgestattet. Das weiß gestrichene Malervlies an den Wänden rundet die Gestaltung ab und bietet Ihnen viele Möglichkeiten für individuelle Farbakzente. Detaillierte Informationen zur Ausstattung haben wir in unserem separaten Material- und Farbkanon für Sie zusammengestellt.

Am alten Markt

Urbanes Quartier mit Dorfcharakter

Das Quartier ist über die historische Eingangstoranlage des Flebbehofs am Alten Markt zu erreichen. Im Westen und Osten ist es von den weitläufigen Grünflächen der Leinemasch sowie einem denkmalgeschützten Park umgeben.

Herzstück des Wohnquartiers, das wie ein eigenständiges Dorf wirkt, ist der denkmalgeschützte Flebbehof. Durch die Anordnung der neuen Gebäude entsteht eine offene Bauweise, die sich in Wegen, Durchblicken sowie grünen Zwischenräumen weiter fortsetzt. Das Quartier fügt sich trotz aller idyllischer Eigenständigkeit hervorragend in Alt-Laatzen ein.

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Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um sich in jeder Lebenslage rundum wohlzufühlen: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und gastronomische Angebote sind bequem fußläufig zu erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel, die Kindertagesstätte „An der Masch“ sowie verschiedene Schulen finden Sie in nächster Umgebung. Ebenfalls nahe gelegen ist die TUI Arena, eine der modernsten und größten Veranstaltungshallen Niedersachsens mit einem vielfältigen Eventangebot aus Spitzensport und Entertainment auf Weltniveau.

Die Zentren von Laatzen sowie von Hannover sind schnell zu erreichen: Die Stadtbahnlinien 1 und 2 halten nur wenige Gehminuten vom Quartier entfernt an der barrierefreien Haltestelle „Birkenstraße“. Auch die Autobahnen A2 und A7 sowie der Bahnhof Hannover Messe/Laatzen sind nah gelegen, sodass Sie auch weiter entfernte Ziele bequem erreichen können.

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Anzahl der Zimmer

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meravis Bauträger GmbH Hannover

Anbieter

meravis Bauträger GmbH Hannover

Über dieses Objekt

Objekt-ID 16475

5.245 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 20.05.2019

Internetseite des Bauvorhabens:

https://am-flebbehof.de/home.html

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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