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Am Zehntenstein 12a

Neubau von 42 Eigentumswohnungen

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Diplom-Kaufmann Pascal Beekmann Immobilien

Pascal Beekmann Immobilien
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Projektdetails

50% verkauft

Adresse

Am Zehntenstein 12a, 65549 Limburg an der Lahn

Wohntyp

Apartment, Eigentumswohnung, Penthouse

Preis

152.208 € - 696.549 €

Zimmeranzahl

2 - 5 Zimmer

Wohnfläche

80,53 m² - 169 m²

Bezugsfertig

2023

Einheiten

42

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Teilw. Gäste-WC
  • Blockheizkraftwerk
  • Garten

Objekt-ID: 20184

Aufrufe: 4.051

Letztes Update: 25.02.2021


Weitere Infos

Alle Preise zuzüglich 3,57% incl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe.

Projektbeschreibung

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Am Zehntenstein Limburg an der Lahn

URBAN LEBENDIG OFFEN LICHTDURCH FLUTET

Im Limburger Stadtkern entsteht ein Wohnpark der Extraklasse. Dieser Lebensraum zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete und herausragende Architektur aus. Werden Sie Teil des Wohnparks Austraße und erleben Sie Wohnen in einer völlig neuen Qualität.

Energie

Konzept

Der Wohnpark am Zehntenstein mit insgesamt 42 Wohneinheiten und Tiefgarage wird mit einer innovativen Energieversorgungsanlage beheizt. Die Energieversorgungsanlage (EVA) besteht aus einem Blockheizkraftwerk (Smartblock 20) und aus einem Spitzenlastkessel. Das Blockheizkraftwerk (BHKW) erzeugt Wärme und Strom. Der mit dem BHKW erzeugte Strom wird hauptsächlich im Wohnpark genutzt. Nur der Überschussstrom, d.h. der Strom der nicht in der Wohnanlage genutzt wird, wird in das Stromnetz des Netzbetreibers eingespeist.

Durch die dezentrale Stromerzeugung mittels BHKW wird die Umwelt – im Vergleich zu einer zentralen Stromerzeugung – von dem Treibhausgas CO2 entlastet und Primärenergie eingespart. Den Stromverbrauchern im Wohnpark können durch die dezentrale Stromerzeugung vor Ort kostengünstige „Quartierstrom-Tarife“ angeboten werden.

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Sonder-

Ausstattungen

Zusätzlich zu der im Preis enthaltenen hochwertigen Ausstattung der Wohnungen bieten wir optionale Sonderausstattungen an. Diese umfassen unter anderem:

  • Terrassen- und Balkonbeläge
  • Verschiedene Parkettböden
  • Verschiedene Wandoberflächen
  • Einbaulösung für deckengleiche Strahler
  • Diverse Erweiterungen der Elektrik

… und vieles mehr

Auch ein erhöhter Einbruchschutz ist gegen Aufpreis möglich. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch.

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Limburg

an der Lahn

Limburg an der Lahn ist die Kreisstadt des mittelhessischen Landkreises Limburg-Weilburg und mit rund 35.000 Einwohnern zugleich dessen einwohnerstärkste Stadt. Zum ersten Mal urkundlich erwähnt wurde „Lintpurc“ im Jahr 910. Kurz nach Ausstellung der Urkunde durch den damaligen König wurde mit dem Bau der Stiftskirche begonnen, dem heutigen Limburger Dom. Wenn man heute durch die mittelalterliche Altstadt schlendert, die alten Plätze und herausgeputzten Fachwerkhäuser bewundert, über die 1315 erbaute Alte Lahnbrücke schreitet und zum Sankt-Georgs-Dom hinaufblickt, der über der Stadt auf einem Hügel thront, dann entfaltet Limburg seinen ganzen mittelalterlichen Charme. Wegen ihres exzellent erhaltenen Stadtbilds sowie der dazugehörenden mittelalterlichen Stadtmauer wurde die gesamte Innenstadt unter Denkmalschutz gestellt. Dies macht Limburg an der Lahn heute zu einer der schönsten Städte in Hessen.

Lage

des Wohnparks

Der Wohnpark Austraße liegt in zentraler, innenstädtischer und trotzdem sehr ruhiger Lage in Limburg. Fußläufig ist die lebhafte Fußgängerzone in ca. 8 Minuten und Einkaufsmöglichkeiten in ca. 10 Minuten erreichbar. Zu Fuß an das Naherholungsgebiet Lahn mit unzähligen Fahrrad- und Wanderwegen werden schätzungsweise 3 Minuten benötigt. Das Limburger Krankenhaus ist 5 Fahrminuten entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls ca. 5 Fahrminuten. Die Autobahn A3 ist in ungefähr 8 Minuten erreichbar.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Pascal Beekmann Immobilien
Großbachstraße 8, 65549 Limburg an der Lahn
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