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Am Schwarzen Pfuhl - Eigentumswohnungen

Neubau von 18 Eigentumswohnungen

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Gartmann-Reuter eGbR

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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Am Schwarzen Pfuhl 152a und 152b, 47877 Willich / Neersen

Wohntyp

Eigentumswohnung, Kapitalanlage

Preis

364.700 € - 522.500 €

Zimmeranzahl

3 - 4 Zimmer

Wohnfläche

78,07 m² - 108,86 m²

Bezugsfertig

Oktober 2024

Einheiten

18

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Bodengleiche Dusche
  • Elektrische Rollläden
  • Einbruchhemmende Haustür
  • Blockheizkraftwerk
  • Garten
  • Luft-Wärmepumpe

Objekt-ID: 24839

Aufrufe: 6.924

Letztes Update: 04.06.2024

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Am Schwarzen Pfuhl, Willich

Eigentum, das glücklich macht

Sie suchen die ideale Kombination zweier Welten? Ein entspanntes Leben in ländlich-dörflicher, gesunder Natur einerseits – und reizvoller städtischer Vielfalt und Möglichkeiten andererseits? Einen harmonischen Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Familie, mit allen urbanen Optionen für Arbeit, Freizeit und Inspiration in greifbarer Nähe? Willkommen am idealen Ort für Ihre Wünsche – willkommen im schönen Willich-Neersen.

Aktuell entsteht im ersten Bauabschnitt „Am Schwarzen Pfuhl“ ein Ensemble aus je neun individuell geschnittenen Eigentumswohnungen in zwei Hauseinheiten in hochwertiger Ausführung.

Jeder Planungsaspekt, jedes gestalterische Detail und jedes Ausstattungsmerkmal spiegelt den hohen Qualitätsanspruch dieses Bauvorhabens wider. Zur Wahl stehen insgesamt

  • 6 Garten-Eigentumswohnungen mit 3 und 4 Zimmern von 85 bis 109 m² Wohnfläche
  • 12 Balkon-Eigentumswohnungen mit 3 und 4 Zimmern von 78 bis 109 m² Wohnfläche
Bild Neubauprojekt Am Schwarzen Pfuhl, Willich

Bauweise und Ausstattung:
stilvoll, wertig und energieeffizient

Nur einige von vielen guten Argumenten:

  • Alle Gärten und Balkone in sonnig-heller, südlicher Ausrichtung
  • Erdgeschosswohnungen mit fertig angelegten Gärten
  • Barrierearme Terrassen- und Balkonzugänge
  • Wohnungseingangs- und Terrassen-/Balkontüren mit Einbruchhemmung
  • Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen
  • Treppenhäuser mit wertigem Naturstein
  • Elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung
  • Video-Gegensprechanlage
  • Vollholz-Innentüren
  • Bäder mit ebenerdiger Dusche und hochwertiger Ausstattung

Nachhaltiges Energieeffizienz-Konzept:

  • Massivbauweise nach KfW55-Energiesparvorgabe
  • Mindestens 55% der erforderlichen Wärme aus erneuerbarer Energie
  • Nahwärme-Heizzentrale als Hybridanlage
  • Mit Solarstrom betriebene und in Kombination mit einem Blockheizkraftwerk agierende Luftwärmepumpe
  • Fernster mit hochwirksamer Dreifach-Isolierverglasung
Bild Neubauprojekt Am Schwarzen Pfuhl, Willich

Willich-Neersen:
Natur – und citynah, erstklassig wohnen

Mit fünf Schritten im ländlichen Grün, nach 500 Meter im charmanten Ortskern, in fünf Minuten zur nächsten City: Der charaktervolle und geschichtsträchtige Ortsteil Neersen zählt mit Recht zu den beliebtesten Wohnstandorten der Stadt Willich. Die harmonische, gesund gewachsene Ortsgemeinschaft mit vollständiger Infrastruktur überzeugt hier ebenso wie die perfekte Verkehrsanbindung an die nahegelegene Metropole Düsseldorf, die Einkaufsstadt Mönchengladbach sowie die Kreisstädte Neuss und Viersen. Diese sind dank direkter Anbindung an die A44 und über das Autobahnkreuz Neersen auch via A52 schnell und unkompliziert erreichbar.

Willich-Neersen ist somit genau der richtige Ort für Menschen, die einerseits die Nähe zum Großstadt-Flair lieben und andererseits die sympathisch-dörfliche Entspanntheit genießen wollen. Das alles bei hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt vor Ort und bei vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie abwechslungsreicher Gastronomie und medizinischer Versorgung.

Junge Familien finden in Neersen ein nahes Angebot an Kindergärten und Grundschulen, während ein breites Spektrum an weiterführenden Schulen über das exzellent ausgebaute Schülerbeförderungssystem sowie den ÖPNV bestens angebunden ist.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Gartmann-Reuter eGbR
Rudolf-Diesel-Straße 3, 41516 Grevenbroich
Gartmann-Reuter eGbR

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