Am Papierbach

Neubau von 132 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Von-Kühlmann-Straße, 86899 Landsberg am Lech
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 230.000 € - 1.169.000 €
Zimmeranzahl 1 - 5 Zimmer
Wohnfläche 37,90 m² - 191,67 m²
Bezugsfertig Herbst 2021
Einheiten 132
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 16356

Merkmale

Aufzug
Balkon
Bodentiefe Fenster
Loggia
Terrasse
Tiefgarage
Barrierefrei
Teilw. Gartenanteil

Weitere Infos

Infos zum aktuellen Bauabschnitt:

  • Erster Bauabschnitt B2 und A1 mit insgesamt ca. 132 Einheiten
  • Optional Tiefgarageneinzelstellplätze im Wert von 27.000 EUR
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

EINE VISION NIMMT GESTALT AN

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Am Papierbach, Landsberg am Lech

Ein urbanes Stadtquartier, das Geschichte bewahrt und Zukunft gestaltet – das war die Idee. ehret + klein entwickelte bereits 2014 aus dieser Idee die städteplanerische Vision, die die Eigenständigkeit des neuen Viertels ebenso zum Ausdruck bringt wie auch das bewusste Wechselspiel mit der Altstadt auf der anderen Seite des Flusses.

14 Auslobungsverfahren, die der Projektentwickler ehret + klein in enger Zusammenarbeit mit der Stadt Landsberg am Lech durchführte, gingen dem Baustart des Quartiers Am Papierbach voraus. Ergebnis dieses umfangreichen, verantwortungsvollen Prozesses ist die Erweiterung und Ergänzung des innerstädtischen Wohn-, Arbeits-, Kultur- und Freizeitangebots sowie die Anbindung des westlichen Stadtgebiets an die Altstadt auf der gegenüberliegenden Uferseite, wodurch die Trennung der beiden Stadthälften aufgehoben und deren gleichwertige Entwicklung langfristig gewährleistet werden soll.

LANDSBERGS NEUE SEITE

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Am Papierbach, Landsberg am Lech

Zukunftsträchtige Architektur an historisch wegweisender Wirkungsstätte - das ist das Quartier am Papierbach, das westlich des Lechs auf dem ehemaligen Gelände der alten Pflugfabrik entsteht und neben einzigartigen Blickachsen und Blickwinkeln vor allem Perspektive(n) bietet. Hier ist Raum für Gestaltung und Vielfalt. Kultur und Natur sind ebenso wie die Altstadt auf kurzen Wegen erreichbar. Auch auf Landsbergs Neuer Seite wird Lebensqualität groß geschrieben.

MEISTERHAFTE METAMORPHOSE

KARL-SCHREM-BAU / A1

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Am Papierbach, Landsberg am Lech

Mit dem neuen Karl-Schrem-Bau wurde ein authentischer Industriebau zum Dreh-, Angel- und Ausgangspunkt des Quartiers gemacht, der den urbanen Charakter Am Papierbach prägt, die Geschichte fortschreibt und den heutigen Ansprüchen und Bedürfnissen unterschiedlichster Lebensbereiche und -entwürfe gerecht wird.

Die Neuerrichtung des Karl-Schrem- Baus schafft auf vier Geschossen Raum für exklusive Lofts und Studios sowie für Stadtwohnungen und Gewerbeeinheiten mit Galerien im Erdgeschoss. Im Süden, wo einst die Werkhalle verortet war, entsteht ein Kopfbau mit sieben Geschossen. Dieser greift mit seiner Fassadenstruktur charakteristische Merkmale der Architektur der ehemaligen Pflugfabrik auf. So bleiben beispielsweise die Proportionen der Fenster und die Profilierung der Mauerblenden nicht nur erhalten, sondern finden sich auch bewusst in der äußeren Gestaltung des Anbaus wieder.

Das Ensemble ist ortsprägendes Merkmal und historisches Herz des Quartiers. Hier vollzieht sich der Wandel der Industriekultur im feinsten Sinne – sie wird zur Lebensart.

VIEL LUFT IM LOFT

Weitläufige Wohnbereiche und offene Küchen, Loggien und teilweise auch Galerien unterstreichen den unverkennbaren urbanen Charakter der Lofts im viergeschossigen nördlichen Baukörper. Abhängig vom jeweiligen Zuschnitt und der Größe der Wohnungen sind Schlafzimmer mit En-suite-Bädern und Ankleiden geplant.

Facts & Figures

  • Neubauensemble
  • 11 Gewerbeeinheiten
  • 62 Wohnungen
  • Entwurf: Kehrbaum Architekten, München
  • hochwertige Loftwohnungen
  • 2- bis 4-Zimmer
  • große Wohnbereiche,
    offene Küche
  • teilweise Loggien und Galerien
  • teilweise En-suite-Bäder und Ankleiden
  • großformatiges Feinsteinzeug, Parkett, Außenjalousien
  • flache Duschen mit Echtglasduschabtrennung, hochwertige Armaturen

WOHNEN AM WASSER

VON-KÜHLMANN-STRASSE / B2

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Am Papierbach, Landsberg am Lech

Das Gebäudeensemble mit teilweise fünf Geschossen bindet sich zwischen dem Lechufer, dem Karl-Schrem-Bau und dem Kulturzentrum in das urbane Gefüge des Quartiers ein. Ein zentraler und geschützter Innenhof gewährt gleichermaßen Raum zur Begegnung wie zum Rückzug.

Stadthäuser wie auch unterschiedliche Wohnungsgrößen und -ausrichtungen lassen sich den vielfältigen individuellen Lebensentwürfen ihrer Bewohner mühelos anpassen und auf jedes Bedürfnis wunschgerecht zuschneiden. Neben den verschiedenen Wohneinheiten sind in den Gebäuden auch Gewerbeeinheiten vorgesehen.

Facts & Figures

  • Neubau mit Tiefgarage
  • 69 Wohnungen davon 4 gefördertes Wohnen, 4 Gewerbeeinheiten
  • 1,5 - bis 5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Wohnbereichen, offenen Küchen und teilweise En-suite-Bädern
  • teilweise private Gärten, Dachterrassen und Balkone mit z.T. Lech- und Altstadtblick
  • barrierefreier Zugang
  • hochwertige Ausstattung

Verfügbare Einheiten

Wohnung Geschoss Zimmer Wohnfläche Kaufpreis
A1 Süd 10.1.2 1. OG 2 Zimmer ca. 86,34 m² 545.000 €
A1 Süd Townhaus 8.0 EG, OG, DG 4 Zimmer ca. 153,38 m² 820.000 €
A1 Nord 26 1. OG 2 Zimmer ca. 151,09 m² 347.000 €
A1 Nord 55 3. OG 3 Zimmer + Galerie ca. 117,33 m² 780.000 €
B2 Westriegel 54 EG 2 Zimmer ca. 37,90 m² 230.000 €
B2 Westriegel 77 1. OG 2 Zimmer ca. 43,75 m² 295.000 €
B2 Westriegel 79 1. OG 3 Zimmer ca. 69,50 m² 440.000 €
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REALWERT Bayern - Immobilien- und Finanzierungsvermittlungs GmbH

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Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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