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Am Schwarzen Pfuhl - Globalverkauf

Neubau von 6 Eigentumswohnungen zum Globalverkauf

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Gartmann-Reuter GbR

Gartmann-Reuter GbR
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Projektdetails

Effizienzhaus 55
GEG 2020
Globalverkauf

Adresse

Hauptstraße 152, 47877 Willich

Wohntyp

Eigentumswohnung, Kapitalanlage, Mehrfamilienhaus

Preis

1.950.000 €

Zimmeranzahl

2 Zimmer

Wohnfläche

70 m² - 75 m²

Bezugsfertig

vsl. Mitte 2024

Einheiten

6

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad
  • Elektrische Rollläden
  • Carport
  • Einbruchhemmende Fenster
  • Feinsteinzeugfliesen
  • Photovoltaikanlage
  • Garten
  • Luft-Wärmepumpe

Objekt-ID: 24682

Aufrufe: 6.786


Weitere Infos

Grundstücksgröße:
549 m² + 2 Parzellen für Carports / Stellplatz

Der Kaufpreis versteht sich inklusive 6 Carports und 2 Stellplätze.

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Am Schwarzen Pfuhl, Willich

„Am Schwarzen Pfuhl“:
Wohnen auf der Sonnenseite

Weitläufig, luftig, hell und sonnig: Mit dem neu erschlossenen Quartier „Am Schwarzen Pfuhl“ schafft die Gartmann – Reuter GbR durchdachte, helle Mietwohnungen. Das Ergebnis ist eine optisch höchst ansprechende Architektur und eine funktional perfekte Gebäudeanordnung. So sind die Gärten und Balkone aller Wohneinheiten in südliche Richtung ausgerichtet.

Bild Neubauprojekt Am Schwarzen Pfuhl, Willich

Ausstattung

Gartmann – Reuter Bauprojekte stehen für erstklassige Substanz, hervorragende Ausstattung und kompromisslos qualitätsvolle Ausführung. Private wie gewerbliche Bauherren genießen diese Sicherheit und wissen: Mit Gartmann - Reuter zu bauen, heißt, auf Zukunft zu bauen. Für dauerhafte Lebensqualität als Eigennutzer oder unbefristete Rentabilität als Investor.

Den höchsten Anspruch an sich selbst und die mit Recht hohen Erwartungen von Bauherren mit jedem Projekt immer wieder zu bestätigen, gehört zum Selbstverständnis von Gartmann-Reuter. Das Vorhaben „Am Schwarzen Pfuhl“ in Willich-Neersen ist dafür ein weiteres Beispiel. Bautechnisch sowie bei der Materialauswahl und Ausstattung belegt hier jedes Detail konsequent höchste Sorgfalt, Qualitätsbewusstsein, Stilsicherheit und Komfortorientierung, flankiert von einem durchdachten und wirkungsvollen Energieeffizienz-Konzept.

Nur einige von vielen guten Argumenten:

  • Gärten und Balkone in sonnig-heller, südlicher Ausrichtung
  • Erdgeschosswohnungen mit fertig angelegten Gärten
  • Barrierearme Terrassen- und Balkonzugänge
  • Wohnungseingangs- und Terrassen-/Balkontüren mit Einbruchhemmung
  • Treppenhaus mit wertigem Naturstein
  • Elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung
  • Bäder mit ebenerdiger Dusche und hochwertiger Ausstattung
  • 6 begrünte Carports
  • 2 oberirdische Stellplätze
  • Vorrichtung für e-Mobilität

Nachhaltiges Energieeffizienz-Konzept:

  • Massivbauweise nach KfW55-Energiesparvorgabe
  • Mindestens 55% der erforderlichen Wärme aus erneuerbarer Energie
  • Nahwärme-Heizzentrale als Hybridanlage
  • Mit Solarstrom betriebene und in Kombination mit einem Blockheizkraftwerk agierende Luftwärmepumpe
  • Fenster mit hochwirksamer Dreifach-Isolierverglasung
  • Dachfläche mit PV-Anlage für Mieterstrommodell, Betreiber Stadtwerke Willich
Bild Neubauprojekt Am Schwarzen Pfuhl, Willich

Die Lage

Umgeben von landwirtschaftlich geprägtem Grün gelangt man von hier aus selbst fußläufig in den Neersener Ortsmittelpunkt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten oder zum nächsten Bus-Haltepunkt. Auch die Zufahrt zur Autobahn A44 mit dann direkter Zufahrt zum Kreuz Neersen und hier der A52 nach Düsseldorf sind unmittelbar erreichbar.

„Am Schwarzen Pfuhl“: Mietwohnungen in idealer Lage.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Gartmann-Reuter GbR
Rudolf-Diesel-Straße 3, 41516 Grevenbroich
Gartmann-Reuter GbR

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