Logo neubau kompass AG

Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Am Havelblick, 14469 Potsdam
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis Auf Anfrage
Zimmeranzahl 2 - 4 Zimmer
Wohnfläche 90 m²
Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten 6
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 8809

Wohnen auf dem Brauhausberg

Am südlichen Rand der Innenstadt von Potsdam entsteht neben dem Bestandsgebäude des ehemaligen Ausflugsrestaurants "Wackermanns Höhe" auf dem Brauhausberg ein kleiner Neubau mit 6 Wohneinheiten.

Das Objekt

Bilder zum Neubau Am Havelblick Potsdam

Das Objekt wird in Massivbauweise nach den Vorgaben des KfW-70 Standards errichtet und erhält einen kostensparenden Fernwärmeanschluss Die jeweils rund 90 m² großen Eigentumswohnungen sind mit kleinen Balkonen ausgestattet. Es stehen umfangreiche Freiflächen als Gemeinschaftseigentum zur Verfügung.

Ein Stellplatz kann separat erworben werden.

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt besteht für Erwerber noch die Möglichkeit, die Grundrisse und die in der Ausstattung verwendeten Materialien den persönlichen Bedürfnissen anzupassen. Hinsichtlich der Durchführbarkeit der gewünschten Änderungen sowie evtl. entstehender Mehrkosten beraten wir Sie gerne.

Die Ausstattung

Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizungen und hochwertiger Ausstattung allen modernen Wohnanforderungen gerecht. Das Gebäude erhält Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im Erdgeschoss abschließbar und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Fußböden werden in Eiche-Natur Fertigparkett mit einer Nutzschicht von mind. 3,6 mm, für Nassräume in Feinsteinzeug ausgeführt. Eine umfangreiche elektrische Ausstattung mit Antennen- und Telefonanschlüssen in allen Wohnräumen, ein Fahrstuhl und eine Gegensprechanlage sind ebenfalls Bestandteil der Ausstattung. Auf Wunsch zeigen wir Ihnen gerne ein Referenzobjekt des Bauträgers.

Weitere Preisbeispiele

Wohnung Zimmer Wohnfläche Kaufpreis Grundriss
Etagenwohnung 1. OG 4 Zimmer ca. 90 m² 334.700,00 EUR
Für den Käufer provisionsfrei
Grundriss zum Neubau Wohnen am Exerzierhaus Potsdam
Etagenwohnung 2. OG (Dachgeschoss) 3 Zimmer ca. 90 m² 348.500,00 EUR
Für den Käufer provisionsfrei
Grundriss zum Neubau Wohnen am Exerzierhaus Potsdam

Die Lage

Die Lage ist einmalig: In unmittelbarer Bahnhofsnähe und trotzdem mitten "im Grünen". Der Blick von der Hangseite des auf dem "Brauhausberg" gelegenen Grundstückes reicht von Hermannswerder über die Speicherstadt auf die Havel, zum Stadtschloss und zur Freundschaftsinsel. Hier können Sie die Adresse ("Am Havelblick") wörtlich nehmen.

In unmittelbarer Nachbarschaft liegt das ehemalige Landtagsgebäude, dass in naher Zukunft ebenfalls zu einer der ersten Potsdamer Wohn- und Forschungsadressen umgestaltet wird.

Bilder zum Neubau Am Havelblick Potsdam

Der Brauhausberg mit seinem unvergleichlichen Blick über Potsdam hatte schon früh seine Bewunderer. Bereits 1804 wurde hier ein Aussichtsturm für Königin Luise errichtet. Etwa 1850 wurde ein Bierlokal mit dem charakteristischen Aussichtsturm und einer überdachten Terrasse am Hang gebaut. Dieses Lokal war dank seines Ausblickes (und des hervorragenden Bieres) eines der beliebtesten Potsdamer Ausflugsziele.

Potsdam -bereits seit ca. 1660 Preußische Residenzstadt- verdankt einen Großteil des heutigen Aussehens Friedrich II. Dieser entschied endgültig, Potsdam auch vom Stadtbild her zu einer Residenzstadt zu machen und veranlasste massive Umbauten am Aussehen von Straßen und Plätzen. So entstanden in dieser Phase z.B. das Schloss Sanssouci und das Neue Palais. Die Kulturlandschaften wurden 1990 von der UNESCO als größtes Ensemble der deutschen Welterbe-Stätten in die Liste des Weltkultur- und Naturerbes der Menschheit aufgenommen. Heute ist Potsdam dank erheblicher Anstrengungen in den Bereichen Stadtsanierung und Stadtplanung eine dynamisch wachsende Stadt, die insbesondere als Wissenschaftsstandort mit mehr als 30 Forschungsinstituten sowie als kulturelles Zentrum bekannt ist.

Hinweise

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Einfach mit den besten Banken finanzieren!
Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.

Ihr Ansprechpartner
DKB Grund Potsdam
Tel.: 0331-2774-4192
E-Mail: dkb-grund.potsdam@dkb.de

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in Potsdam

Stadtteile Potsdam

Immobilien-Standorte nahe Potsdam Entfernung zu Potsdam bis 20 km