An der Wachenheimer Straße

Neubau von 26 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Wachenheimer Straße 5, 68309 Mannheim / Käfertal
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 204.900 € - 584.900 €
Zimmeranzahl 2 - 5 Zimmer
Wohnfläche 52 m² - 161 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 26
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 12776

Merkmale

Aufzug
Balkon
Dachterrasse
Fahrradraum
Keller
Tiefgarage
Offene Küche
Bodengleiche Dusche
Abstellraum
Gäste-WC
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An der Wachenheimer Straße

Zuhause in Käfertal

Bilder Neubau  An der Wachenheimer Straße

Großstadtleben und entspanntes Wohnen müssen sich nicht ausschließen. Von den Eigentumswohnungen im Stadtteil Käfertal aus erreichen Sie die Clubs der Stadt genauso schnell wie den Wald zum Radeln.

Nach Feierabend radeln Sie durch blühende Mohnfelder, 15 Minuten später sind Sie bereits am Wildgehege, Wildenten und Rehe gucken. Oder Sie feiern die Nacht durch im Orange Club in der City. Der Stadtteil Käfertal hat viele Vorzüge. Hier, nicht weit vom Zentrum, entstehen 24 energieeffiziente Eigentumswohnungen und 2 Stadthäuser an der Wachenheimer Straße. Sie genießen die Ruhe auf dem eigenen Balkon oder der Terrasse und sind mit der Straßenbahn trotzdem in nur 7 Minuten zum Shoppen oder Feiern in der Innenstadt. Bei Wohnflächen zwischen 52 und 161 Quadratmetern ist sicher für jeden das Passende dabei. Der eigene Keller schafft zusätzlich Stauraum, das zweite WC entspannt den morgendlichen Trubel vor Schule und Arbeit. Mit einem der optionalen Stellplätze in der Tiefgarage sparen Sie sich zudem die abendliche Parkplatzsuche. So bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge. Ein Eishockeyspiel bei den Mannheimer Adlern zu erleben ist auf jeden Fall besser als erfolglos herumzukurven.

Bilder Neubau  An der Wachenheimer Straße
Bilder Neubau  An der Wachenheimer Straße
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Viel mehr als ein Stadtteil

Das Westparkviertel ist viel mehr als ein gewachsener Stadtteil, mit viel Grün, hübschen Gründerzeithäusern und einer intakten Infrastruktur. Hier pflegen die Menschen noch ihre Nachbarschaft, verabreden sich zum Picknick oder gärtnern gemeinsam. Von Ihrem Zuhause aus gehen Sie heute zu Fuß zum Lesen an den Ententeich, morgen zur Pizzeria, zum Sternekoch oder zum Bahnhof. Und bleiben dabei immer ganz entspannt.

Supermarkt und Apotheke, Kita und Grundschule, das alles erreichen Sie im Aachener Westen im Handumdrehen. Düsseldorf und Köln liegen auch nur eine Stunde entfernt. Egal, ob Pizza Hawaii oder Boeuf Stroganoff auf dem Wunschzettel stehen, die Zutaten besorgen Sie problemlos in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Zur Bank, zur Reinigung oder zur Apotheke gehen Sie zu Fuß, auch zu den Ärzten verschiedenster Fachrichtungen ganz in Ihrer Nähe. Sogar das Luisenhospital ist keinen Kilometer entfernt, die Uniklinik kaum weiter. Kein Zweifel, in Ihrem Zuhause am Westpark fühlen Sie sich auf das Beste versorgt.

Die wohl schönste Grünanlage Aachens in der direkten Nachbarschaft, die Altstadt nur einen Spaziergang entfernt – an der Vaalser Straße entsteht Ihr neues Zuhause. Sechs moderne Mehrfamilienhäuser bieten am Westpark Raum für 53 Eigentumswohnungen unterschiedlichster Größe. Der ruhige Innenhof mit den markanten Hofhäusern ist das architektonische Extra. Ob Familie, Paar oder Single, hier werden Nachbarn schnell zu Freunden.

Bei 2 bis 5 Zimmern auf bis zu 165 m2 Wohnfläche findet jeder sein passendes Zuhause. Wenn dann spontan die neuen Nachbarn vorbeischauen, wird der Spieltisch kurzerhand zur Speisetafel. Das Gemüse für eine leckere Quiche schnibbeln vorher alle gemeinsam. So macht Leben Spaß.

Einziehen und wohlfühlen

Sommer auf dem Balkon

Die Sommer in Deutschland sind meist kurz. Umso mehr sollte man die schönen Tage genießen. Ein gutes Buch lesen auf dem sonnigen Balkon, der Loggia oder der Terrasse hebt die Laune. Oder laden Sie doch Anke und Thomas von gegenüber auf einen sommerlichen Cocktail ein. Herrlich.

Entspannt am Morgen

"Johanna, bitte beeil dich." Ja, im morgendlichen Trubel vor Schule und Arbeit ist ein zweites WC für Familien ein Segen. Und wenn Sie abends mit schweren Einkaufstaschen in Ihre Wohnung zurückkehren, freuen Sie sich über den Aufzug. Somit endet der Tag genauso entspannt, wie er begonnen hat.

Eishockey statt Zeitverlust

Die abendliche Parkplatzsuche kann Nerven kosten. Erwerben Sie doch einen unserer optionalen Stellplätze in der Tiefgarage. Dann gewinnen Sie Zeit für die schönen Dinge. Ein aufregendes Eishockeyspiel bei den Mannheimer Adlern in der SAP Arena beispielsweise. Besser als erfolglos rumzukurven ist das allemal.

Heizen ohne Reue

Hier wird nichts umsonst verheizt, denn unsere Wohnungen sind alle in energieeffizienter Bauweise (EnEV 2014) erstellt, sogar nach den verschärften Anforderungen von 2016. Die nächste Verbrauchsabrechnung kann Sie also nicht schrecken.

Umgebung

Familienfreundlich Wohnen

Gleich mehrere Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung, auch ein Waldorfkindergarten ist dabei. Zur Albrecht-Dürer-Grundschule sind es 5 Minuten mit dem Rad. Später bietet Mannheim das volle Schulprogramm, von Werkrealschule bis Gymnasium.

Verkehrsanbindung

Von der Straßenbahn ist Ihre neue Wohnung nur 800 Meter entfernt, von dort geht's im 10-Minuten-Takt ohne Umstieg in die City - oder nach Heidelberg. Sie nehmen lieber das Auto? In 5 Minuten sind Sie auf der A 6, in einer Stunde schon in Frankfurt.

Freizeitaktivitäten

Trainieren Sie im Freien auf dem Trimmparcours im Herzogenriedpark. Wie gut, dass das Freibad nebenan danach für Abkühlung sorgt. Abends dann ein Besuch im Nationaltheater. Essen Sie davor doch eine Kleinigkeit beim Inder oder Mexikaner. Lecker.

Einkaufen

Glücklich, wer einen Bäcker in der Nähe hat. Für frische Brötchen müssen Sie nur noch 3 Minuten Fußweg einplanen. Der Discounter ist um die Ecke, der Supermarkt keinen Kilometer entfernt. Im Stadtzentrum gibt's Mode und Schuhe. Und Elektronik auch.

Preisbeispiele

Wohnung Zimmer Gesamtfläche in m² Etage Preis in €
A06 3 84 2 330.400
B23 3 83 3 324.400
A02 3 82 1 311.400
B19 3 83 2 324.400
B16 1 82 1 314.400
B25 5 132 4 591.400
B14 1 161 1 584.900

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Bonava Deutschland GmbH Büro Baden-Württemberg

Bauträger

Bonava Deutschland GmbH Büro Baden-Württemberg

Über dieses Objekt

Objekt-ID 12776

16.554 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 20.05.2019

Internetseite des Bauvorhabens:

https://www.bonava.de/immobilien/mannhei...

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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