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Am Vogelherd 24

Neubau von 3 Reihenhäusern

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Weichselgartner Immobilien GmbH

Weichselgartner Immobilien
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Projektdetails

Effizienzhaus 55
Schlüsselfertig

Adresse

Am Vogelherd 24, 81476 München / Forstenried

Wohntyp

Reihenendhaus, Reihenhaus, Reihenmittelhaus, Haus

Preis

1.360.000 € - 1.560.000 €

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

136 m² - 146 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

3

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

7.4 km

Ostbahnhof München (ICE)

9.2 km

Starnberger See (Starnberg)

15.3 km

Flughafen München (MUC)

36.4 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

7 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

8 km


Merkmale

  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Carport
  • Hobbyraum
  • 2 Badezimmer
  • Hauswirtschaftsraum
  • Garten

Objekt-ID: 21442

Aufrufe: 4.465

Letztes Update: 02.07.2021

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Am Vogelherd 24, München

Am Vogelherd 24, München Forstenried

Stilvolles Villentrio.
Eigenheim nach Maß. Viel Platz auf drei Wohnebenen.

Heimkommen und sofort zuhause fühlen. Entspannt in das Privatleben starten. In einem Haus, in dem Sie ganz Sie selbst sein können. Drei Stadtvillen in Forstenried zeigen, dass das Beste immer einfach ist. Und unglaublich wohnlich.

Es muss nicht immer Solln oder Pullach sein – das wunderbare Forstenried hat sich in der letzten Zeit zum echten Geheimtipp im Süden von München gemausert.

Die Architektur des gehobenen Dreispänners ist klar, zeitlos elegant und dabei alles andere als gewöhnlich. Die attraktive Lage in einer ruhigen Anwohnerstraße ermöglicht ein Höchstmaß an Offenheit, ein enges Zusammenspiel von Innen und Außen. Das bedeutet: Alle Räumlichkeiten auf den drei Wohnebenen werden durch die überwiegend bodentiefen Fenster vom Sonnenlicht durchflutet. Die beste Basis für ein angenehmes Wohngefühl.

Auf den Terrassen, Balkonen und in den Gärten finden Sie zauberhaften Freiraum - und das ohne Einbußen bei Individualität und Privatsphäre. Die Eckdaten der Häuser werden vor allem Familien überzeugen: fünf Zimmer; Wohnflächen zwischen ca. 136 und 145 qm; zwei Bäder in Haus 2 und 3; große Wohn-Ess-Bereiche mit integrierter Küche und direktem Zugang zu Terrasse und Garten; zusätzliche Balkone im OG in Haus 2 und 3; Dachgeschosse mit großer Wohnfläche; Untergeschosse mit praktischem Hobby- und Hauswirtschaftsraum; Einzel- und Doppelcarport.

Bild Neubauprojekt Am Vogelherd 24, München

Ihr Grundstück. Ihr Haus.

  • Stilvolles Villentrio in klassischer Architektur
  • Schlüsselfertige Erstellung in gesunder traditioneller Ziegelbauweise durch ein unabhängiges Bauunternehmen
  • Grüne und zentrale Lage Forstenried
  • Familienfreundliches Umfeld mit Kita, Grundschule und Gymnasium in Ihrer Nähe
  • Hervorragende Nahversorgung
  • Realgeteilte Grundstücke
  • Baugenehmigung liegt vor
  • Bebauung des Grundstücks durch Sie als Bauherrn
Bild Neubauprojekt Am Vogelherd 24, München

Ausstattung

Bestes auf einen Blick.

  • Ansprechendes Design und hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Eichendielen, bodengleichen Duschen, Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden usw.
  • Elegante Fassadengestaltung mit Dachgauben und bodentiefen Fensterfronten.
  • Jedes Haus mit Sonnenterrasse im eigenen Garten, Balkon im OG (Haus 2 und 3)
  • Einzel- und Doppelcarport auf dem Anwesen.
  • Hochwertig ausgestattete Bäder; Sanitär von Villeroy&Boch und hansgrohe
  • Parkettböden in allen Wohnräumen.
  • Umweltschonende Bauweise und zeitgemäße Haustechnik

Unsere Planung sieht hohe Flexibilität im Innenausbau vor. Hier haben Sie viele Möglichkeiten die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses zu gestalten und Ihre Wünsche einfließen zu lassen. Wir arbeiten mit namhaften Herstellern zusammen, die sehr hohe Qualitätsansprüche mitbringen. Dabei ist Ihre Zufriedenheit unser höchster Anspruch. Darüber hinaus sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt.

„Der Zauber steckt immer im Detail.“
- Theodor Fontane

Bild Neubauprojekt Am Vogelherd 24, München

Lage

München ist mehr.

Wer hier in eine hochwertige Immobilie investiert, profitiert von einer zukunftssicheren Wertanlage.

Geheimtipp im Münchner Süden. Lückenlose Infrastruktur. Herrliche Natur

Es muss nicht immer Solln oder Pullach sein – das wunderbare Forstenried hat sich in der letzten Zeit zum echten Geheimtipp im Süden von München gemausert. Das ist nicht verwunderlich. Die familienfreundliche Wohngegend mit ihren gepflegten Einzel-, Doppel- und Reihenhäusern mit Gärten liegt zum einen innenstadtnah und zum anderen direkt an einem der herrlichsten Naherholungsgebiete rund um die bayerische Landeshauptstadt – dem 2.100 Hektar umfassenden Forstenrieder Park.

So wird einem hier alles geboten, was das moderne Familienleben noch schöner, stressfreier und harmonischer macht: Zwei Grundschulen und ein Gymnasium nicht weit von den Stadtvillen am Vogelherd entfernt; alle Geschäfte des täglichen Lebens so gut wie direkt vor der Haustür; kurze Wege zum Marienplatz und zum Industrie- und Gewerbestandort Obersendling mit der nur drei Gehminuten entfernten U3 (Haltestelle Basler Straße); perfekte Verkehrsanbindung über die A 95 in alle Richtungen; ein hübscher historischer Dorfkern mit traditionellen Wirtshäusern und Biergärten wie „Alter Wirt“ und „Post“ in der unmittelbaren Nähe.

Apropos traditionell − im ganzen Stadtteil herrscht ein ausgeprägtes Vereinsleben vom Schützenverein über die Feuerwehr bis zu verschiedenen Sportvereinen. Die Gemeindefeste sind legendär. An schönen Tagen kann die ganze Familie an den bezaubernden Ecken der nahen Isar oder natürlich Richtung Fünf-Seen-Land und Würmtal viele Abenteuer erleben.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Weichselgartner Immobilien
Daglfinger Straße 2, 81929 München
Weichselgartner Immobilien GmbH

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