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Projektdetails

Baubeginn erfolgt
KfW 55
Provisionsfrei
Beratungsmöglichkeiten in Zeiten von COVID-19 (weitere Infos):
Besichtigung
Beurkundung
Videoberatung
Von-Kühlmann-Straße, 86899 Landsberg am Lech
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Kapitalanlage ,   Penthouse ,   Stadthaus ,   Galeriewohnung
Preis
299.900 € - 1.139.900 €
Zimmeranzahl
1 - 4 Zimmer
Wohnfläche
38 m² - 166 m²
Bezugsfertig

vsl. Anfang 2021

Einheiten
148
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
16356

Merkmale

Aufzug
Balkon
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Loggia
Parkettboden
Terrasse
Tiefgarage
Video Gegensprechanlage
Fenster 3-fach verglast
Handtuchheizkörper im Bad
Elektrische Rollläden
Schlüsselfertig
Teilw. Gartenanteil
Teilw. barrierefrei

Weitere Infos

Wir sind für Sie da:

Besuchen Sie uns in unseren Verkaufspavillon.
Von-Kühlmann-Straße/ Ecke Herbstweg in Landsberg a. Lech
Do / Fr von 16.00-19.00 Uhr
Sa / So von 14.00-17.00 Uhr

Visualisierung Neubauprojekt Am Papierbach, Landsberg am Lech
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Visualisierung Neubauprojekt Am Papierbach, Landsberg am Lech

Das Quartier "Am Papierbach"

Neubauensemble direkt am Lech

Landsbergs Neue Seite
Vielfalt, Vitalität, Kulturgut

2011 noch industriell genutzt, wird nun dem Gelände der alten Pflugfabrik westlich des Lechs neues Leben eingehaucht.

Neuer Wohn-und Lebensraum für alt und jung, allein oder mit anderen, naturnah oder stadtverbunden, privat wie beruflich, – das neue Viertel ist so vielseitig wie das Leben selbst. Ein Quartier mit hoher Lebensqualität direkt am Lechufer und nur einen Steinwurf von der Altstadt entfernt. Zukunftsträchtige Architektur an historisch wegweisender Wirkungsstätte - das ist das Quartier AM PAPIERBACH, das westlich des Lechs entsteht und neben einzigartigen Blickachsen und Blickwinkeln vor allem Perspektive(n) bietet. Hier ist Raum für Gestaltung und Vielfalt. Kultur und Natur sind ebenso wie die Altstadt auf kurzen Wegen erreichbar. Auch auf Landsbergs neuer Seite wird Lebensqualität groß geschrieben. Ob Gastronomie, Kulturhaus, medizinische Versorgung, Kindertagesstätten oder Nahversorger und das alles in einem nahezu autofreien Quartier! Eine außergewöhnlich nachhaltige Neuentwicklung, die ein echter Mehrwert verbunden mit hoher Lebensqualität für die neuen Bewohner ist.

Visualisierung Neubauprojekt Am Papierbach, Landsberg am Lech
Das Quartier
Mitten im Leben!
"KOMMT DOCH MAL RÜBER!“ – DER NEUE LECHSTEG IST EINE EINLADUNG ZUM WECHSELVOLLEN MITEINANDER AN LANDSBERGS UFERN.
Visualisierung Neubauprojekt Am Papierbach, Landsberg am Lech

So soll das Quartier mit seinem Wohnungs-, Büro-, Einzelhandels-, Gastronomie-, Betreuungs und Kulturangebot zur Aufwertung der Lebensqualität in Landsbergs beitragen und eine Verlängerung der attraktiven Landsberger Altstadt sein. Bauliches Symbol für das neue Gemeinschaftserleben und das Zusammenwachsen der beiden Stadtseiten wird der Lechsteg, der als Teil des Viertels entsteht und die direkte Verbindung zur Altstadt – mehr als nur sinnbildlich – herstellt.

Visualisierung Neubauprojekt Am Papierbach, Landsberg am Lech
Klar zur Wende & Mobiliätskonzept
Die Idee vom autofreien Quartier

Durch die Nutzung nachhaltiger und lokaler Energiequellen sowie eine intelligente Vernetzung von Wärme, Strom und Mobilität trägt das Quartier aktiv zur Minimierung des CO2-Fussabdrucks bei.

Die Idee vom autofreien Quartier ist eines der Grundprinzipien von Am Papierbach.

  • 70 % regenerative Wärmebereitstellung
  • CO2-Reduktion um 33 %
  • Nahwärmeversorgung durch Energiemix
  • ressourcenschonende Energieerzeuger
  • nachhaltige Energieträger
  • zukunftsfähige Smart-Grid-Lösung
  • Quartiersflotte mit eCar-Sharing und eBike-Sharing
  • Ladestationen
  • Integriertes Parkraummanagement
  • ÖPNV-Anbindung
  • attraktive Fahrradstellplätze
Visualisierung Neubauprojekt Am Papierbach, Landsberg am Lech

Raum für exklusive Lofts und Studios sowie für Stadtwohnungen

Spektakuläre Sichtachsen, wie z.B. auf Alpen, Lech und Altstadt

Weitläufige Wohnbereiche und offene Küchen, Loggien und teilweise auch Galerien unterstreichen den unverkennbaren urbanen Charakter der Lofts. Abhängig vom jeweiligen Zuschnitt und der Größe der Wohnungen sind Schlafzimmer mit En-suite-Bädern und Ankleiden geplant.

Visualisierung Neubauprojekt Am Papierbach, Landsberg am Lech
Visualisierung Neubauprojekt Am Papierbach, Landsberg am Lech
Visualisierung Neubauprojekt Am Papierbach, Landsberg am Lech
Visualisierung Neubauprojekt Am Papierbach, Landsberg am Lech

Teilweise formieren sich die auf dem Erdgeschoss positionierten Wohnungen um einen begrünten Innenhof auf dem Niveau des ersten Obergeschosses. Er gewährt den Bewohnern ein hohes an an privater Ungestörtheit in nachbarschaftlicher Gemeinschaft

Visualisierung Neubauprojekt Am Papierbach, Landsberg am Lech
Visualisierung Neubauprojekt Am Papierbach, Landsberg am Lech
Landsberg am Lech
Hier lässt sich's leben!

Zwischen München und den Alpen, Schwaben und Altbayern gelegen, punktet Landsberg nicht nur mit 800 Jahren stolzer Stadtgeschichte und gewachsener Attraktivität, sondern auch mit einem überaus reizvollen Umland. Sei es das nahe Fünfseenland mit Starnberger- und Ammersee oder der Bodensee, das Allgäu oder der Arlberg – Landsberg bietet ein Höchstmaß an Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten. Dabei muss man die Stadt eigentlich gar nicht verlassen, um Schönes zu sehen oder zu erleben: Zahlreiche Baudenkmäler prägen das Stadtbild, darunter prächtige Bürgerhäuser, beeindruckende Sakralbauten und gemütliche Plätze. Altes wird mit Liebe und Sachverstand gepflegt, moderne Gebäude fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und tragen zur architektonischen Vielfalt Landsbergs bei.

  • München Stadt ca. 50 km
  • Flughafen München ca. 90 km
  • Flughafen Memmingen ca. 58 km
  • Ammersee ca. 25 km
  • Starnberger See ca. 36 km
  • Bodensee ca. 100 km

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Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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