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Am Klaustaler

Sanierung von 9 Eigentumswohnungen

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Aditum Asset Advisory GmbH

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Projektdetails

Adresse

Harzburger Straße 6, 13187 Berlin / Pankow

Wohntyp

Eigentumswohnung, Penthouse

Preis

372.700 € - 1.103.440 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

61,73 m² - 150,95 m²

Bezugsfertig

2021/2022

Einheiten

9

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor

7.1 km

Flughafen Berlin-Tegel (TXL)

8.9 km

Kurfürstendamm (Kudamm)

11.2 km

Hauptbahnhof Berlin (ICE)

6.5 km

Flughafen Berlin Brandenburg

22.9 km

Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)

23.2 km

Potsdamer Platz

7.8 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Offene Küche
  • Bodengleiche Dusche
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Tageslichtbad
  • Echtholz-Parkett
  • Kellerraum

Objekt-ID: 23376

Aufrufe: 3.332

Letztes Update: 08.09.2022

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Am Klaustaler, Berlin

Für Menschen, die das besondere lieben

Bei dem Wohnhaus handelt es sich um einen typischen Berliner Altbau, der in seiner Substanz liebevoll saniert wurde. Viele historische Elemente, die das Haus und die Wohnungen verschönern, sind immer noch vorhanden und erstrahlen in neuem Glanz. Beispielsweise verzieren Bossensteine die Fassade, sodass das Traditionelle mit dem Neuen verbunden wird.

Um mehr Modernität und Offenheit in die Wohnungen zu bringen, wurden die Grundrisse verändert und die Wohnräume mit offenen Küchen ausgestattet. Auch die Bäder erfuhren eine aufwendige Erneuerung. Zusätzlich hinzugefügte Balkone zum Hof ermöglichen den Blick ins Grüne.

Zu den weiteren baulichen Maßnahmen gehören der Anbau eines Aufzugs bis zur Penthouse-Wohnung, die komplette Erneuerung der Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation sowie die Neugestaltung des Hofes und des Vorgartens.

Das Wohnhaus mit seinen exklusiven Wohnungen liegt am Klaustaler Platz. Diese Gegend ist perfekt für Menschen geeignet, die ein wenig Ruhe suchen und trotzdem nicht weit vom turbulenten Geschehen der Hauptstadt entfernt sein möchten.

Bild Neubauprojekt Am Klaustaler, Berlin

Wohnqualität, der Extraklasse

Alle Wohnungen verfügen über große Räume mit hohen Decken. Das gibt viel Spielraum bei der Ausstattung der Zimmer. Durch die ausgedehnten Fensterflächen dringt viel Licht in die Räume, sodass sie bei Tag immer hell und freundlich wirken.

Teilweise ziert die Wände der Wohnzimmer sichtbares Mauerwerk. Der atmosphärische Look strahlt einen besonderen Zauber aus. Die schönen Dielenböden tragen dazu bei, dass die Wohnungen den Glanz alter Tage wiedergeben. Ganz modern sind die offenen Wohn- und Küchenbereiche, die mit futuristischen Einbaumöbeln und hochwertigen Markengeräten ausgestattet wurden.

Größtenteils gehören zu den Wohnungen zwei oder drei Balkone/Terrassen. Das schafft eine enge Verbindung zur Umgebung draußen.

  • Moderne Bäder mit ebenerdiger Dusche/Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper
  • Aufwendig sanierte Doppel-Holzkastenfenster, Kassetten-Türen und Stuckdecken
  • Telekommunikationsanschlüsse der neusten Generation
  • Gartenanteil in den Wohnungen im Hochparterre
  • Aufzug in alle Etagen bis hinauf in das Dachgeschoss
  • Wände mit Malervlies versehen und weiß gemalert
  • Je ein Kellerabteil pro Wohnung
  • Hochwertig aufgearbeitete Dielenböden
  • Gasbrennwert-Zentralheizung
  • Solarmodule zur Heizungsunterstützung
  • Voll saniertes Treppenhaus
Bild Neubauprojekt Am Klaustaler, Berlin

Gut gelegen, bestens angebunden

Ob in modernen Einkaufszentren, in gemütlichen Szeneläden oder auf zahlreichen Märkten – in ganz Pankow ist das Einkaufen leicht. Ganz in der Nähe vom Klaustaler Platz befinden sich der Supermarkt ALDI, der Marken-Discounter Netto, der Lebensmittelhändler EDEKA und Kaufland.

Zum Erlebnis wird Shopping im Rathaus-Center Pankow. Es verfügt über rund 80 Fachgeschäfte auf drei Ebenen. Vertreten sind hier große Marken aus Mode und Technik, Lebensmittel und Services. Ebenso erlebnisreich dürfte ein Gang über den ältesten Berliner Wochenmarkt auf dem alten Pankower Dorfanger sein.

Der Stadtteil Pankow ist gut an das Zentrum und das Berliner Umland angebunden. Das Zentrum ist durch die S-Bahn-Linie S2, durch die U-Bahn-Linie U2 und mittels Straßenbahn in kurzer Zeit zu erreichen. Zum Flughafen BER kommt man bequem mit dem Auto oder der Bahn.

In direkter Nähe zum Wohnhaus liegen der S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf und die Tram Station Mendelstraße. Für Autofahrer ist auch eine Shell Tankstelle vor Ort.

Bild Neubauprojekt Am Klaustaler, Berlin

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

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