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AM PAULINENPARK

Neubau von 8 Eigentumswohnungen

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PHIDEON Immobilien GmbH

PHIDEON Immobilien GmbH
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Projektdetails

EnEv 2016

Adresse

Buchenstraße 39, 40599 Düsseldorf / Reisholz

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

577.490 € - 664.900 €

Zimmeranzahl

3 Zimmer

Wohnfläche

102 m² - 117 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

8

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Düsseldorf (Stadtmitte)

7.8 km

Köln (Stadtmitte)

27.2 km

Hauptbahnhof Düsseldorf (ICE)

6.5 km

Flughafen Düsseldorf (DUS)

13.7 km

Flughafen Köln-Bonn (CGN)

39.8 km

Hauptbahnhof Köln (ICE)

26.9 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Offene Küche
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Elektrische Rollläden
  • Einbruchhemmende Fenster
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Gäste-WC
  • Kellerraum
  • Garten

Objekt-ID: 22403

Aufrufe: 6.979


Weitere Infos

Kaufpreis zzgl. Tiefgarage 30.000 €

Die Wohneinheiten sind alle zur Südseite ausgerichtet.

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt AM PAULINENPARK, Düsseldorf

Willkommen daheim

In ruhiger Stadtrandlage entsteht an der Buchenstr. 39 in Düsseldorf das Neubauprojekt „AM PAULINENPARK“ mit 8 Eigentumswohnungen zwischen 102 und 117 m² sowie 13 Tiefgaragenstellplätzen.

Der repräsentative Eingang, Treppenhaus aus Stahlbetonkonstruktion inkl. schallentkoppelten Treppenläufen, hochwertige Leuchtkörper, Aufzugsanlage, stilvolle Bäder aus hochwertigen Materialien und eine gestaltete Landschaftsarchitektur bilden ein stimmiges Gesamtkonzept der 8 Wohneinheiten. Der gesamte Neubau Komplex passt sich harmonisch der Buchenstraßen Bebauung an.

„AM PAULINENPARK“ erleben sie eine moderne sowie effektive Raumgestaltung mit offenen Grundrissen die Komfort schaffen. Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind perfekt nach Süden ausgerichtet. Die an den Wohnbereich angrenzende offene Küche vermittelt ein besonderes Wohngefühl. AM PAULINENPARK wohnen sie mit Stil und Charme.

Bild Neubauprojekt AM PAULINENPARK, Düsseldorf

Daten & Fakten

Neben der attraktiven Lage Ihrer neuen Immobilie unmittelbar am Paulinenpark, bietet diese auch einen unverbaubaren Blick in den eigenen großzügigen Garten.

  • 8 attraktive Wohnungen von ca. 102 m² bis ca. 117 m² Wohnfläche
  • Private Kellerräume für extra Stauraum sowie separaten Waschraum
  • Rollstuhlgeeigneter Personenaufzug mit Haltestelle in jedem Geschoss
  • Solide Massivbauweise aus Porotonsteinen Coriso für behagliches Raumklima
  • Private Tiefgarage mit 13 Stellplätzen und optional erhältliche Lademöglichkeit für E-Autos
  • Heizung mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
  • Moderne Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung sowie erhöhter
  • Einbruchsicherung im Erdgeschoß
  • Elektrische Rollläden an allen Fenstern der Wohnungen
  • Exklusive Badausstattung namhafter Hersteller wie z. B. Keramik-Objekte von Villeroy & Boch und Sanitär-Armaturen von GROHE
  • Die Wohnungen sind mit hochwertigen Fliesen und wohnlichem Landhausdielenparkett ausgestattet
  • 12 m² großer Balkon mit Südausrichtung
  • Moderne Gartenbeleuchtung im Außenbereich
  • Und viele weitere Besonderheiten
Bild Neubauprojekt AM PAULINENPARK, Düsseldorf

Die Lage

Idyllische Lage und dennoch Zentrumsnah. Das Neubau Projekt „AM PAULINENPARK“ liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Düsseldorf Reisholz unmittelbar am Paulinenpark und nur wenige Autominuten von der Innenstadt Düsseldorfs.

Die Wohnumgebung überzeugt durch ihre Vielseitigkeit sowie der Infrastruktur. Zudem lässt sich der Rhein und das Schloss Benrath in nur wenigen Autominuten erreichen.

Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe, die Autobahnen A59, A46 sowie A3, lassen sich Ziele zügig erreichen.

Der Flughafen Düsseldorf ist in 25 Minuten erreicht. Von dort aus bestehen Verbindungen zu 180 Zielen weltweit.

In direkter Lage besteht eine ausgezeichnete Anbindung ans Netz des ÖPVN: Bus,- Haltestellen sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen, sodass eine ideale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben ist.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

PHIDEON Immobilien GmbH
Kaiser-Friedrich-Ring 43, 40545 Düsseldorf
PHIDEON Immobilien GmbH

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