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Am Schafberg

Neubau von 9 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Wien-Schwechat (VIE)
21.6 km
Wien (Stadtmitte)
4.6 km
Hauptbahnhof Wien
6.3 km

Projektdetails

Nur noch wenige Einheiten!
Krenngasse 3, 1180 Wien / 19. Bezirk - Döbling
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Maisonettewohnung
Preis
399.000 € - 508.000 €
Zimmeranzahl
2 Zimmer
Wohnfläche
57,02 m² - 65,83 m²
Bezugsfertig

Sofort

Einheiten
3
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
13216

Merkmale

Balkon
Fußbodenheizung
Parkettboden
Terrasse
Tiefgarage
Klimaanlage
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Bodengleiche Dusche
Elektrische Rollläden
Teilw. Gartenanteil

Weitere Infos

Noch 4 Garagenplätze verfügbar.
37.500 € je Garagenstellplatz

Maklerprovision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Bilder Neubau Eigentumswohnungen Krenngasse Wien

Am Schafberg

DESIGN, LICHT UND NATUR in gelungener Balance – DAS LUXURIÖSE IMMOBILIENPROJEKT Krenngasse bietet ein Wohnerlebnis DER EXTRAKLASSE.

Die grüne Erholungsoase am Schafberg

An einem sonnigen Südhang am Fuße des Schafbergs gelegen, zeichnet sich das Leben in der Krenngasse durch seine attraktive Grünruhelage bei gleichzeitiger Nähe zur City im begehrten Wohnbezirk Währing aus. Eine sehr gute Nahversorgung, öffentliche Verkehrsanbindung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten garantieren höchste Lebensqualität.

Die neun Eigentumswohnungen gliedern sich in Zwei- bis Fünf-Zimmer-Appartements auf einer Ebene sowie Maisonetten – von 57 bis 157 Quadratmetern Wohnnutzfläche. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Privatgarten bzw. sonnige Balkone, Terrassen und Loggien.

Ob Familie oder Single, Diplomat oder Student, jung oder alt – die Krenngasse ist für alle Menschen mit gehobenen Ansprüchen attraktiv. Die exklusive Währinger Wohngegend bietet Vielfalt, Komfort, Lebensfreude und Sicherheit. Dies zeigt sich auch in der Nachbarschaft. Ein Mix aus Villen mit großen Gartenanlagen, kleineren Einfamilienhäusern, Schrebergärten und Mehrfamilienhäusern bilden das sympathische Rundum des Grundstücks.

Der besondere Reiz des Areals liegt in der Kombination aus den Vorteilen des Stadtlebens mit dem besonderen Wohngefühl in der Natur. Ein hohes Maß an Privatheit und Individualität bietet für jeden Bewohner die größtmögliche Wohnqualität.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Krenngasse Wien
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Krenngasse Wien

So wohnt man heute

Großzügig, einladend hell, intelligent in der Aufteilung und sparsam bei den Betriebskosten – so wohnt man in der Krenngasse. Schon von außen kündigt die zeitlose und stilvolle Farbgebung der Fassade, kombiniert mit großen Glasflächen das moderne Innere an. Dies setzt sich in den einzelnen Appartements fort. Hochwertige Eichen-Parkettdielen verleihen den Wohnräumen eine wohltuende Behaglichkeit. Bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster lassen viel Licht in die Wohnungen. Zum hochwertigen Standard gehört auch ein elektrisch steuerbarer Sonnenschutz mit Windsensor, der unsichtbar in Rollkästen unter der Fassade verschwindet. Er liefert Schatten und verhindert ein Aufheizen der Räume. In den Dachgeschoß-Maisonetten sorgt zusätzlich die Kühlung mittels Klimaanlage auch im Sommer für angenehme Temperaturen.

Geschmackvoll präsentiert sich auch das Bad. Großformatige keramische Böden und stylische Markensanitärobjekte sorgen für einen modernen Designer-Look. Die bodengleichen Duschen sind besonders komfortabel zu betreten, teils frei stehende Wannen machen die eigenen vier Wände zum privaten Wellnessbereich.

Komfortabel gestaltet sich auch das Leben in den beiden Gartenwohnungen im Erdgeschoß, sowie in den sieben Etagenappartements im ersten und zweiten Obergeschoß. Den kommunikativen Mittelpunkt der Zwei- bzw. Vier-Zimmer-Wohnungen bildet jeweils ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier ist der Gastgeber in geselliger Runde mitten im Geschehen. Und auch im Familienalltag gehen Kochen, Essen, Arbeiten, Spielen, Lesen und Fernsehen so fließend ineinander über. Während im Erdgeschoß der Privatgarten die Bewohner nach draußen lockt, finden sich in den Obergeschoßen nach Osten bzw. Westen gerichtete Balkone, Loggien und Terrassen, die mit hochwertigen splitterfreien und optisch ansprechenden Dielen beplankt sind.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Krenngasse Wien
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Krenngasse Wien

Die Natur vor der Haustür

Der Schafberg, die höchsten Erhebung des 18. Bezirks (Währing), ist eine der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen in Wien, wie die vielen Villen am Südhang zeigen. Denn die privilegierte Lage bietet seinen Bewohnern eine ganz besondere Lebensqualität: Ein grünes Wohnerlebnis mit der Natur vor der Haustür sowie eine stadtnahe Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Eine der schönsten Aussichten gibt es dazu – von der Schafberghöhe kann man über ganz Wien und den Wienerwald blicken.

Das Wohnprojekt Krenngasse am sonnigen Südhang am Fuße des Schafbergs profitiert dabei von der idealen Verkehrsanbindung und Infrastruktur des Nobelbezirks. Vom Marktstand über Restaurants bis zu kleinen Boutiquen findet sich alles in nächster Nähe.

Dank der ausgezeichnet erschlossenen und trotzdem sehr ruhigen Lage an der Czartoryskigasse, die unweit des Gersthofer Platzls ihren Ausgang nimmt, punktet das Wohnprojekt mit kurzen Wegen innerhalb einer funktionierenden Infrastruktur. In Gersthof bzw. der Gersthofer Straße finden sich Supermärkte des täglichen Bedarfs, ein liebenswerter kleiner Markt, sowie trendige Geschäfte, stilvolle Boutiquen und traditionsreiche Restaurants und Cafes.

In herrlich entspanntem Ambiente lässt es sich auch in der nahe gelegenen Währinger Straße einkaufen. Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken und ein breitgefächertes Angebot an ausgezeichneten Schulen und Kindergärten sind ebenfalls rasch erreichbar.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Krenngasse Wien

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Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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