Am Stadtpark

Neubau von Eigentumswohnungen

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Projektdetails

EnEv 2016
KfW 55
Nur noch wenige Einheiten!
Schlüsselfertig
Regensburger Straße 53, 92158 Teublitz
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 309.200 € - 420.900 €
Zimmeranzahl 2 - 3 Zimmer
Wohnfläche 95 m² - 120 m²
Bezugsfertig

September 2020

Einheiten 30
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 18641

Merkmale

Balkon
Fußbodenheizung
Keller
Loggia
Terrasse
Tiefgarage
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Bodengleiche Dusche
Handtuchheizkörper im Bad
Elektrische Rollläden
Abstellraum
Wärmepumpe
Gäste-WC

Weitere Infos

Hinweis: Die Bauausführung erfolgt als Niedrigenergiehaus KfW 55. Sie können dadurch über die Kfw-Bank ein zinsgünstiges Darlehen zum Kauf Ihrer Wunschwohnung erhalten. Nähere Informationen finden Sie im Internet unter www.kfw.de oder bei Ihrer Hausbank.

Preislisten

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Visualisierung Neubauprojekt Am Stadtpark, Eigentumswohnungen in Teublitz
Visualisierung Neubauprojekt Am Stadtpark, Eigentumswohnungen in Teublitz

Neubau einer Wohn- und Geschäftsanlage mit Eigentumswohnungen

In Teublitz am Stadtpark entsteht eine Wohnanlage mit 2 Mehrfamilienhäusern mit je 15 Eigentumswohnungen pro Haus. Die Planung bietet vom Erdgeschoss bis ins 3. Obergeschoss Wohnungen in bewährter Größe und mit durchdachten Grundrissen, die über die Aufzugsanlage und das Treppenhaus zu erreichen sind. Die Wohnungen besitzen Terrassen und Balkone.

Die Stellplätze 1 - 35 befinden sich in der eingebundenen Tiefgarage im Kellergeschoss der Gebäude 2 und 3. Alle weiteren Stellplätze 36 - 76 sind im Bereich der Hoffläche zwischen den Gebäuden und längsseitig an der Straße platziert.

Die Bauausführung erfolgt mit bewährten Baumaterialien in MASSIVBAUWEISE. Beratung und Baubetreuung bis zur schlüsselfertigen Erstellung ist selbstverständlich im Leistungsumfang enthalten.

Durch die hoch wärmegedämmte Gebäudehülle und die Heizanlage mit einer Hybrid-Heizungsanlage durch Gasbrennwertheizung kombiniert mit einer Wärmepumpe erfolgt die Bauausführung im Energiestandard der ENEV 2016 als KfW 55 – Effizienzhaus (KfW – Förderung über zinsgünstiges Darlehen möglich).

Verfügbare Einheiten

Wohneinheit Etage Wohnfläche Kaufpreis Grundriss
Haus 2 - ETW 1 EG ca. 100,83 m² 327.700 € Bild | Bild
Haus 2 - ETW 5 1. OG ca. 100,41 m² 326.400 € Bild | Bild
Haus 2 - ETW 8 1. OG ca. 95,14 m² 309.200 € Bild | Bild
Haus 2 - ETW 9 2. OG ca. 101,22 m² 329.000 € Bild | Bild
Haus 2 - ETW 13 3. OG ca. 120,35 m² 420.000 € Bild | Bild
Haus 3 - ETW 4 EG ca. 100,84 m² 327.800 € Bild | Bild
Haus 3 - ETW 8 1. OG ca. 100,42 m² 326.400 € Bild | Bild
Haus 3 - ETW 15 3. OG ca. 120,58 m² 420.900 € Bild | Bild

1 Tiefgaragenstellplatz: 14.900 €
1 Stellplatz (außen): 3.500 €

Visualisierung Neubauprojekt Am Stadtpark, Eigentumswohnungen in Teublitz

Die Stadt Teublitz...

… zentral liegend im Herzen der Oberpfalz, im Städtedreieck Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof – direkt an der Autobahn A93. In nur wenigen Kilometern sind die Hauptstadt der Oberpfalz und UNESCO Welterbestadt Regensburg sowie die große Kreisstadt Schwandorf zu erreichen. Teublitz ist kreisangehörige Gemeinde des Landkreises Schwandorf.

Die einzelnen Ortsteile, wie auch Teublitz selbst, siedeln wunderschön gelegen entlang der Naab. Mit 533 Metern Höhe findet sich der höchste Berg der Region im Ortsteil Münchshofen. Geologisch befindet sich Teublitz durch die Naab getrennt im direkten Übergang zwischen dem südwestdeutschen Schichtstufenland und dem Böhmischen Massiv.

Mit einer Fläche von 38,25 km² und derzeit 7400 Einwohnern (32500 Einwohner im Städtedreieck), landschaftlich geprägt von Wäldern, der Naab und zahlreichen Seen ist Teublitz eine lebenswerte Kleinstadt. 1850 Arbeitsplätze zeugen auch von einer wirtschaftlich guten Struktur. Erstmals urkundlich erwähnt wurde die Stadt im Jahre 1230. Die bekannteste Sehenswürdigkeit ist die Schlossruine im Stadtpark, welche aus dem 13. Jahrhundert stammt und einstmals Teil des Sitzes der Adelsgeschlechter war.

Der überregional bekannte Wild- und Freizeitpark Höllohe, die ursprünglichen Naturbäder, zahlreiche Feste und Märkte am Ort versprechen puren Freizeitspaß und Erholung.

Die Infrastruktur

Visualisierung Neubauprojekt Am Stadtpark, Eigentumswohnungen in Teublitz

Im Grünen und doch zentral. Alle Annehmlichkeiten direkt vor der Haustüre.

  • Bildung: Kinderkrippe, Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Sprachinstitut, Gymnasium (Burglengenfeld), Realschule (Burglengenfeld), Musikschule (Burglengenfeld), VHS in Maxhütte-Haidhof
  • Freizeit: Naturbäder Teublitz und Saltendorf, Wild- und Freizeitpark Höllohe, Wander- und Radwege, Angelmöglichkeiten, Dreifachsporthalle, Fußballplatz, Fitnessstudio, Stadtbücherei uvm. Auch das Freizeitareal „Steinberger See“ ist in wenigen Minuten zu erreichen.
  • Einkaufen: Nahkauf (50m), Lidl, Norma, Getränkemarkt, Metzgerei, Bäckerei, Sparkasse, VR Bank, uvm.
  • Verkehrsanbindung: Autobahn A93 (5 min / Regensburg in ca. 15 min erreichbar), Staatsstraße 2397 (ehem. Bundesstraße B 15) direkt durch den Ort, Busanbindungen (60m / u.a. nach Regensburg und Schwandorf), Flughäfen München und Nürnberg in ca. 70min erreichbar, Bahnhof in Maxhütte-Haidhof
  • Gesundheit: Gemeinschaftspraxis, Facharztpraxis Allgemeinmedizin, Seniorenzentrum, Physiozentrum, Therapiezentrum, Zahnarzt, Krankenhaus in Burglengenfeld, Apotheken, Heilpraktiker uvm.
  • Wohn- & Geschäftszentrum Am Stadtpark: E-Tankstelle für Auto und Fahrrad, Café, Bäckerei

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Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 18641
  • 302 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 07.02.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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